只要這個房子已經買下來了，并且所有的手續(xù)都走完了，那物業(yè)費用就要開始計算，即便是你沒有住在這個房子里面，依然需要繳納相應的物業(yè)費用。
任何房子都是一樣的，無論這個房子現(xiàn)在有沒有住人，只要房子已經到了業(yè)主的名下，那物業(yè)公司就會給你服務，無論你是否享受了物業(yè)給出的服務，這個物業(yè)費都是必不可少的。
例如某人在買了房子并裝修好了之后，常年居住于外地，而物業(yè)費依然會如數產生。
小平
首先，我們要知道我們買房子的時候肯定是要和物業(yè)簽合同的，而簽了合同就表示具有了法律效益，根據法律規(guī)定，如果物業(yè)按照合同提供服務，業(yè)主以沒有享受到物業(yè)的服務為理由來拒絕繳納物業(yè)費，法院是不會支持業(yè)主的，也就是說，你買了房子不管住不住，都是要交適當交物業(yè)費用的，不過這個費用是可以減免一部分的，如果你6個月以上沒有入住，是可以根據當地規(guī)定，減免50%到90% 的費用的。
房子不住也是需要繳納物業(yè)費的。
通常情況下當房子購買之后，你就需要開始交納物業(yè)費了。
但是如果你一直沒有居住或者是一直沒有裝修，不具備居住進去的條件，那么你也可以去找物業(yè)部門進行協(xié)商，是可以減免10%~30%的物業(yè)費用的。
如果超過6個月沒有居住，那么物業(yè)費會更少，依照相關規(guī)定不可以超過總物業(yè)費的60%。
建議購買房子之后就可以盡快裝修入住，否則等別人都裝修好了再裝修房子，有可能會吵到鄰居，造成不必要的麻煩。
房子不住也是需要繳納物業(yè)費的，就算業(yè)主沒有在小區(qū)內居住，物業(yè)的管理和設備的運行并沒有因此停歇，一切都正常運行著，業(yè)主還是間接的享受了物業(yè)公司的服務，當然也是需要繳納物業(yè)費的。
對于短期不住的業(yè)主，應當全額交納物業(yè)費，不能以未享受或無需接受物業(yè)服務為抗辯理由，拒交物業(yè)費；
對于長期不住的業(yè)主來說，房屋長期閑置，可以根據當地的相關政策，對物業(yè)費進行打折收取，具體可以和物業(yè)公司協(xié)商確定。
只要能去吧，房子是自己的，而且已經把所有的手續(xù)都走完了，即便是自己沒有住在房子里面，也需要繳納相應的物業(yè)費。
因為小區(qū)里面的物業(yè)跟開發(fā)商是相互的關系，只要從開發(fā)商那邊把房子買下來了，而且已經把手續(xù)都走完了，這說明這個房子已經是你本人的了。那么從交房的那一天開始，物業(yè)費便已經生成了，即便是自己沒有住在這個房子里面，物業(yè)費也在每天都生成。
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