一級物業(yè)公司和二級物業(yè)公司的差別還是非常大的，首先從資質上就已經(jīng)查出了不止一個檔次，雖然它表面上看起來是一級和二級，實際上其中涉及到的金額人員和管轄范圍上都有很大的區(qū)別之處。
比如小區(qū)里面的物業(yè)公司所管轄的范圍僅僅只是幾棟樓房，大概在12棟到20棟之間的樣子吧。那么這個小區(qū)里面的所有事情都歸物業(yè)公司所管轄，而小區(qū)里面的物業(yè)人員必須要達到20個左右才可以。而差一個級別，這個人員上差的就不是一個兩個了，最少的人員差別都是達到了10個左右。
2020-04-15
一級物業(yè)和二級物業(yè)的差別還是非常大的，首先一級物業(yè)投資的資本也是比較多的，承接項目還是有一定的區(qū)別的，一級物業(yè)的注冊資本是達到500萬元以上，而二級物業(yè)的注冊資本是300萬以上。
另外就是公司的人數(shù)也是有一定的區(qū)別的，對于一些房屋的面積也有一定的差別。像一級物業(yè)承接的多層的住宅房子是在200萬平米，而高層住宅的面積是100萬平米，獨立式住宅的面積是15平方米，而二級物業(yè)承接的多層的住宅是100萬平方米，高層的住宅是50萬平方米，獨立公寓的面積是8萬平方米。
2020-04-15
一級物業(yè)和二級物業(yè)的主要差別體現(xiàn)在服務標準、管理模式和配套設施等方面。
1、服務標準：一級物業(yè)通常提供更高標準的服務，包括24小時保安、專業(yè)的物業(yè)管理團隊、定期的維修維護和豐富的社區(qū)活動。二級物業(yè)的服務相對基礎，可能在保安、清潔等方面有所欠缺。
2、管理模式：一級物業(yè)一般采用更為嚴格和系統(tǒng)的管理模式，例如引入智能化系統(tǒng)、定期評估業(yè)主滿意度等。二級物業(yè)可能管理上較為松散，缺乏系統(tǒng)化的流程。
3、配套設施：一級物業(yè)通常配備更完善的配套設施，如健身房、游泳池、兒童游樂場等，而二級物業(yè)這方面的設施相對簡單。同時，一級物業(yè)在環(huán)境及綠化方面也更為注重。
總體來說，選擇哪種物業(yè)，主要還是要考慮自身需求和預算。
2024-07-28
一級物業(yè)和二級物業(yè)肯定有區(qū)別的，其實最大的區(qū)別就是管理的住戶不同，一般一級物業(yè)的人員素質都比較高，會管理一些豪宅，這些豪宅的面積基本上都比較大，一般情況下大于200平米左右。
如果是普通的房子，基本上都是歸二級物業(yè)來管理的，像我們正常的小區(qū)，基本上都是二級物業(yè)，但是二級物業(yè)管理的質量也是比較好的，現(xiàn)在大部分物業(yè)公司管理的范圍非常的大，能夠為所有的業(yè)主提供幫助。
2020-04-16
一級物業(yè)和二級物業(yè)的管轄范圍是不同的，一級物業(yè)可以管理200多平方的多層住宅，100多平方的高層住宅，二級物業(yè)只能管理100多平方的多層住宅，50多平方的高層住宅房子。不同的等級人員安排也是不一樣的，二級物業(yè)公司的人員比一級物業(yè)公司少10個人左右。
但是物業(yè)公司的資質越高，物業(yè)收費標準就越高，還有就是只要小區(qū)配備了物業(yè)公司，每年都是需要繳納物業(yè)費的。
2020-04-15
wang_7268
擅長廚衛(wèi)電器、燈飾照明采購
一級物業(yè)和二級物業(yè)的差別非常大，首先資質就是不一樣的，雖然從表面上看就只相差一級，但是失之毫厘差之千里。一級物業(yè)的資質肯定會更好，管理也會更加全面，可以給業(yè)主提供很好的服務。
其次收費標準不一樣，一級物業(yè)的收費標準比較高，所以也會增加你的生活成本，每年都需要繳納很多的物業(yè)費用，而二級物業(yè)的收費標準相對來說就會低很多。
你可以去小區(qū)的物業(yè)管理處咨詢一下，看看到底是一級還是二級。
2020-04-15
一級物業(yè)和二級物業(yè)肯定是有差別的，首先一級物業(yè)管理的是多層住宅200萬平方左右的房子，而二級物業(yè)管理的是多層住宅100萬平方左右的房子，在面積上面會稍微高一些。另外，如果管理的是高層住宅，那么一級物業(yè)需要管理100萬平方左右的住宅，而二級物業(yè)需要管理50萬平方左右的住宅。
同時，一級物業(yè)的管理資質要比二級物業(yè)更加規(guī)范標準一些，而且收費標準也會更高一些。
2020-04-15
燦星
