央行降息是由國家統(tǒng)一來制定的，那么關(guān)于這個利息最低降到怎樣的一個比例，還沒有辦法去確定，因為經(jīng)常會發(fā)生轉(zhuǎn)變，如果按照現(xiàn)在的比例來算，應(yīng)該最高是5.13%。但這已經(jīng)是確定下來的一個利息了，房貸方面應(yīng)該不會減少的。
那么既然房貸和利息是捆綁在一起的，利息在降低之后，房貸方面是否要做出改變呢答案，非常顯然你的房貸不會發(fā)生任何轉(zhuǎn)變，而你的利息是跟房貸形成了一個整體。那么你把貸款和利息加在一起，它是比之前少了，但并不代表貸款少了，只是利息少了而已。
2020-04-28
央行降息通常會導(dǎo)致房貸利率下調(diào)，因此購房者的還款壓力可能會相應(yīng)減少。這是因為大多數(shù)房貸利率與央行的基準(zhǔn)利率掛鉤。當(dāng)央行降低利率時，銀行也會相應(yīng)降低房貸利率，從而使得已經(jīng)貸款的購房者每月的還款金額減少。
此外，如果是新申請的房貸，降息后的利率下調(diào)也意味著購房者在貸款時可以享受更低的利率，降低購房的整體成本。
總體來說，央行降息理應(yīng)會讓房貸減少，還款金額下降，這對購房者來說是利好消息。
2024-08-03
央行降息房貸利息肯定會減少的，了解到房貸利率是不固定的，也會根據(jù)國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)水平來改變房貸利率?，F(xiàn)在銀行有兩種貸款方式，一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。兩種貸款方式的利率都是不同的，公積金貸款的利息是2.75%~3.25%，商業(yè)貸款的利率是4.35%~4.9%。
我認(rèn)為辦理公積金貸款是非常劃算的，但是必須在當(dāng)?shù)乩U納6個月以上的公積金才能申請，還得得到公積金部門的批準(zhǔn)。
2020-04-28
kuaidian
小戶型設(shè)計 戶型改造專家
不會，這個就只是利息減少，跟房貸沒有任何的關(guān)系，房貸應(yīng)該是不會減少的。我建議你先去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢一下，工作人員肯定能夠進(jìn)行詳細(xì)的解答，同時也能夠給出一個準(zhǔn)確的答案。
你要知道房貸和利息是捆綁在一起的，你的房貸和利息形成了一個整體，雖然金額比之前小了，但是就只是利息減少，并不代表貸款少了，你要能夠理解這層關(guān)系。
在你申請貸款的時候，肯定要結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行考慮，選擇最合適的貸款時間。
2020-04-29
JetaimeZ
房間格局設(shè)計衣帽間設(shè)計愛好者
正常情況下，央行只要推出了降息的政策，房貸也會相對應(yīng)的減少，但是目前央行并沒有出臺任何的違建，所以我們千萬不能夠聽信傳言。
其實對于大部分購房者來說，還是比較希望央行能夠降息的，因為這樣他們每個月還款的金額就會相對應(yīng)的減少，也能夠減輕一些還款的壓力，尤其是今年疫情比較嚴(yán)重，很多人都出現(xiàn)了逾期還款的情況。
那么在這種情況下，如果央行放出了降息的政策，就相當(dāng)于一顆救命稻草了。
2020-04-28
如果央行調(diào)息，那么房貸肯定是會減少的，而且銀行房貸現(xiàn)在對于利率調(diào)整也有一定的處理方案。如果銀行利率調(diào)整之后，那么房貸的利率將會在次年的時候開始執(zhí)行，另外如果是在滿年度的時候，對房貸利率進(jìn)行調(diào)整，那么每還款滿一年就會調(diào)整新的利率。
除了兩種方案之外，還有另外一種方案，就是在利率調(diào)整之后的次月實行新的利率。具體還要看銀行采取哪一種方案了，不同銀行采取的方案肯定是不一樣的。
2020-04-28
LOVE_9851
