上海的房?jī)r(jià)較高，首付7成確實(shí)是個(gè)挑戰(zhàn)。以下是一些解決方案： 1. **選擇合適的房產(chǎn)**：可以考慮購(gòu)買二手房或是郊區(qū)的新房，價(jià)格相對(duì)更低，首付壓力會(huì)減輕。 2. **合伙購(gòu)房**：和朋友或家人合資購(gòu)房，分擔(dān)首付和貸款壓力，這可以大大降低個(gè)人負(fù)擔(dān)。 3. **貸款方式調(diào)整**：可以選擇更長(zhǎng)的貸款期限，降低月供，同時(shí)考慮使用商業(yè)貸款或住房公積金貸款，利率會(huì)更低。 4. **政府補(bǔ)貼和政策**：查看是否有相關(guān)的購(gòu)房補(bǔ)貼或優(yōu)惠政策，特別是對(duì)于首套住房的購(gòu)房者。 5. **節(jié)省開支**：在購(gòu)房前，盡量節(jié)省開支，把每月的存款用于購(gòu)房基金，逐步攢夠首付。 總體來說，合理規(guī)劃自己的財(cái)務(wù)，結(jié)合以上方法，可以更有效地應(yīng)對(duì)高首付帶來的壓力。

面對(duì)上海首付高達(dá)7成的情況，可以考慮以下幾個(gè)解決辦法： 1. **公積金貸款**：如果您的公積金繳存額度較高，可以申請(qǐng)公積金貸款，通常利率相對(duì)較低，能夠減輕首付壓力。 2. **首套購(gòu)房?jī)?yōu)惠**：關(guān)注當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，在首套房的購(gòu)房中可能會(huì)有一定的優(yōu)惠政策，可以幫助減輕首付負(fù)擔(dān)。 3. **選擇合適的區(qū)域**：考慮在一些發(fā)展較快但當(dāng)前價(jià)格相對(duì)較低的區(qū)域購(gòu)房，盡量選擇較為適合的地段，可以降低購(gòu)房成本。 4. **合伙購(gòu)房**：如果條件允許，可以和親友共同購(gòu)房，多個(gè)購(gòu)房者分?jǐn)偸赘逗驮鹿毫Α?5. **向銀行借款**：可以與銀行協(xié)商，申請(qǐng)相應(yīng)的個(gè)人貸款，增加資金流動(dòng)性，幫助解決首付問題。 6. **臨時(shí)借款**：如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可以透支信用卡或向親友臨時(shí)借款，盡量在短時(shí)間內(nèi)還清，降低整體負(fù)擔(dān)。 總之，購(gòu)房是一項(xiàng)重大投資，需要合理規(guī)劃資金，選擇適合自己的方案。建議多咨詢專業(yè)人士及相關(guān)政策，確保做出明智的決策。

在上海，購(gòu)買首套房的最低首付一般為房款的30%。如果是二套房，首付比例則會(huì)提高，通常在50%左右。不過，有的政策可能會(huì)受到學(xué)區(qū)、房屋類型等因素的影響，具體情況建議查看上海當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策或咨詢專業(yè)房地產(chǎn)中介獲取更準(zhǔn)確的信息。

在上海，首付比例通常為30%至35%，這會(huì)根據(jù)購(gòu)房者的貸款類型和購(gòu)房政策而有所不同。一般情況下，首套房的首付標(biāo)準(zhǔn)是30%，而二套房則通常需要35%。但實(shí)際操作中，建議您向當(dāng)?shù)氐你y行或房地產(chǎn)中介咨詢最新的政策，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

在上海購(gòu)房的首付比例通常根據(jù)房屋的性質(zhì)和購(gòu)房者的身份有所不同。一般來說，首次購(gòu)房的首付比例為房?jī)r(jià)的30%。如果是二套房，首付比例可能提高到40%甚至更高。 首先，需要關(guān)注央行的政策及地方政府的調(diào)控措施，這會(huì)影響首付比例。 其次，購(gòu)房者的征信記錄與收入狀況也會(huì)被考慮，良好的信用記錄可能會(huì)讓你獲得更低的首付比例。 再次，某些新房項(xiàng)目可能會(huì)提供優(yōu)惠政策，比如首付分期等，購(gòu)房時(shí)可以多加留意。希望這些信息對(duì)你有所幫助！

在上海，2019年二套房的首付比例一般為40%。不過，如果房屋的評(píng)估價(jià)格低于購(gòu)房?jī)r(jià)格，銀行會(huì)按照評(píng)估價(jià)來計(jì)算首付金額。需要注意的是，具體政策可能會(huì)因地區(qū)和銀行的不同而有所變化，建議及時(shí)向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心或銀行咨詢最新的政策信息。同時(shí)，購(gòu)房者的購(gòu)房貸款記錄和信用記錄也會(huì)影響貸款的申請(qǐng)和首付的比例。在計(jì)劃購(gòu)房之前，最好提前了解相關(guān)政策和準(zhǔn)備一些必要的財(cái)務(wù)資料。

在上海，購(gòu)買第二套房的首付通常為房?jī)r(jià)的60%。假設(shè)你購(gòu)買的房子價(jià)格為500萬元，那么首付大約為300萬元（500萬 * 60%）。當(dāng)然，具體的首付比例還可能受到貸款政策的影響，建議你到當(dāng)?shù)劂y行或者房產(chǎn)機(jī)構(gòu)咨詢，以獲取最新的信息。

上海的房子首付一般為房屋總價(jià)的30%。具體來說，假設(shè)你購(gòu)買一套總價(jià)為300萬元的房子，首付大約為90萬元。不過，首付比例和金額可能會(huì)因貸款政策、房屋類型、是否為首次購(gòu)房者等因素而有所不同。如果你是首套房或滿足一定條件，可能還會(huì)享受政策性優(yōu)惠，建議核實(shí)當(dāng)?shù)卣呋蜃稍儗I(yè)人士。