鏈家中介費(fèi)能講價(jià)嗎
鏈家中介費(fèi)用也能講價(jià)，但是我們?cè)谂c鏈家公司合作之前，就應(yīng)該完全了解公司的制度與價(jià)位，所以講價(jià)可能也講不了多少。
根據(jù)鏈家公司的中介費(fèi)用收取比例來(lái)看，都是按照房?jī)r(jià)的比例來(lái)統(tǒng)計(jì)的，比如一套價(jià)值50萬(wàn)的房子，收取的中介費(fèi)用也就是1萬(wàn)塊錢(qián)左右，如果是1萬(wàn)零幾百塊錢(qián)，可能通過(guò)講價(jià)之后能降一些零頭，不可能降的太多，畢竟大多數(shù)中介公司的中介費(fèi)都是統(tǒng)一的，不能壞了規(guī)矩。
2019-12-30

眾所周知，通過(guò)中介尋找房源是要收取中介費(fèi)的，有些中介機(jī)構(gòu)可以講價(jià)，有些中介機(jī)構(gòu)不可以講價(jià)。

鏈家的中介費(fèi)用一般是不能講價(jià)的，鏈家的費(fèi)用都是一次性收取，之后鏈接不會(huì)以任何其他原因再向客戶收取其他費(fèi)用，這一點(diǎn)大可放心。

不過(guò)鏈家的中介費(fèi)有點(diǎn)貴，大概要收取兩個(gè)點(diǎn)，意味著房子越貴中介費(fèi)越高，購(gòu)買(mǎi)100萬(wàn)的房子，您就需要向鏈家中介支付2萬(wàn)元的中介費(fèi)，因?yàn)殒溂沂杖〉馁M(fèi)用比較高，所以服務(wù)還是非常到位的。

