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曾曾

不算，這個(gè)要查你名下有沒(méi)有房產(chǎn)，并且每個(gè)地區(qū)的政策都不一樣，所以你要以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)，你可以先去了解一下，然后就能夠明白了。
如果你之前已經(jīng)購(gòu)買過(guò)一套房子了，那么在購(gòu)買第二套房子的時(shí)候，需要承受的經(jīng)濟(jì)壓力就非常大，首先你的首付會(huì)上漲為50%，有些城市的要求更高，會(huì)上漲到70%。
剩下來(lái)的房款你可以申請(qǐng)貸款，銀行的工作人員給出的利率是非常高的，會(huì)在原來(lái)的基礎(chǔ)上增加10%。

2020-07-28

夏有涼風(fēng)8

這個(gè)還真不太好說(shuō)呢，有的地方是認(rèn)貸不認(rèn)房，有的地方是認(rèn)房不認(rèn)貸。

如果你所在的地方是認(rèn)貸不認(rèn)房，那么在此之前，如果你已經(jīng)辦理了住房貸款，并且有這方面的記錄，則被認(rèn)定為當(dāng)下購(gòu)買的房子為第2套住房。

而如果你所在的地方對(duì)于房子的認(rèn)定是只看房不認(rèn)貸款，那則是根據(jù)你當(dāng)前名下的房子來(lái)決定。比如你在此之前已經(jīng)辦理了兩套住房，而且當(dāng)前沒(méi)有任何貸款，那你現(xiàn)在買的房子就是第3套住房。

2020-08-05

永文

有貸款記錄是否算作二套房，主要取決于銀行或金融機(jī)構(gòu)對(duì)于你的貸款記錄的認(rèn)定。一般來(lái)說(shuō)，如果你曾經(jīng)在某個(gè)城市或地區(qū)購(gòu)買過(guò)一套房子并且有貸款記錄，那么當(dāng)你再次購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，銀行通常會(huì)認(rèn)為你是購(gòu)買第二套房。這樣可能會(huì)導(dǎo)致更高的首付比例和利率。建議你根據(jù)具體的城市政策以及銀行的具體規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)。如有疑問(wèn)，最好咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介或銀行專業(yè)人士。

2024-07-27

小芳

還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)決定，有些地方是認(rèn)房不認(rèn)貸的，但是有些地方是既認(rèn)房又認(rèn)貸的，所以需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)，你最好到當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門咨詢一下工作人員，工作人員給出來(lái)的答案會(huì)更加準(zhǔn)確一些。
一般情況下，如果你所在的城市是認(rèn)房不認(rèn)貸的，那么你購(gòu)買的房子就不會(huì)算做第2套房產(chǎn)，而是算做首套房。那如果你所在的城市是既認(rèn)房又認(rèn)貸的，那么你購(gòu)買的房子就算第2套房產(chǎn)。

2020-08-06

小米米

算第二套的吧

2020-08-05

輸什么也不能輸了

地板、地面墻面材料工藝和分析專家

在有貸款記錄的情況下買房并不一定會(huì)算作二套房的，這個(gè)還是要看當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定的，有的地方買房是既要看個(gè)人名下的貸款，也要看個(gè)人名下的房產(chǎn)，那只要個(gè)人名下有貸款或者是房產(chǎn)，那在購(gòu)房的時(shí)候都會(huì)算做第2套房子的。
而有的地方只會(huì)看個(gè)人名下的房產(chǎn)，只要個(gè)人名下的貸款已經(jīng)還清，那在買房的時(shí)候還是會(huì)算作首套房的。
其實(shí)大家在買房之前還是需要了解清楚當(dāng)?shù)氐脑敿?xì)規(guī)定的，一般只要有本地的戶口，那買房也會(huì)稍微方便一些。

2020-08-03

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