儲(chǔ)藏室公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
國(guó)家對(duì)儲(chǔ)藏室公攤面積沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商收取儲(chǔ)藏室的公攤面積不合理，儲(chǔ)藏室沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證一般可以認(rèn)為是開(kāi)發(fā)商作為促銷(xiāo)手段贈(zèng)與業(yè)主的，但肯定已經(jīng)計(jì)入共攤。開(kāi)發(fā)商將儲(chǔ)藏室作為套內(nèi)面積又一次計(jì)算共攤是將儲(chǔ)藏室作為商品房的計(jì)價(jià)面積重復(fù)收費(fèi)。您可以根據(jù)房產(chǎn)證上的記載面積要求開(kāi)發(fā)商退還多收的房款。

國(guó)家對(duì)公攤面積及公攤比例是沒(méi)有規(guī)定的。一旦到手的實(shí)際面積和合同上面的不一樣，就應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)。但是一般儲(chǔ)藏室即便有公攤面積，也是很少的，不會(huì)對(duì)儲(chǔ)藏室的面積有太大的影響。
2024-07-02
儲(chǔ)藏室的公攤面積通常是根據(jù)建筑設(shè)計(jì)和物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行分?jǐn)偟?，沒(méi)有統(tǒng)一的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。然而，國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的相關(guān)條例對(duì)公攤面積的計(jì)算方式有所明確，關(guān)鍵在于建筑物的總面積、使用面積以及單元?jiǎng)澐值纫蛩?。建議您查看《住宅工程質(zhì)量管理規(guī)范》及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理的規(guī)定，以獲取更具體的信息。對(duì)于精確的公攤面積比例，最好咨詢您所在小區(qū)的物業(yè)管理部門(mén)，或者訪問(wèn)齊家網(wǎng)進(jìn)一步了解相關(guān)政策。
2024-08-01
國(guó)家對(duì)于儲(chǔ)藏室公攤面積是沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，所以也沒(méi)有一個(gè)借鑒范圍，當(dāng)然再去購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候可以咨詢一下銷(xiāo)售人員，看看儲(chǔ)藏室公攤面積是如何計(jì)算，如果覺(jué)得合理公平，那這個(gè)房子就可以購(gòu)買(mǎi)，這種情況下公攤面積超過(guò)25%以上，那我個(gè)人覺(jué)得購(gòu)買(mǎi)回去就不是很劃算，因?yàn)閷?shí)際拿到手的房子面積會(huì)比較小。
除了儲(chǔ)藏室有公攤面積之外，包括你購(gòu)買(mǎi)的房子都會(huì)有公攤面積的，正常情況下公攤系數(shù)應(yīng)該是25%以內(nèi)。
2020-09-16
儲(chǔ)藏室公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是20%或者是30%，在這一方面，國(guó)家并沒(méi)有明確的規(guī)定，所以在你買(mǎi)房的時(shí)候，要以實(shí)際情況為準(zhǔn)，你可以直接詢問(wèn)銷(xiāo)售人員，他肯定會(huì)告訴你一個(gè)準(zhǔn)確的答案。
你肯定要把公攤面積了解清楚了，它對(duì)于你來(lái)說(shuō)是非常重要的，如果公攤面積很大，那就會(huì)影響你的得房率，實(shí)際入住面積非常小。
如果這套房子的公攤面積很大，那我就不推薦你購(gòu)買(mǎi)了，對(duì)于你來(lái)說(shuō)并不劃算。
2020-08-06
儲(chǔ)藏室公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是20%或者是30%，在這一方面，國(guó)家并沒(méi)有明確的規(guī)定，所以在你買(mǎi)房的時(shí)候，要以實(shí)際情況為準(zhǔn)，你可以直接詢問(wèn)銷(xiāo)售人員，他肯定會(huì)告訴你一個(gè)準(zhǔn)確的答案。
