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徐先生_5155

一個(gè)室內(nèi)的裝修風(fēng)格彰顯著主人的性格特點(diǎn)或是精神追求

使用公積金貸款購買第2套房子，首付的比例肯定要上調(diào)，一般是上漲到50%左右，每一個(gè)城市的規(guī)定都不太一樣，所以你要以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)，你可以先去當(dāng)?shù)氐墓e金中心咨詢一下，然后再做決定。
另外利率也會(huì)進(jìn)行上調(diào)，會(huì)在原來的基礎(chǔ)上上調(diào)10%，這就意味著后期的還款壓力變大了，你需要支付很多利息。現(xiàn)在就只有經(jīng)濟(jì)能力非常好的朋友，才會(huì)考慮購買第2套房產(chǎn)。

2020-06-05

自豪

用公積金貸款買房確實(shí)是相對(duì)比較劃算的一種形式，它的貸款利率上要低很多，但不知道你是打算走哪一種貸款的年限，如果你的貸款年限控制在5年以下那么貸款的利率，應(yīng)該是3.75%，而5年以上則是4.25%。

可能有很多小伙伴都覺得這個(gè)貸款利率跟國(guó)家推出的利率標(biāo)準(zhǔn)有所不同，原因其實(shí)很簡(jiǎn)單，因?yàn)槟闼f的是第2套住房并不是第1套住房，第1套住房可以更低一些，比如3.25%和3.75%。

2020-06-09

花式種草協(xié)會(huì)

公積金貸款購買第二套房的首付比例通常為60%。不過，不同城市可能有所不同，建議你查看當(dāng)?shù)氐木唧w政策。利率方面，公積金貸款的利率通常低于商業(yè)貸款，具體利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)利率和你的貸款期限而有所不同。建議查看當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的官方網(wǎng)站以獲取更準(zhǔn)確的信息，或者咨詢相關(guān)貸款銀行。

2024-08-03

大叔很無奈

疑難戶型分析和改造小達(dá)人

公積金貸款買第2套房的首付比例一般都是在房屋總款的50%左右，并且它的利率也是會(huì)有所上調(diào)的，使用公積金貸款買首套房的貸款利率是2.75%~3.25%，而如果是使用公積金辦理二套房的貸款，那么它的利率基本上是會(huì)上調(diào)10%~15%左右的。
不過雖然說它的利率是有所上調(diào)的，但是相對(duì)于利用商業(yè)貸款去辦理二套房貸款的情況下還是可以享受到比較明顯的優(yōu)惠，所以繳納個(gè)人公積金也是比較重要的。

2020-06-10

晨晨

公積金貸款購買二套房的首付是50%，貸款利率高出首套房10%左右。公積金首套房貸款的利率是2.75%~3.5%.選擇公積金貸款還是比較劃算的，但是必須在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納6個(gè)月以上的公積金，才能辦理貸款業(yè)務(wù)。
還得到當(dāng)?shù)氐墓e金部門提出申請(qǐng)。拿到申請(qǐng)同意書之后，銀行才會(huì)幫忙辦理?，F(xiàn)在辦理公積金貸款的政策還是比較嚴(yán)格的，貸款申請(qǐng)人還得出示自己的工資流水。

2020-06-10

我的大名叫徐永樂

熟悉龍骨天花、吊頂、門窗工藝

目前大家使用公積金貸款購買第2套房首付比例是要達(dá)到40%或者是50%的，具體的首付比例要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼邅矶ā?br/>不過公積金貸款第2套房的貸款比例基本上是要上浮10%左右的，利率會(huì)稍微高一些，所以大家在申請(qǐng)之前也是要考慮清楚的，購買第2套房也是比較考驗(yàn)個(gè)人的購房能力的，需要支付的首付比較多，而且辦理了貸款之后每月也是需要按期還貸款的，這個(gè)就要保證個(gè)人有比較好的還款能力了。

2020-06-09

Emotiona亂

衛(wèi)浴潔具工藝和材料挑選專家

首先選擇貸款買房的話，公積金貸款無疑是最好的一種選擇，無論是社會(huì)壓力還是經(jīng)濟(jì)壓力都會(huì)有所減緩。其次在購房時(shí)，首套房和購買第2套房所需要的首付以及貸款利率都是不相同的。
就一般而言，購買首套房的首付大概是在30%左右。但是購買第二套房的首付以及其貸款的具體利率，是需要看當(dāng)?shù)卣囊?guī)定的。如果當(dāng)?shù)爻鞘杏邢拶徴叩膶?shí)施，那么購買與首付的難度就會(huì)有所提升。一般而言，第2套房的首付大概是在40%~60%左右，并且貸款利率會(huì)較首套房提升10%。

2024-06-29

滿滿mmm

使用公積金購買第2套房需要支付的首付比例最低為30%，公積金貸款和商業(yè)貸款是不一樣的，所以公積金貸款購買第2套房是比較劃算的，另外公積金貸款的利率也是比較低的，貸款5年及以下的貸款利率是2.75%，貸款5年以上的利率是3.25%。
如果想要購買第2套房，我是比較推薦大家選擇公積金的方式辦理貸款的，相對(duì)來說會(huì)更加劃算一下，而且能夠減緩，一定的經(jīng)濟(jì)壓力。

2020-06-05

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