樓頂做防水樓下分攤嗎
一般來說樓頂做防水是需要由開發(fā)商或者是物業(yè)公司承擔相應的費用的,本身就是屬于公共區(qū)域,并不屬于單個的業(yè)主,所以樓下的業(yè)主并不需要分攤相應的費用。
其實樓頂做防水還是非常重要的,樓頂不做防水,那頂樓的住戶就容易出現漏水的情況,會影響日常的居住,所以開發(fā)商在建造房屋的時候都是需要優(yōu)先做好防水的,而且肯定是要選擇質量比較好的防水材料,這樣才能夠達到相應的使用效果。
2020-07-29
樓頂的防水維護費用一般情況下由物業(yè)或者業(yè)主共同承擔,具體分攤方式需要參考業(yè)主公約或物業(yè)管理規(guī)定。如果樓頂是共有部分,通常由所有業(yè)主按自有面積進行分攤。如果是你家的頂樓,可能需要自己承擔防水費用。建議與物業(yè)溝通確認具體分攤細節(jié),確保權益。
2024-07-31
一般情況下,如果樓頂需要做防水,那么這筆費用肯定要由開發(fā)商或者是物業(yè)公司來承擔,畢竟樓頂屬于公共區(qū)域,不屬于單個業(yè)主,所以肯定不需要由樓下業(yè)主來承擔這個費用。
除非樓頂損壞是人為導致的,那在這種情況下,一切的維修費用都要由破壞者來承擔。做好樓頂的防水非常重要,如果防水層做的不完善,那頂樓住戶家里的天花板就很容易出現漏水的現象,以后也會給他帶來很多的麻煩。
2020-08-14

樓頂做防水是不需要樓下分攤的,為什么要樓下分攤呢?這本來就是開發(fā)商本職的工作,所有的業(yè)主在買房的時候,所有的房款當中就已經包含了這一筆費用,所以不需要樓下所有的用戶分攤。

而如果現在您所說的這個情況是一些老舊樓房,那么即便是樓頂出現了漏水之后,這也是樓房本身質量的問題,也不用樓下的用戶擔心,由物業(yè)或業(yè)委會申請公共維修基金之后,用來做樓頂施工即可。