2019-12-31
在鏈家，通常中介費(fèi)是有一定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的，但實(shí)際上是可以進(jìn)行談判的。可以試著和中介溝通，表達(dá)自己希望降低費(fèi)用的意愿。在談判時(shí)，可以根據(jù)市場(chǎng)情況、房源特性，以及和其他中介的比較來(lái)爭(zhēng)取更優(yōu)惠的條件。具體的能否成功，還需要看中介的態(tài)度和靈活性。
2024-07-30
現(xiàn)在大家通過(guò)鏈家中介來(lái)購(gòu)房也是非常方便的，不過(guò)在購(gòu)房的時(shí)候必須要支付相應(yīng)的中介費(fèi)用，鏈家的中介費(fèi)用也是可以講價(jià)的，但是也不會(huì)便宜很多的，現(xiàn)在通過(guò)中介公司肯定是要支付1%~2%的中介費(fèi)用，具體是多少還是要看各個(gè)中介公司的規(guī)定。
一般鏈家的中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不是特別高，服務(wù)水平也特別完善，可以根據(jù)客戶的需求來(lái)推薦性價(jià)比比較高的房源，在鏈家購(gòu)房確實(shí)是比較安全有保障的。
2020-01-07
鏈家中介是一個(gè)比較靠譜的找房平臺(tái)，樓主如果要購(gòu)買(mǎi)房子或者租房子，都可以從鏈家這個(gè)網(wǎng)站里面選擇。
不過(guò)到鏈家中介公司里面選購(gòu)房子必須要給中介費(fèi)，當(dāng)然中介費(fèi)用基本上都是統(tǒng)一規(guī)定的，比如100萬(wàn)元的房子可能會(huì)收取1萬(wàn)元不到的中介費(fèi)用，不過(guò)中介費(fèi)也是能講價(jià)的，你在購(gòu)買(mǎi)房子之前可以跟客服人員協(xié)商好，確定好中介費(fèi)用之后，你覺(jué)得合理那雙方就可以成交了。
2020-01-13
鏈家中介費(fèi)是可以講價(jià)的，但是價(jià)格浮動(dòng)比較小，不可能說(shuō)價(jià)格出現(xiàn)上千元的波動(dòng)。當(dāng)時(shí)我在上海工作的時(shí)候，房子就是從鏈家上尋找的，給我優(yōu)惠了300塊錢(qián)。
通過(guò)多年的努力，鏈家中介的規(guī)模越來(lái)越大，老百姓的口碑也是非常不錯(cuò)的。他們始終本著顧客就是上帝的原則，多年如一日熱情的服務(wù)著廣大消費(fèi)者。如果說(shuō)是在節(jié)假日進(jìn)行購(gòu)房，優(yōu)惠的幅度會(huì)非常的大，消費(fèi)者會(huì)更加的劃算。
2020-01-15
鏈家的中介費(fèi)都是公開(kāi)透明的，不過(guò)我們?cè)诰唧w購(gòu)買(mǎi)房子或者是出租房子的時(shí)候，你可以跟工作人員講一下價(jià)格，價(jià)格并不是固定的，如果你的口才比較好，而且能夠與公司的工作人員討價(jià)還價(jià)，說(shuō)不定就能夠少一筆費(fèi)用。
鏈家的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是買(mǎi)方按照2%，賣方按照1%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收費(fèi)，如果還辦理了貸款手續(xù)，那么每單會(huì)收取一定的服務(wù)費(fèi)。如果還進(jìn)行了評(píng)估，也會(huì)收取一定的評(píng)估費(fèi)，但是都有明確的規(guī)定。
2020-02-04
鏈家中介費(fèi)是可以講價(jià)的，因?yàn)橹薪橘M(fèi)沒(méi)有固定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在買(mǎi)房之前一定要跟工作人員確定好收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并且雙方簽訂合同，把收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確說(shuō)明在合同上。
中介費(fèi)正常是按照房屋總價(jià)的1%~2.5%來(lái)收取的，也就是說(shuō)買(mǎi)的房子越貴需要支付的中介費(fèi)就越高，也可以買(mǎi)賣雙方協(xié)商中介費(fèi)用各承擔(dān)一半，如果中介費(fèi)用一分錢(qián)都不想支付，可以直接在售房網(wǎng)站找個(gè)人出售的房子，購(gòu)買(mǎi)這種類型的房子是免除中介費(fèi)的。
2019-12-31
如果說(shuō)你通過(guò)鏈家這個(gè)網(wǎng)站成交的房屋價(jià)格比較高，那么是可以講價(jià)的，但是可以享受的優(yōu)惠額度應(yīng)該不是很大，因?yàn)殒溂揖W(wǎng)站本身收取的中介費(fèi)用比例就比較低，大概是在1%左右。
正常情況下，交易額小于100萬(wàn)的房屋鏈家中介公司應(yīng)該是不會(huì)給予一定優(yōu)惠力度的，所以房屋成交之前，可以先跟鏈家中介公司負(fù)責(zé)人講好具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以免后期因?yàn)槭召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生一些矛盾。
2019-12-30
相關(guān)問(wèn)題
貝殼中介費(fèi)可以講價(jià)嗎
