貝殼賣(mài)房中介費(fèi)的比例一般都是1%~3%之間,這個(gè)比例當(dāng)中還包括了中介公司的擔(dān)保費(fèi)用,大概占總比例的0.05%左右。
那么怎樣來(lái)計(jì)算這個(gè)1%~3%呢,其實(shí)是根據(jù)房子的價(jià)值來(lái)劃分的,也就是說(shuō)房子的價(jià)值如果越高,它的中介費(fèi)用比例越低,甚至?xí)陀?%。例如該房成交價(jià)格為500萬(wàn),按1%收取則為合理。高于500萬(wàn),而低于1000萬(wàn)的房子收取中介費(fèi),比例在0.5~1%之間。