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nixiang4a

擅長(zhǎng)裝修糾紛處理熟悉相關(guān)法規(guī)

新建自建樓房，如果只是樓板開(kāi)裂，那是沒(méi)有太大問(wèn)題的，只需要對(duì)樓板進(jìn)行相應(yīng)的修補(bǔ)就可以了。

但是一般引起樓板開(kāi)裂的原因就是地基下沉不均勻，如果地基下沉不均勻這種情況出現(xiàn)，那么主梁往往也會(huì)開(kāi)裂，如果主梁開(kāi)裂那么就會(huì)影響到房子的結(jié)構(gòu)，這個(gè)時(shí)候我們就要進(jìn)行相關(guān)的修復(fù)，來(lái)保證房屋居住的安全性。

我們可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的裝修師傅到家里進(jìn)行維修，這樣既可以保證維修的專(zhuān)業(yè)性，也可以避免我們因?yàn)樽约簩?zhuān)業(yè)知識(shí)的不足導(dǎo)致操作失誤，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

2020-07-13

qwefds03

擅長(zhǎng)婚房布置和軟件材料選購(gòu)

新建的樓板房出現(xiàn)開(kāi)裂，有些情況比較可怕，而有的情況則不可怕。

如果您剛剛才建造起來(lái)的這個(gè)房子，卻發(fā)現(xiàn)頂板防水層也比較大，那就是比較可怕的，因?yàn)檫@種情況大概率是因?yàn)榈讓愉摻钍褂们闆r不明，并且拉拽程度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，所以出現(xiàn)安全上的隱患也是無(wú)法避免的。

但如果您發(fā)現(xiàn)的這個(gè)情況，僅僅只是樓板上出現(xiàn)的一些細(xì)小裂縫，擔(dān)心將來(lái)會(huì)有漏水的情況發(fā)生，這個(gè)其實(shí)并不可怕。只是因?yàn)槟阍诤笃陴B(yǎng)護(hù)的過(guò)程中，沒(méi)有處理到位而已，經(jīng)過(guò)多層防水處理之后就可以解決。

2020-07-14

IKUN、瀅妹兒

樓板開(kāi)裂在自建房中是一個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題，但是否嚴(yán)重需要根據(jù)具體裂縫的情況來(lái)判斷。首先，如果裂縫較小且無(wú)明顯的下沉、移位現(xiàn)象，通常并不影響房屋的安全；其次，如果裂縫較大或伴隨墻體開(kāi)裂、門(mén)窗變形等，可能需要專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估。建議及時(shí)對(duì)裂縫進(jìn)行處理，避免裂縫進(jìn)一步擴(kuò)大。你也可以在齊家網(wǎng)查找關(guān)于樓板開(kāi)裂的修補(bǔ)方案和注意事項(xiàng)，獲取更多專(zhuān)業(yè)建議。

2024-08-04

JetaimeZ

房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛(ài)好者

樓板開(kāi)裂的情況還是比較嚴(yán)重的，存在著一定的安全隱患，如果房子是有雇傭施工團(tuán)隊(duì)的，我們可以找他們咨詢一下，到底出現(xiàn)了什么問(wèn)題，確定好問(wèn)題的所在，才能針對(duì)性的解決。
當(dāng)然如果施工團(tuán)隊(duì)是進(jìn)行全包的施工，那我們肯定還是要由施工方負(fù)責(zé)解決這個(gè)問(wèn)題，如果當(dāng)時(shí)的材料是自己選購(gòu)的，也就是半包的房子，那也可能是因?yàn)檫x購(gòu)的材料存在一些質(zhì)量問(wèn)題，也可以去找當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)材料的地方，讓其進(jìn)行索賠。

2020-07-17

hanxiaoqi

擅長(zhǎng)施工工藝，報(bào)價(jià)，投訴處理

農(nóng)村自建房現(xiàn)澆板特別容易裂縫的現(xiàn)象，個(gè)人覺(jué)得應(yīng)該分為兩種情況，一種是澆筑完成不久之后就出現(xiàn)了裂縫，還有一種是自建房居住多年之后再慢慢出現(xiàn)了裂縫。而這兩種不同情況的根本原因也是完全不同的，所以應(yīng)該分開(kāi)來(lái)分析在墻腳部發(fā)生裂縫，主要原因是未設(shè)置負(fù)彎矩筋。
負(fù)彎矩筋就是承受負(fù)彎矩力的鋼筋，也就是構(gòu)件的上部受力鋼筋，如果不設(shè)置，那板在梁、墻邊是必定要開(kāi)裂。

2024-07-02

谷的就是

擅長(zhǎng)櫥柜、衣柜和家具

新建的自建房樓板出現(xiàn)開(kāi)裂的情況還是比較怕的，還是存在一定的安全隱患的，建議大家還是要直接找原先的施工團(tuán)隊(duì)，跟他們了解一下詳細(xì)的情況，確實(shí)是施工問(wèn)題所導(dǎo)致的，那這個(gè)肯定是由施工方負(fù)責(zé)的，還是需要解決這個(gè)問(wèn)題的。
當(dāng)然也有可能是因?yàn)闃前宓馁|(zhì)量存在一些問(wèn)題，大家在購(gòu)買(mǎi)樓板的時(shí)候還是要選擇質(zhì)量比較好的，這樣不容易出現(xiàn)問(wèn)題，而且居住也是非常安全的，當(dāng)然也有可能是因?yàn)楸旧憝h(huán)境干燥所導(dǎo)致的。

