第1種方式，可以由業(yè)主委員會(huì)來負(fù)責(zé)。
第2種方式，可以委托給社區(qū)管理。
第3種方式，可以由業(yè)主委員會(huì)出面，跟街道辦進(jìn)行溝通，公開招標(biāo)物業(yè)公司，讓它來管理這個(gè)小區(qū)。
目前就是這三種方式，你可以結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行選擇。我個(gè)人覺得選擇第3種方式應(yīng)該會(huì)更加靠譜一些，小區(qū)必須要有物業(yè)公司，這樣管理才會(huì)比較到位，當(dāng)然了，在這種情況下，每一位業(yè)主都需要支付一定的物業(yè)費(fèi)用。
2020-04-15
Leon_2357
瓷磚、木門和非標(biāo)品選購專家
正常的小區(qū)一般都是有自己的物業(yè)公司，只是物業(yè)公司有可能不出現(xiàn)在小區(qū)里面，假如真的是沒有這些人存在，而且也沒有物業(yè)公司的人來給收垃圾，那應(yīng)該就是物業(yè)管理辦直屬的一個(gè)范圍。
因?yàn)楝F(xiàn)在有很多物業(yè)公司所管理的范圍非常廣，比如像我們河南林州這邊就有好幾個(gè)物業(yè)公司，都是以照顧的形式來負(fù)責(zé)的。也就是說3個(gè)小區(qū)或者4個(gè)小區(qū)是同一個(gè)物業(yè)公司來管理的，他們可能并沒有人每天都在小區(qū)里面，但是小區(qū)里面的維護(hù)和清理是每天都在實(shí)行的。
當(dāng)然也有可能是以物業(yè)管理辦為直接管理區(qū)域，然后他們安排人去給這個(gè)小區(qū)負(fù)責(zé)，只是你平時(shí)看不到這個(gè)負(fù)責(zé)人而已。
2020-04-21
在沒有物業(yè)的小區(qū)，業(yè)主通常需要自行管理和維護(hù)公共設(shè)施和環(huán)境。具體負(fù)責(zé)的方式可以通過業(yè)主委員會(huì)來實(shí)現(xiàn)，委員會(huì)可以組織業(yè)主共同決定相關(guān)事務(wù)，包括保潔、綠化和安全等。此外，業(yè)主們可以集資聘請兼任物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和管理。如果小區(qū)情況復(fù)雜，還可以聯(lián)系當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會(huì)尋求幫助和協(xié)調(diào)。
2024-08-04
其實(shí)現(xiàn)在大部分小區(qū)都有自己的物業(yè)公司，如果沒有物業(yè)小區(qū)就沒有人負(fù)責(zé)了，如果小區(qū)里面有業(yè)主委員會(huì)，應(yīng)該就是這些成員來負(fù)責(zé)了。
我還是蠻推薦聘請物業(yè)公司的，因?yàn)楝F(xiàn)在物業(yè)公司管理的范圍還是比較廣泛的，能夠?yàn)樗械臉I(yè)主提供一個(gè)良好的生活環(huán)境。
但是現(xiàn)在市面上的物業(yè)公司還是比較多的，不同的物業(yè)公司收取的費(fèi)用肯定是不一樣的，所以我們最好能夠選擇靠譜一點(diǎn)的物業(yè)公司。
2020-04-21
ivana_ye
櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)品選購達(dá)人
沒有物業(yè)的小區(qū)一般都是由業(yè)主委員會(huì)來負(fù)責(zé)的，同時(shí)還可以委托給當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)管理。另外小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)還會(huì)公開招標(biāo)，物業(yè)公司，到時(shí)候招標(biāo)成功的物業(yè)公司就會(huì)來管理這個(gè)小區(qū)了。
而正常情況下小區(qū)都會(huì)有物業(yè)公司的，尤其是現(xiàn)在的新小區(qū)，而且物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，需要根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況來考慮，如果小區(qū)的配備比較高級，那么小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)更高一些。
2020-04-21
iove-Moxi
擅長中式裝修風(fēng)格和室內(nèi)搭配
如果小區(qū)里面沒有物業(yè)公司管理，那可以從小區(qū)里面找一些業(yè)主委員做代表來負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)，包括收集費(fèi)用，包括小區(qū)里面環(huán)境衛(wèi)生等等。當(dāng)然如果業(yè)主委員沒有時(shí)間，那也可以找社區(qū)管理人員讓他們來幫忙管理。
當(dāng)然沒有物業(yè)的小區(qū)，一般都是老小區(qū)，像老小區(qū)每年交納物業(yè)費(fèi)是很少的，就比如我所在的小區(qū)，建筑時(shí)間差不多有20年了，現(xiàn)在每年繳納的物業(yè)管理費(fèi)估計(jì)只有400元左右。
2020-04-21
沒有物業(yè)的小區(qū)是由當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)來負(fù)責(zé)的，其實(shí)這種小區(qū)的保障性不是特別高的，而且沒有物業(yè)的小區(qū)環(huán)境方面肯定也是比較臟亂差的，我想去周邊，而且即便是我們找到當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)部門來管理小區(qū)效果也不是特別的顯著。
其實(shí)我們現(xiàn)在在購買小區(qū)房的時(shí)候，物業(yè)選擇也是非常重要的，假如說我們選擇的小區(qū)物業(yè)部門管理不是特別周到的情況下，那么對于我們所居住到小區(qū)的治安和環(huán)境影響有非常大的。
2020-04-20
沒有物業(yè)的小區(qū)，首先可以找小區(qū)業(yè)主協(xié)商，一起尋找該小區(qū)的開發(fā)商，開發(fā)建設(shè)單位。如果無法找到以前開發(fā)單位的，可以尋找小區(qū)所在的街道居委會(huì)，尋求居委會(huì)的幫助。也可以協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)氐墓才沙鏊?，讓他們一起想辦法維護(hù)小區(qū)的治安。還可以聯(lián)合業(yè)主，成立業(yè)主委員會(huì)，然后公開招標(biāo)物業(yè)公司。
個(gè)人覺得最后一個(gè)辦法比較可行，雖然需要出一部分費(fèi)用，但是一個(gè)小區(qū)需要物業(yè)公司來管理才能有秩有序，我們才能有一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境。
2024-06-28
一般沒有物業(yè)的小區(qū)都是由當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處來進(jìn)行負(fù)責(zé)，像有一些事物都是需要由街道辦事處的工作人員來進(jìn)行處理。
也有的沒有物業(yè)的小區(qū)是成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)，主要是由業(yè)主委員會(huì)來進(jìn)行負(fù)責(zé)，當(dāng)然業(yè)主委員會(huì)的成員也是需要由業(yè)主來投票選舉。
其實(shí)小區(qū)里面有一個(gè)物業(yè)還是挺重要的，像如果小區(qū)里面的一些公共設(shè)備出現(xiàn)問題，可以直接找小區(qū)的物業(yè)負(fù)責(zé)人員，然后會(huì)安排相關(guān)的工作人員進(jìn)行維修，這樣是可以節(jié)省時(shí)間的。
2020-04-16
第一步_1723