貝殼中介費(fèi)通常是可以講價(jià)的，具體情況取決于中介公司以及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的情況。一般來(lái)說(shuō)，很多中介會(huì)提供一定的折扣空間，特別是在租房或買(mǎi)房時(shí)，你可以嘗試與中介溝通，看看能否降低費(fèi)用。首先，了解一下你所在地區(qū)的市場(chǎng)行情，若中介費(fèi)普遍較高可以作為談判的依據(jù)。其次，如果你通過(guò)中介取得的交易量大，或者是朋友推薦的，通常也能爭(zhēng)取到更好的價(jià)格。總體來(lái)說(shuō)，積極溝通是關(guān)鍵。
鏈家中介費(fèi)能講價(jià)嗎
鏈家的中介費(fèi)一般是根據(jù)市場(chǎng)行情和具體房產(chǎn)的情況而定，但在一定情況下是可以進(jìn)行談判的。首先，要了解當(dāng)?shù)氐闹薪橘M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并依據(jù)此進(jìn)行合理的協(xié)商。其次，如果你是通過(guò)鏈家購(gòu)買(mǎi)或租賃房產(chǎn)的客戶，表現(xiàn)出對(duì)房源的強(qiáng)烈興趣，可能會(huì)增加你談價(jià)的能力。最后，建議與中介溝通時(shí)保持友好的態(tài)度，這樣更有利于達(dá)成共識(shí)。但需要注意的是，中介費(fèi)主要是中介公司制定的政策，最終是否能減免還需中介公司的批準(zhǔn)。如果有特殊情況，建議您直接聯(lián)系鏈家的工作人員進(jìn)行詳細(xì)咨詢。
房產(chǎn)中介費(fèi)誰(shuí)出
房產(chǎn)中介費(fèi)的承擔(dān)者通常由買(mǎi)賣雙方協(xié)商決定。一般情況下，如果是租房，可以由房東或租客支付中介費(fèi)，具體由雙方約定。如果是買(mǎi)房，常見(jiàn)的做法是買(mǎi)家支付中介費(fèi)，但也有可能由賣家承擔(dān)。在簽署合同時(shí)，建議明確中介費(fèi)的支付方，以避免后續(xù)的糾紛。
租房的中介費(fèi)誰(shuí)出
租房的中介費(fèi)一般由租客承擔(dān)，但具體情況可能會(huì)有所不同。有的中介公司可能會(huì)由房東支付中介費(fèi)。因此，在簽約前，要明確中介費(fèi)的支付方，以避免不必要的糾紛。如果租客對(duì)此有疑問(wèn)，可以在看房時(shí)主動(dòng)詢問(wèn)中介。同時(shí)，也可以參考當(dāng)?shù)氐淖夥渴袌?chǎng)慣例。
二手房中介費(fèi)誰(shuí)出
二手房中介費(fèi)通常由買(mǎi)賣雙方協(xié)商決定，但在實(shí)際操作中，常見(jiàn)的做法是由賣方承擔(dān)中介費(fèi)用。這是因?yàn)橘u方通常希望通過(guò)中介來(lái)更快地出售房子，而買(mǎi)方則在價(jià)格談判中會(huì)將中介費(fèi)考慮在內(nèi)。雙方也可以達(dá)成協(xié)議，共同分擔(dān)或由買(mǎi)方承擔(dān)。在簽訂合同時(shí)，雙方需明確約定中介費(fèi)的承擔(dān)方式，以避免后續(xù)糾紛。
新房有中介費(fèi)嗎
新房交易通常沒(méi)有中介費(fèi)。在個(gè)人購(gòu)房的情況下，買(mǎi)方與賣方直接交易，通常不涉及中介機(jī)構(gòu)，因此也不會(huì)產(chǎn)生中介費(fèi)。不過(guò)，如果是通過(guò)房產(chǎn)中介購(gòu)買(mǎi)新房，可能會(huì)有一定的中介費(fèi)，這通常由買(mǎi)方支付。建議在交易前跟相關(guān)中介確認(rèn)具體費(fèi)用情況，以避免后續(xù)的糾紛。
租房先交中介費(fèi)正常嗎
在租房時(shí)先交中介費(fèi)是比較常見(jiàn)的做法。通常，中介服務(wù)是需要提前支付費(fèi)用的，尤其是在你確定租賃意向并希望拿到房源信息后。這樣做的原因是中介投入了時(shí)間和資源幫助你找到合適的房源。 首先，合同簽訂前交付中介費(fèi)是行業(yè)內(nèi)的慣例，這也能保證中介的服務(wù)質(zhì)量。 其次，支付中介費(fèi)后，可以更優(yōu)先地享受他們提供的房源和服務(wù)。很多情況下，房源十分緊俏，付了費(fèi)對(duì)你來(lái)說(shuō)也能增加找到理想房子的幾率。 然而，建議在交費(fèi)之前，先了解清楚中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容，確保所有信息透明，避免未來(lái)的糾紛。如果有任何不滿或疑問(wèn)，可以隨時(shí)向相關(guān)機(jī)構(gòu)尋求幫助。
買(mǎi)房中介費(fèi)誰(shuí)出
買(mǎi)房中介費(fèi)通常由買(mǎi)賣雙方協(xié)商決定，一般情況下可以由買(mǎi)方或賣方承擔(dān)，具體情況取決于雙方的協(xié)議。 1. **買(mǎi)方承擔(dān)**：在很多城市，通常是買(mǎi)方支付中介費(fèi)，特別是在新房交易中，買(mǎi)方需要通過(guò)中介尋找合適的房源。 2. **賣方承擔(dān)**：在二手房交易中，有的賣方愿意承擔(dān)中介費(fèi)用，以吸引更多的買(mǎi)家。 3. **協(xié)商分擔(dān)**：有時(shí)候買(mǎi)賣雙方會(huì)選擇共同承擔(dān)中介費(fèi)用，以達(dá)成更好的交易。 因此，建議在交易開(kāi)始前雙方可以明確中介費(fèi)的承擔(dān)方式，避免后續(xù)的糾紛和不愉快。

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