2020-07-14

怪蜀黍

地板、門(mén)窗、軟裝和輔材類(lèi)專(zhuān)家

新建的自建房如果出現(xiàn)開(kāi)裂的情況，并不是特別危險(xiǎn)的，所以沒(méi)有必要害怕，只要對(duì)樓板進(jìn)行相應(yīng)的維修就可以了，方法也是比較簡(jiǎn)單的。
一般情況下，如果新建的自建房樓板出現(xiàn)開(kāi)裂，那么很有可能是地基下沉導(dǎo)致的，因?yàn)榈鼗坏┫鲁林?，那么房子的主梁就?huì)出現(xiàn)開(kāi)裂的情況，從而也會(huì)影響到房屋整體的結(jié)構(gòu)，所以需要對(duì)房子進(jìn)行相應(yīng)的維修，這樣才能夠很好的保證房子的質(zhì)量。

2020-07-14

敏慧

如果只是樓板開(kāi)裂，那應(yīng)該沒(méi)有很大問(wèn)題，你只需要對(duì)樓板進(jìn)行修補(bǔ)就可以了，絕對(duì)不會(huì)存在任何的安全隱患，你也不用太擔(dān)心了。
當(dāng)然了，你也可以找專(zhuān)業(yè)的工作人員上門(mén)進(jìn)行考察，看看到底是什么原因?qū)е碌?，然后再采取?duì)應(yīng)的措施進(jìn)行修補(bǔ)。
其實(shí)樓板開(kāi)裂的主要原因就是地基下沉不均勻，只要出現(xiàn)了這種情況，不僅樓板會(huì)開(kāi)裂，主梁也會(huì)開(kāi)裂，主梁開(kāi)裂是比較危險(xiǎn)的，它會(huì)影響到房子的結(jié)構(gòu)。

2020-07-14

godmarco

精通油漆涂料品類(lèi)

新建自建房樓板開(kāi)裂肯定是讓人害怕的，因?yàn)闃前彘_(kāi)裂房子很容易出現(xiàn)坍塌的情況，安全隱患是非常大的。所以一定要查明房屋開(kāi)裂的主要原因。請(qǐng)當(dāng)?shù)貙?zhuān)業(yè)的工程團(tuán)隊(duì)上門(mén)維修，加固房子，保證房子的穩(wěn)固性。
提醒大家在建造房子的時(shí)候一定要將地基打穩(wěn)，地基沒(méi)有打穩(wěn)房屋很容易出現(xiàn)下沉的情況。在搭建房子的時(shí)候最好是偵查地面環(huán)境，地面環(huán)境不同，地基的施工方式也是不一樣的。

2020-07-14

秀莉

新建自建房樓板開(kāi)裂
如果只是樓板開(kāi)裂，一般來(lái)說(shuō)不是地基下沉不均勻引起的。
如果是地基下沉不均勻，往往會(huì)引起主梁開(kāi)裂。
一般來(lái)說(shuō)，橫裂紋有可能是上灰不均勻或正好處在建筑結(jié)構(gòu)的邊緣接縫處造成的，由于溫度，濕度的變化可以理解為熱脹冷縮。往往很容易發(fā)生。如果是房屋中部裂縫，一般是平行或垂直于墻體?？赡苁鞘湛s裂縫，一般也不影響安全，處理起來(lái)和溫度裂縫差不多。

2024-07-02

倆小娃的媽

擅長(zhǎng)餐客廳、開(kāi)放式廚房設(shè)計(jì)

新建自建房樓板開(kāi)裂：當(dāng)樓板和墻體都開(kāi)裂，問(wèn)題就有點(diǎn)嚴(yán)重了，要持續(xù)觀察墻體裂縫的發(fā)展情況。想來(lái)還沒(méi)進(jìn)行裝修或者搬進(jìn)去住吧，就相當(dāng)于房子荷載都還沒(méi)加上，房子沉降就不均勻了，這個(gè)要視情況加固。
如果只是樓板裂縫，原因就很多了，可能性很大的情況是：
1、砼澆筑養(yǎng)護(hù)不到位，砼伸縮裂縫，這種情況問(wèn)題就不大，裂縫填漿就行。
2、板中預(yù)埋有管線沒(méi)有？如果有看裂縫是不是沿管線周?chē)a(chǎn)生，這種情況問(wèn)題也不大。
3、房間開(kāi)間大，板厚偏薄，配筋不足，樓板承載力不夠，樓主要觀察板底中間是否有裂縫了，如果板底中間有裂縫就很危險(xiǎn)了。

2024-07-02

_長(zhǎng)相思兮長(zhǎng)相憶

這個(gè)要看你自建房的樓板開(kāi)裂的情況，如果只是單純的樓板開(kāi)裂，那這個(gè)畢竟是會(huì)出現(xiàn)倒塌的情況相對(duì)就比較下來(lái)，并不是特別可怕，說(shuō)明樓板差別并不是地基下沉所導(dǎo)致的，不必有很大的擔(dān)心。

但如果新建自建房房出現(xiàn)一些裂痕或者其他的一些問(wèn)題，相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較嚴(yán)重的，還是要找一些專(zhuān)業(yè)的去檢查一下房屋的實(shí)際損壞情況，有可能是因?yàn)橹髁撼霈F(xiàn)結(jié)構(gòu)性的破壞以及裂紋。

2024-07-02

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