你肯定要把公攤面積了解清楚了，它對(duì)于你來(lái)說(shuō)是非常重要的，如果公攤面積很大，那就會(huì)影響你的得房率，實(shí)際入住面積非常小。
如果這套房子的公攤面積很大，那我就不推薦你購(gòu)買(mǎi)了，對(duì)于你來(lái)說(shuō)并不劃算。
2020-08-06
國(guó)家對(duì)于儲(chǔ)藏室公攤面積是沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，所以也沒(méi)有一個(gè)借鑒范圍，當(dāng)然再去購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候可以咨詢一下銷(xiāo)售人員，看看儲(chǔ)藏室公攤面積是如何計(jì)算，如果覺(jué)得合理公平，那這個(gè)房子就可以購(gòu)買(mǎi)，這種情況下公攤面積超過(guò)25%以上，那我個(gè)人覺(jué)得購(gòu)買(mǎi)回去就不是很劃算，因?yàn)閷?shí)際拿到手的房子面積會(huì)比較小。
除了儲(chǔ)藏室有公攤面積之外，包括你購(gòu)買(mǎi)的房子都會(huì)有公攤面積的，正常情況下公攤系數(shù)應(yīng)該是25%以內(nèi)。
2020-08-05
一般來(lái)說(shuō)儲(chǔ)藏室的公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該都是在20%~30%之間，具體多少還是要看房屋的實(shí)際情況，每個(gè)樓盤(pán)的公攤面積肯定是有一定的區(qū)別的，公攤面積主要就包括樓梯井道，地下室，公共門(mén)廳，設(shè)備室，過(guò)道，電梯井等等，而這些都會(huì)算上相應(yīng)的面積。
當(dāng)然大家在購(gòu)房的時(shí)候也是需要了解清楚具體的公攤標(biāo)準(zhǔn)，高層的房子公攤的面積應(yīng)該是在20%~25%之間，小高層的公攤面積應(yīng)該是在15%~20%之間。
2020-08-06
儲(chǔ)藏室公攤面積一般都是按照20%到30%來(lái)計(jì)算的。而且國(guó)家并沒(méi)有明確規(guī)定儲(chǔ)藏室公攤面積是多少，所以很多家庭在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)都比較注重公攤面積的問(wèn)題，如果公攤面積越大，實(shí)際入住面積就越小。
所以公攤面積太大的房子就不要購(gòu)買(mǎi)，不然就會(huì)影響到你入住的面積和居住環(huán)境，而且儲(chǔ)藏室是一個(gè)特殊空間，正常都是購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)贈(zèng)送的，辦理房產(chǎn)證時(shí)戶型中也會(huì)換出儲(chǔ)藏室平面圖。
2020-08-03
儲(chǔ)藏室公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是按照20%~30%收取的。具體的標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的，因?yàn)閲?guó)家并沒(méi)有規(guī)定出一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，而且小區(qū)在建造房子的時(shí)候，設(shè)計(jì)的類型以及面積都是不一樣的，所以公攤面積也有一定的區(qū)別。
如果公攤面積越大，那么實(shí)際能夠入住的面積也就越小，這種類型的房子是不太劃算的，所以在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，需要了解一下房子的公攤面積是多少，如果房子的公攤面積比較大，那么就不建議大家購(gòu)買(mǎi)了，
2020-08-03
儲(chǔ)藏室的公攤面積是按照20~30%來(lái)計(jì)算的。其實(shí)國(guó)家并沒(méi)有明確規(guī)定儲(chǔ)藏室的公攤面積。但是很多家庭購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候都比較注重公攤面積的問(wèn)題，因?yàn)楣珨偯娣e越大，實(shí)際入住面積就越小。