2020-08-12
樓頂做防水是不需要樓下業(yè)主分攤,這個是由開發(fā)商或者是物業(yè)公司承擔。因為樓頂區(qū)域屬于公共區(qū),并不屬于單個業(yè)主,所以樓下業(yè)主并不需要分攤相應費用。
而且樓頂做防水也是比較重要,樓頂防水不做好,那么時間久了樓頂就容易出現裂縫、漏水等問題,這樣會影響到頂樓業(yè)主日常居住。所以樓頂防水比較重要,開發(fā)商在購買防水材料時,選擇瀝青材料或者選擇防水卷材,這兩種防水材料效果比較好。
2020-07-30
樓頂做防水是不需要樓下分攤的,而是由開發(fā)商或者是物業(yè)公司承擔的,因為樓頂的區(qū)域本身就屬于公共區(qū)域,所以并不是屬于單個業(yè)主的,作為業(yè)主也不需要分攤做防水的費用,現在很多開發(fā)商在出售房子之前都會將樓頂的防水做好,如果樓頂的防水不做好,那么居住在頂層的住戶很有可能會面臨房屋漏水的問題。
所以這種情況下,很多業(yè)主都不愿意購買頂層的房屋,作為開發(fā)商想要將房屋賣出去,肯定是需要將頂樓的防水做好的。
2020-07-29
相關問題
卷材防水,沙漿防水,柔性防水,有什么區(qū)別呀?
卷材防水、沙漿防水和柔性防水是三種不同的防水材料,具體區(qū)別如下: 1. 卷材防水:主要由防水卷材制成,常使用改性瀝青或合成材料,具有防水性能好、施工方便、適應性強等優(yōu)點。通常適用于屋頂、地下室等大面積防水。 2. 沙漿防水:是通過將防水劑添加到沙漿中,形成一層防水層。它的優(yōu)點是成本相對較低,但防水效果和持續(xù)性相對一般,適合一些小面積或不易見的地方防水。 3. 柔性防水:由柔性防水涂料構成,具有極好的拉伸性和粘結性,適用于復雜的結構和有變形要求的地方,比如衛(wèi)生間、陽臺等。它能有效防止?jié)B透和裂縫擴展。 總體上,這三者的選擇取決于具體的工程需求、預算和環(huán)境條件。希望這些信息能幫助你更好地選擇適合的防水材料!
哪款防水漿料能用于水泥基層,混凝土砌塊防水、預制塊防水漿料,隧道防水漿料?
對于水泥基層、混凝土砌塊和預制塊的防水,市面上有多款防水漿料可以選擇。例如: 1. **聚氨酯防水漿料**:適合用于各種水泥基材料,具有優(yōu)良的柔韌性和耐久性。 2. **水泥基滲透結晶型防水劑**:通過滲透到混凝土內部,形成結晶體,從而阻止水分的滲入,適合于隧道等結構。 3. **改性聚合物防水漿料**:這種漿料具有良好的粘結性和抗化學性,適用于多種防水場合。 在選擇時,可以根據具體使用環(huán)境、工藝要求以及材料特性來進行比對,確保選擇到最適合的產品。建議在購買前咨詢專業(yè)人士或到齊家網獲取更多信息和產品對比。
南陽市的防水公司做的防水按照標準合格嗎?特別是室內防水!
南陽市的防水工程公司很多,具體是否合格需要看它們是否符合國家和行業(yè)的標準。室內防水尤其重要,重點地區(qū)如衛(wèi)生間、廚房等,一般要求防水層高度要在1.8米以上,且基層需要平整干凈,防水試驗也要合格。建議選擇有資質和信譽良好的公司,并且在施工過程中嚴格監(jiān)督,確保使用的材料和施工工藝符合相關標準,可以去齊家網上查看相關公司的評價和資質信息,以確保選擇的公司能夠達到合格標準。
我有一些防水經驗,想知道工程防水和家裝防水有什么區(qū)別嗎?
工程防水和家裝防水在多個方面存在明顯區(qū)別: 1. **適用范圍**:工程防水主要針對大型項目,如高層建筑、地下室、水池等,要求防水效果更為嚴格;而家裝防水通常涉及廚房、衛(wèi)生間、陽臺等家庭空間,側重于日常使用。 2. **材料選擇**:工程防水多采用高品質、專業(yè)的防水材料,例如防水卷材、聚氨酯涂料等,確保長久的耐水性;家裝防水更多使用相對簡單、易于施工的材料,如防水涂料和防水劑。 3. **施工工藝**:工程防水的施工過程需要遵循專業(yè)的工藝規(guī)范,工序嚴格,監(jiān)理檢查頻繁;而家裝防水的施工相對靈活,業(yè)主可以選擇自己動手或請人施工,但需關注施工質量。 4. **檢測要求**:工程防水在完工后通常需要經過專業(yè)的檢測和驗收,確保符合國家標準;家裝防水則較少有這樣的強制性檢測,主要依賴業(yè)主自檢或簡單驗收。 總的來說,工程防水和家裝防水的技術要求、材料與工藝都存在差異,具體選擇時應根據項目性質和需求來決定。
我是住房做防水,防水工作量不大,但求靠得住的防水公司。
選擇防水公司時,可以參考以下幾點: 1. **口碑與評價**:可以通過齊家網、172家裝網等平臺,查看該公司的客戶評價和案例展示。 2. **專業(yè)資質**:確保公司擁有相關的防水施工資質和認證,這樣可以保障施工質量。 3. **售后服務**:了解他們的售后政策,確保在施工后如果有問題可以得到及時的解決。 4. **價格透明**:選擇報價合理且透明的公司,避免后期出現隱形消費。 建議你在當地多找?guī)准夜?,進行實地考察和比價,再做決定。希望你能找到滿意的合作伙伴!
木地板防水嗎?什么木地板比較防水?
木地板的防水性能較差,特別是實木地板,因為它容易吸水和膨脹。如果你擔心潮濕或水漬問題,建議選擇一些防水性能較好的地板,比如強化木地板或PVC地板。 1、強化木地板:這種地板的表面經過特殊處理,具有較好的防水性能,耐磨性也較強。 2、復合木地板:復合地板通常在底部有防潮層,提供了一定的防水能力,適合廚房和衛(wèi)生間等潮濕環(huán)境。 3、塑膠地板(PVC地板):這種地板具備極好的防水性能,并且清潔方便,是潮濕區(qū)域的理想選擇。 總的來說,如果家中環(huán)境濕潤,選擇強化木地板、復合木地板或PVC地板,會更適合。
vivox3s防水嗎,剛買的。忘記問防不防水了
vivo X3S 不是防水手機。它的設計并沒有防水防塵功能,使用時要避免將手機接觸水或在潮濕環(huán)境中使用。如果需要防水的手機,可以考慮其他品牌或型號,記得查看產品的防水等級。
重新做防水是否要把以前的防水鏟掉
在重新做防水時,通常需要把以前的防水層鏟掉。這是因為舊的防水層可能已經老化、破損,或出現了氣泡和裂縫等問題。如果在舊的防水層上直接再做一層新的防水,可能無法達到理想的防水效果,甚至還會帶來二次滲漏的風險。 首先,要將舊的瓷磚和砂漿層進行清理,直到露出基層。 其次,確?;鶎痈蓛?、干燥、無灰塵和油污。 最后,選擇高質量的防水材料,再進行防水施工。 保證施工時細節(jié)處理到位,如有疑問,可以向專業(yè)師傅請求幫助。

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