Sitty2013
擅長(zhǎng)衛(wèi)浴、吊頂和墻紙窗簾
容積率2.5也不算特別高,正常大家購(gòu)買的高層房子的容積率也是在2.5左右,人口相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較密集一些。
當(dāng)然這個(gè)容積率也是由政府制定好相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),而開(kāi)發(fā)商在建造房子的時(shí)候要保證容積率在相應(yīng)的范圍之內(nèi),當(dāng)然如果小區(qū)的容積率比較高,那就表明居住的舒適度是比較低的。一般來(lái)說(shuō)現(xiàn)在建造的別墅的容積率都是在0.2~0.5之間,而18層以上的高層住宅的容積率是在1.8~2.5之間。
2020-06-17
容積率2.5通常被認(rèn)為是中等偏高的水平。容積率是指建筑物的總建筑面積與用地面積的比率,容積率越高,代表地塊上允許建造的建筑面積越大。
首先,容積率在1.0以下通常認(rèn)為是低,適合低層建筑和小區(qū)環(huán)境;
其次,1.0到2.0之間屬中等,適合高層住宅和商業(yè)綜合體;
再次,3.0以上則認(rèn)為是比較高的,常見(jiàn)于城市中心區(qū)域的大型商業(yè)項(xiàng)目。
總體來(lái)說(shuō),容積率2.5適合城市或高密度住宅區(qū),但在規(guī)劃時(shí)需關(guān)注周圍環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施是否能夠承載較高密度的人口和流量。希望對(duì)你有所幫助!
2024-07-28
拾憶Dreams
成長(zhǎng)型兒童房設(shè)計(jì)達(dá)人
小區(qū)里面都有容積率的,但是容積率一般不可以超過(guò)3,所以樓主說(shuō)的容積率為2.5,算是正常的,不高也不低。
樓主如果要購(gòu)買房子一定先要到小區(qū)實(shí)地進(jìn)行查看,看看房子之間建筑的是不是很緊密,然后還要了解一下房子戶型如何。
其實(shí)現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商建筑出來(lái)的房子有很多,不同開(kāi)發(fā)商建筑出來(lái)的房子容積率也有差別的,如果是獨(dú)棟別墅,那么容積率相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更加小,比如能低于0.3。
2020-07-06
愛(ài)家設(shè)計(jì)Eric
擅長(zhǎng)衛(wèi)浴、吊頂和墻紙窗簾
容積率2.5并不算是特別高的,不過(guò)主要還是取決于我們購(gòu)買小區(qū)的實(shí)際情況,假如說(shuō)是高層的小區(qū),那么它的容積率正常都是在2.5左右的,而如果是高端小區(qū),它的容積率一般只有0.8~0.9左右。
容積率越高的小區(qū),人口密集度就會(huì)越高,也就是說(shuō)相比于容積率比較小的小區(qū)來(lái)說(shuō)2.5容積率的小區(qū)人口會(huì)更加的多一些,居住起來(lái)也會(huì)相對(duì)較嘈雜一點(diǎn),如果比較在意這點(diǎn)的朋友也是可以選擇購(gòu)買容積率比較小的小區(qū)房。
2020-06-23
帝國(guó)大統(tǒng)領(lǐng)梅三弄
容積率是2.5并不算特別高,這還是一個(gè)比較正常的數(shù)值,如果高層住宅的容積率是2.5,那小區(qū)的人口相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較密集,但是是可以居住的,該有的綠化、公共設(shè)施應(yīng)該也不會(huì)少,你可以先去考察一下。
在你購(gòu)買房子的時(shí)候,肯定要考慮容積率的問(wèn)題,現(xiàn)在容積率最低的應(yīng)該是別墅,一般是在0.2~0.5之間,所以別墅的價(jià)格也比較高,在消費(fèi)者購(gòu)買的時(shí)候,需要承受很大的經(jīng)濟(jì)壓力。
2020-06-18
容積率達(dá)到2.5,應(yīng)該算是比較高的一個(gè)數(shù)值了。因?yàn)橐话阆裎覀兤綍r(shí)所居住的普通商品樓房容積率都是控制在1.2~1.5之間。例如11層到20層左右的房子,容積率都是在1.5左右。
因?yàn)槲覀冊(cè)谟?jì)算容積率的時(shí)候,都是根據(jù)小區(qū)內(nèi)居住人群的比例來(lái)計(jì)算的,小區(qū)內(nèi)的占地面積越大人數(shù)越少,那么容積率的標(biāo)準(zhǔn)就越低。而類似公寓式住房就是形成了極大的反差,不僅占地面積很小,居住人數(shù)也比較多,那容積率是可以達(dá)到2.5的。
2020-06-18