公攤面積太大的房子不要購(gòu)買(mǎi)，不然會(huì)影響到自己的入住環(huán)境。還有就是儲(chǔ)藏室是一個(gè)特殊的空間，正常都是購(gòu)買(mǎi)商品房贈(zèng)送的。辦理房產(chǎn)證時(shí)戶型圖中也會(huì)畫(huà)出儲(chǔ)藏室的平面圖。
2020-07-29
據(jù)我了解儲(chǔ)藏室在空攤面積一般在20%和30%左右來(lái)計(jì)算，在簡(jiǎn)單的講述一下這個(gè)儲(chǔ)藏室的公攤面積之后，然后我們不得不承認(rèn)的一個(gè)問(wèn)題，就是現(xiàn)在并沒(méi)有多少地區(qū)指出，這個(gè)公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是多少。

我們可以遵循使用的一個(gè)公攤面積計(jì)算方式是按照公攤系數(shù)乘以建筑面積，然后得出公攤的實(shí)際面積的儲(chǔ)藏室，作為一個(gè)比較特殊的空間，一般在一定的比例上費(fèi)用要比商品房要多一些。
2024-07-02

儲(chǔ)藏室在公攤面積一般都是按照20%和30%來(lái)計(jì)算的。

那么簡(jiǎn)單的講述了這個(gè)儲(chǔ)藏室的公攤面積之后，現(xiàn)在我們不得不承認(rèn)的一個(gè)實(shí)際問(wèn)題，就是現(xiàn)在并沒(méi)有國(guó)家指出到底這個(gè)公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是多少。我們比較遵循使用的一個(gè)公攤面積計(jì)算方式是，按照公攤系數(shù)乘以套內(nèi)建筑面積，然后得出公攤的實(shí)際面積；而儲(chǔ)藏室作為一個(gè)比較特殊的空間，一般在一定的比例上要比商品房要稍微多一些。

2020-07-24
相關(guān)問(wèn)題
儲(chǔ)藏室公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
儲(chǔ)藏室的公攤面積規(guī)定在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中并沒(méi)有明確的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，通常由各地方的房地產(chǎn)管理部門(mén)制定相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則。一般來(lái)說(shuō)，公攤面積是指小區(qū)或建筑內(nèi)公共部分面積，儲(chǔ)藏室作為附屬功能性空間，在公攤面積的計(jì)算上也會(huì)有所涉及。 首先，建議查看當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，或者參考《住宅建筑規(guī)范》和《房屋建筑面積計(jì)算規(guī)范》等文件，這些都可能涉及到具體的公攤面積計(jì)算方式。 其次，購(gòu)房時(shí)可以向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)的面積計(jì)算說(shuō)明，這樣能更好理解自己購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的公攤部分。 總之，如果你需要具體的標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)算方式，齊家網(wǎng)是一個(gè)很好的參考平臺(tái)，可以獲取更多詳細(xì)信息。
儲(chǔ)藏室公攤面積規(guī)定
在住宅小區(qū)中，儲(chǔ)藏室的公攤面積規(guī)定一般由物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)共同協(xié)商確定。公攤面積通常包括小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、公共通道等，儲(chǔ)藏室的公攤部分也會(huì)按戶均分?jǐn)?。具體的計(jì)算方法可能因地方政策和小區(qū)管理規(guī)定而有所不同，建議查看相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定或咨詢物業(yè)公司以獲取具體信息。此外，如果儲(chǔ)藏室是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的，公攤面積的劃分則需遵循相關(guān)的法律法規(guī)。
我家進(jìn)大門(mén)的對(duì)面是儲(chǔ)物間,儲(chǔ)物間右拐是衛(wèi)生間,我把儲(chǔ)物間那裝了個(gè)鏡子的推
