想要把租客趕走的方法有很多種，但是想不得罪租客，想讓租客自行走的方法還是比較少的，在這里我推薦一種很巧妙的方法，首先有一個(gè)租客來(lái)你家進(jìn)行租房子，你要是不想把房子租給他，你可以簡(jiǎn)單的介紹這個(gè)房子的缺點(diǎn)，比如房子在冬天的時(shí)候不向陽(yáng)或者是房子有噪音經(jīng)常性漏水等情況。
假如以上這些情況未能把租客趕走，那么我建議您直接把房子的價(jià)格給提高，比如提高20%或者提高50%，看租客是否還愿意租房子，假如租客不愿意租房子，他會(huì)自行離去。
2020-01-15
如果需要巧妙地與租客結(jié)束租約，可以考慮以下幾個(gè)步驟：
1. **提前通知**：根據(jù)租賃合同規(guī)定，提前向租客發(fā)送終止租約的通知，確保符合法律規(guī)定的提前通知時(shí)間。
2. **溝通交流**：與租客進(jìn)行一次友好的溝通，說(shuō)明你的理由，例如需要自住、家中有變動(dòng)等。誠(chéng)懇的溝通有助于減少矛盾。
3. **提供補(bǔ)償**：如果條件允許，可以考慮給租客一些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，幫助他們更快找到新住所。
4. **保持良好態(tài)度**：即使是結(jié)束租約，也要保持禮貌與友好的態(tài)度，這樣有助于保持雙方的良好關(guān)系。
5. **提供幫助**：在租客尋找新房時(shí)給予必要的幫助，比如推薦可靠的租房平臺(tái)或渠道，增加他們對(duì)你的信任。
請(qǐng)確保遵守當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定，避免任何可能的法律糾紛。
2024-07-29
其實(shí)現(xiàn)在租客和房東之間的問(wèn)題和矛盾還是比較突出的，如果說(shuō)這個(gè)租客出現(xiàn)了違約行為，你不想繼續(xù)把房子租給他，你只能夠采取合法的途徑。
比如說(shuō)直接報(bào)警處理，像租客如果長(zhǎng)時(shí)間不交租，或者說(shuō)私自改變房屋的結(jié)構(gòu)，破壞房屋的設(shè)施，你完全可以通過(guò)這種手段來(lái)進(jìn)行，而且找警察，辦事效率還是比較高的。
不管你用什么樣的方法，一定不能夠出現(xiàn)違法合同的情況，因?yàn)橹灰愠霈F(xiàn)了違反合同的情況，這個(gè)時(shí)候就是你的不對(duì)了。
2020-01-08
第1種方式，你可以直接去找租客，跟他說(shuō)明租期已經(jīng)到期了，問(wèn)他是否需要續(xù)租。在他不需要續(xù)租的情況下，你就可以讓他搬離你的房子，你可以給他三天的搬家時(shí)間。
第2種情況，對(duì)于臉皮比較薄的朋友來(lái)說(shuō)，肯定不好意思上門趕人，這個(gè)時(shí)候你可以選擇通過(guò)短信或者是微信，跟租客進(jìn)行溝通，友善的提醒他搬離自己的房子。
第3種情況，如果租客不予理睬，那你也就沒有必要手下留情了，直接去法院起訴吧。
2020-01-07
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房子到期了之后，如果你不想再把房子租給租客，這種情況之下，你可以巧妙的跟租客解釋一下，就說(shuō)這個(gè)房子你想要用于自己居住。這種情況，租客也不會(huì)賴著不走。當(dāng)然你需要給他一定的時(shí)間，要提前通知他，讓他找好下一個(gè)住處，要不然別人會(huì)沒有地方去。
如果說(shuō)房子還沒有到期，你就想要趕走租客，本身就是你違約了。如果你確實(shí)有其他的用途，比較緊急，你可以把押金退還給他，并且給他一定的補(bǔ)償。
2020-01-07
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具體還要視情況而定。如果在租賃期間，那么作為房東是不可以趕走租客的，不然就屬于違約行為，除了需要將定金退還給租客之外，還需要支付一定的違約金。
另外，如果仍然在租賃期間，但是作為租客一直拖欠房租，那么房東是可以通過(guò)法律武器來(lái)保護(hù)自身權(quán)益的，不過(guò)不可以趕走租客，你可以到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟，然后要求，然后法院會(huì)要求租客支付所有的租金，同時(shí)還需要給予房東一定的補(bǔ)償。
2020-01-07
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如果租客并沒有違反規(guī)定，而且在合同的租賃期之內(nèi)，那么你還是不要趕走租客為好，首先從合同上來(lái)說(shuō)是你違反了合同的約定，其次從道德上來(lái)說(shuō)也是不厚道的。
但是如果是租客因?yàn)橥锨贩孔舛囍蛔?，那么你可以告訴租客你想要將他告到法院，因?yàn)榉ㄔ憾紩?huì)根據(jù)雙方的租房合同來(lái)判定到底是哪一方贏，只要你是合理的，那么法院就會(huì)站在你這邊，并且給租客下達(dá)最后的搬走期限。
2020-01-07
Existence空
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如果說(shuō)跟租客簽訂的租賃已經(jīng)到期，但是租客既不想續(xù)租又不想繳納房租，那么這個(gè)時(shí)候你可以跟租客說(shuō)，你已經(jīng)把房子出售出去了，最近幾天買方就會(huì)來(lái)辦理房屋的買賣交易手續(xù)，所以請(qǐng)租客盡快搬走。
要是說(shuō)租客硬是耍賴不搬走，那么你可以帶著跟租客簽訂的房屋租賃合同，向當(dāng)?shù)氐姆刹块T進(jìn)行求助，有法律部門的相關(guān)工作人員強(qiáng)行執(zhí)行，讓租客搬走，值得注意的是房東一定不要采取不合法的手段讓租客搬走，不然自己會(huì)面臨刑事責(zé)任。
2020-01-07
nixiang4a
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如果是租客一直拖欠房租，房東是可以依靠法律的途徑趕走租客，并且要求租客支付所有的租金，還得支付高額的違約金。
在租房的時(shí)候，雙方都簽訂了租賃合同，合同上都會(huì)明確說(shuō)明拖欠房租的注意事項(xiàng)、賠償事項(xiàng)。如果租客并沒有出現(xiàn)違約的情況，房東想要趕走租客，房東是需要退還押金給租客的，還得支付相應(yīng)的違約金，可以說(shuō)是非常不劃算的，因?yàn)殡p方只要簽訂了合同就是起法律保護(hù)的。
2020-01-07
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