如果名下沒(méi)有任何的房產(chǎn)，最低需要支付30%的首付，計(jì)算下來(lái)30萬(wàn)的房子首付是9萬(wàn)，近幾年在銀行辦理貸款業(yè)務(wù)的朋友還是比較多的，但是銀行的政策已經(jīng)越來(lái)越嚴(yán)格，不是輕易就能辦理成功的。
貸款期間必須出示自己的首付證明，如果無(wú)法湊齊首付，銀行肯定會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)，還有就是銀行非常注重貸款申請(qǐng)人的征信問(wèn)題，申請(qǐng)人的征信必須非常的好。
2020-01-08
Mascara
宜家風(fēng)家具采購(gòu)小達(dá)人
30萬(wàn)的房子首付并不是固定值，會(huì)根據(jù)你貸款的方式或者這套房是否是你購(gòu)買(mǎi)的第1套房而決定。
按照貸款方式來(lái)決定，如果你選擇的是商業(yè)貸款，按照商業(yè)貸款的計(jì)算方式，首付款金額大概在9萬(wàn)元左右，如果是公積金貸款，按照公積金貸款的計(jì)算方式，金額大概是6萬(wàn)元左右。
按照購(gòu)買(mǎi)的房數(shù)而決定，如果這是您購(gòu)買(mǎi)的第1套房，首付只需要支付房?jī)r(jià)的30%，首付大概是9萬(wàn)元左右。我買(mǎi)的是第2套房，首付就需要支付房?jī)r(jià)的50%。首付大概需要支付15萬(wàn)元左右。
2020-01-16
首付的比例一般在30%左右，具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣呖赡軙?huì)有所不同。如果按30%計(jì)算，三十萬(wàn)的房子首付大約為9萬(wàn)元左右。建議您咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行或房地產(chǎn)中介，獲取更準(zhǔn)確的信息。
2024-07-30
這個(gè)是不固定的，這個(gè)主要是根據(jù)你使用什么樣的貸款來(lái)做決定。
如果你到銀行貸款的時(shí)候，是使用商業(yè)貸款，而且你名下沒(méi)有任何房產(chǎn)，那么30萬(wàn)的房子首付應(yīng)該是30%，這樣算下來(lái)，首付大概是在9萬(wàn)左右。如果你貸款的時(shí)候是采用公積金貸款，那么它的首付就會(huì)低一些了，公積金貸款的首付是在6萬(wàn)左右。
所以在大款的時(shí)候，如果你繳納住房公積金，那么最好是采用公積金貸款的方式，這樣是能為家庭減少很多經(jīng)濟(jì)壓力的。
2024-06-30
suedeyang
裝修的風(fēng)格和品質(zhì)決定了花費(fèi)
如果是按照商業(yè)貸款的要求進(jìn)行計(jì)算首付款的金額大概是在9萬(wàn)元，要是按照公積金貸款的要求進(jìn)行計(jì)算，首付款的金額大概是在6萬(wàn)元。
我個(gè)人覺(jué)得如果說(shuō)你手上的儲(chǔ)存資金大于30萬(wàn)元，那么在購(gòu)買(mǎi)幾套房子的時(shí)候可以選擇全款支付，因?yàn)楝F(xiàn)在全款支付購(gòu)買(mǎi)房子可以享受一定的優(yōu)惠力度，也就是說(shuō)在確定成交價(jià)格的時(shí)候，房子的成交價(jià)肯定是不到30萬(wàn)元的，而且現(xiàn)在全款購(gòu)買(mǎi)房子可以省去一大筆的利息。
2020-01-13
嗶嗶嗶-嗶嗶
擅長(zhǎng)歐式、北歐風(fēng)格設(shè)計(jì)
房子的價(jià)格是30萬(wàn)，那么需要分為兩種情況進(jìn)行考慮：
第1種情況，這是你購(gòu)買(mǎi)的首套房，首付就只需要支付30%，因?yàn)槟憧梢韵硎艿絿?guó)家的優(yōu)惠政策，用30萬(wàn)元乘以30%，計(jì)算出來(lái)的結(jié)果是9萬(wàn)元，這個(gè)也就是你首付的金額。
第2種情況，這是你購(gòu)買(mǎi)的第二套房子，首付會(huì)直接上漲為50%，在這種情況下，你需要支付的首付為15萬(wàn)元。在購(gòu)買(mǎi)二套房的時(shí)候，肯定會(huì)增加你的經(jīng)濟(jì)壓力。
2020-01-13
如果房子的總額只有30萬(wàn)元，而且購(gòu)房者是第一次購(gòu)買(mǎi)房子，那么需要準(zhǔn)備的首付大概就是6萬(wàn)元左右，國(guó)家已經(jīng)明確規(guī)定了首次購(gòu)房需要準(zhǔn)備的首付，但還是房子總額的30%。
就算是第二次購(gòu)買(mǎi)房子準(zhǔn)備的首付也只有18萬(wàn)元，這個(gè)費(fèi)用對(duì)于大部分人來(lái)講壓力并不是特別的大。
其實(shí)現(xiàn)在很少有房子的總額是30萬(wàn)元，現(xiàn)在房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)的走勢(shì)比較好，一套房子的總價(jià)基本上在100萬(wàn)元以上。
2020-01-10
十一點(diǎn)零六
熟悉裝修標(biāo)準(zhǔn)和各種施工工藝
30萬(wàn)的房子首付還是比較少的，像如果大家購(gòu)買(mǎi)第1套房，那首付只有30%，那也就是說(shuō)算下來(lái)的首付就是9萬(wàn)元，但如果大家購(gòu)買(mǎi)第2套房子，那首付是50%，也就是說(shuō)算下來(lái)是需要支付15萬(wàn)元。
大家在購(gòu)房的時(shí)候主要還是要先確定好房子的價(jià)格，而且在申請(qǐng)貸款之前也要了解貸款的條件，要保證自己是有還款能力的，在選擇貸款年限的時(shí)候也要結(jié)合個(gè)人的還款能力來(lái)進(jìn)行選擇，可以提前計(jì)算一下貸款的利息。
2020-01-10
Y落花有意流水無(wú)情
擅長(zhǎng)婚房軟裝搭配和采購(gòu)
我們買(mǎi)房子貸款，房子的首付都是總價(jià)的30%，也就是說(shuō)你30萬(wàn)的房子首付大概需要支付9萬(wàn)元左右。但是我個(gè)人認(rèn)為現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有這么便宜的房子了吧，除非是拆遷安置房，現(xiàn)在一些三四線(xiàn)的小城市房子也要五六千一平了。
如果你確實(shí)買(mǎi)到這么便宜的房子了，那么我覺(jué)得你還是比較幸運(yùn)的。假如這是你的第1套房子，那么你貸款的時(shí)候一定要申請(qǐng)公積金貸款，因?yàn)槭滋追抗e金貸款是非常劃算的。
2020-01-09
小平
