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iove-Moxi

擅長中式裝修風(fēng)格和室內(nèi)搭配

未入住的情況下可以向物業(yè)公司提前說明，但你要繳納的物業(yè)費(fèi)用是不可減免的。
那么之所以在你未入住的情況下需要向物業(yè)公司提前說明，是因?yàn)槲飿I(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的，比如所有的業(yè)主統(tǒng)一繳納物業(yè)費(fèi)用的時(shí)間，是在4月份的中旬。那么你入住的時(shí)間剛好是在當(dāng)年的3月份，那物業(yè)公司會酌情的去考慮這個(gè)問題，在3月份到4月份的這段時(shí)間之內(nèi)是可以減免到物業(yè)費(fèi)用的。而你入住的時(shí)間無論是多久，只要過了這個(gè)4月份，就必須要繳納物業(yè)費(fèi)。

2020-04-15

xianrenqh

擅長別墅復(fù)試大房型規(guī)劃設(shè)計(jì)

未入住的房子也是需要定期繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，但如果鑰匙或者房產(chǎn)證還沒有到手，那這個(gè)房子還不完全是屬于你的產(chǎn)業(yè)，這時(shí)候物業(yè)公司是沒有權(quán)利向你收取物業(yè)費(fèi)用的。其次如果你已經(jīng)交全了房子所有的房款，并且所有的程序都已經(jīng)走完，鑰匙已經(jīng)到了你手上，那無論你是否居住在這個(gè)房子里面，物業(yè)費(fèi)用都是必須要繳納的，但如果房屋是長期工資的，也可以向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)公司申請減免物業(yè)費(fèi)政策。

每個(gè)地方物業(yè)公司所需要繳納的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，很多小區(qū)都是按照面積來繳納物業(yè)費(fèi)的，正常金額大概在0.5~1元每平米左右，面積不大的房子大概只需要繳納一年500元左右。

2020-04-17

小菊

未入住的房子也是需要定期繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，不過每個(gè)物業(yè)公司的費(fèi)用繳納時(shí)間是有所差異的，在我個(gè)人居住的小區(qū)物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間是每個(gè)月一次，而有些小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用繳納時(shí)間是每季度一次，所以具體的繳納時(shí)間我們是需要通過個(gè)人所在的小區(qū)物業(yè)部門進(jìn)行了解的。
各個(gè)物業(yè)公司的費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)也是有一定的差異，目前物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)正常是在1.5元至3元每平方米，但是對于高檔小區(qū)來說物業(yè)費(fèi)用的價(jià)格可能是達(dá)到3元至5元左右一平米的。

2020-04-16

小土豆

未入住的業(yè)主一般還是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。物業(yè)費(fèi)通常按照合同約定在交房后就開始計(jì)費(fèi)，盡管您尚未入住，但小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境維護(hù)仍然需要支出相應(yīng)的費(fèi)用。因此，建議您仔細(xì)閱讀購房合同中的具體條款，了解物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)和開始時(shí)間。如果有相關(guān)疑問，可以咨詢物業(yè)公司或聯(lián)系開發(fā)商獲取詳細(xì)信息。

2024-07-29

zhangzuqi

擅長板材板件類選購介紹

每一個(gè)物業(yè)公司的規(guī)定應(yīng)該都不太一樣，所以你需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷，我建議你去找物業(yè)人員咨詢一下，他給出的答案應(yīng)該最為準(zhǔn)確。
如果你領(lǐng)取了房屋鑰匙，那你至少需要繳納50%的物業(yè)費(fèi)用，因?yàn)槟銢]有入住，所以物業(yè)公司會給予一定的折扣，這樣對于你來說也會比較劃算。
如果你沒有領(lǐng)取房屋鑰匙，那你就不需要繳納物業(yè)費(fèi)用，等到以后想入住的時(shí)候再去領(lǐng)取就可以了。

2020-04-17

pichai11

室內(nèi)的色彩搭配是極具挑戰(zhàn)性的事情,直接影響整個(gè)裝修效果

還未入住的房子肯定也是需要正常交納物業(yè)費(fèi)的，就算房子沒有居住，那小區(qū)的物業(yè)工作人員也會維護(hù)小區(qū)里面的安全，同樣的也會定期清掃小區(qū)里面的衛(wèi)生，保證小區(qū)的干凈整潔，小區(qū)物業(yè)的服務(wù)都是針對小區(qū)的所有物業(yè)人員，并不是針對個(gè)人的，并不能因?yàn)槟銢]有入住，那就有權(quán)利不交納物業(yè)費(fèi)。
如果房屋是長期空置的，有的小區(qū)也是會有物業(yè)費(fèi)減免政策的，基本上是可以減免50%的，也有的小區(qū)會減免70%。

2020-04-15

珍珠雨

擅長廚房衛(wèi)生間局部改造

未入住房子，在繳納物業(yè)費(fèi)用的時(shí)候，需要根據(jù)實(shí)際情況來考慮，一般情況下，從房屋交付之日開始就需要繳納物業(yè)費(fèi)用了。所謂房屋交付之日，就是指開發(fā)商將房屋的鑰匙交給購房者。那么即使購房者沒有入住房子，也是需要繳納物業(yè)費(fèi)用的。
但如果長期不入住房子，可以申請減少繳納一些物業(yè)費(fèi)用，具體是要根據(jù)實(shí)際情況來定，你可以到當(dāng)?shù)氐男^(qū)物業(yè)管理部門，咨詢一下工作人員。

2020-04-15

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