從你的描述來(lái)看，儲(chǔ)物間正對(duì)大門(mén)，這樣的布置在風(fēng)水上可能會(huì)影響家庭的運(yùn)勢(shì)，尤其是正對(duì)門(mén)口的鏡子容易顯得不太吉利。建議在鏡子上進(jìn)行一些裝飾，或者用其他的元素來(lái)吸引好的風(fēng)水，例如綠色植物或裝飾畫(huà)。 首先，考慮調(diào)整鏡子的位置，如果可能的話，將其移動(dòng)到儲(chǔ)物間的側(cè)墻上，而不是直接面對(duì)大門(mén)。 其次，確保衛(wèi)生間的門(mén)在不使用時(shí)保持閉合，以避免影響整體的環(huán)境氛圍。 最后，適當(dāng)運(yùn)用燈光和色彩，可以讓空間看起來(lái)更為溫馨，增加儲(chǔ)物間的實(shí)用性。另外，如果你不確定具體布局更改方案，可以考慮咨詢專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師。希望這些建議對(duì)你有幫助！
鞋柜做在儲(chǔ)藏室外面,怎樣才能方便到儲(chǔ)藏室拿東西
將鞋柜放在儲(chǔ)藏室外面其實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的選擇，可以更方便地取東西。為了提高便利性，可以考慮以下幾點(diǎn)： 1、設(shè)計(jì)合理的鞋柜布局：確保鞋柜的位置靠近儲(chǔ)藏室的門(mén)，并且因考慮到高度和深度，方便取放物品。盡量選擇開(kāi)放式的設(shè)計(jì)，方便查看和拿取。 2、使用標(biāo)簽和分類：在鞋柜內(nèi)設(shè)置標(biāo)簽，清晰標(biāo)示不同物品的位置，比如鞋子、掃帚、清潔劑等，避免頻繁翻找。 3、設(shè)置滑動(dòng)門(mén)或折疊門(mén)：這樣可以節(jié)省空間，方便迅速進(jìn)出，尤其是當(dāng)手里提著重物時(shí)。 4、合理利用垂直空間：可以在鞋柜上部增設(shè)幾個(gè)開(kāi)放的架子，用于放置不常用的物品，騰出更多空間給更常用的東西。 5、保持鞋柜整潔：定期整理，避免積灰塵和雜物，使拿東西更加順手。 總體來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)和整理得當(dāng)，可以大大提升從鞋柜到儲(chǔ)藏室取物的便利性。
請(qǐng)大神支招，二樓儲(chǔ)藏間改衛(wèi)生間，儲(chǔ)藏間是地暖，一樓儲(chǔ)藏間位置是廚房，怎樣做防水和安裝坐便器？謝謝？
將儲(chǔ)藏間改為衛(wèi)生間，首先需要做好防水工作。這可以通過(guò)以下步驟進(jìn)行： 1. **清理地面**：去除舊的地暖層，清理干凈儲(chǔ)藏間的地面，確保沒(méi)有灰塵和雜物。 2. **防水層處理**：選擇專門(mén)的防水涂料，對(duì)地面和墻面進(jìn)行兩遍涂刷，特別是在墻根和管道位置要做好加固處理。 3. **防水測(cè)試**：防水層干燥后，進(jìn)行24小時(shí)積水測(cè)試，確認(rèn)無(wú)滲漏后再進(jìn)行進(jìn)一步施工。 其次，在安裝坐便器時(shí)需注意： 1. **選擇合適位置**：根據(jù)下水管道的位置選擇坐便器安裝的最佳位置，確保排污管與坐便器的連接暢通。 2. **管道布局**：確保下水管道和給水管道鋪設(shè)合理，可以考慮使用隱蔽管道設(shè)計(jì)，保持整體美觀。 3. **選擇坐便器**：根據(jù)空間情況選擇合適的款式，安裝時(shí)要仔細(xì)固定，保證穩(wěn)固與安全。 4. **通風(fēng)與排氣**：衛(wèi)生間需考慮通風(fēng)，確保空氣流通和除濕。 總體來(lái)說(shuō)，建議請(qǐng)專業(yè)的裝修公司進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，確保防水和坐便器的安裝都符合標(biāo)準(zhǔn)，避免后期出現(xiàn)問(wèn)題。
儲(chǔ)藏室有管道能要嗎
儲(chǔ)藏室的管道是否要保留，主要取決于管道的用途和位置。如果管道是供水、供電或供暖等重要功能的，建議保留并合理設(shè)計(jì)，避免影響后續(xù)的使用功能。其次，可以考慮管道對(duì)儲(chǔ)藏室空間布局的影響，如果管道位置不理想，可以通過(guò)適當(dāng)?shù)难b修方式進(jìn)行隱蔽處理，如做天花板、圍擋等。此外，若管道長(zhǎng)期未使用且確實(shí)無(wú)必要存在，可以考慮拆除，但需遵循當(dāng)?shù)氐慕ㄖㄒ?guī)和專業(yè)指導(dǎo)。在做決定前，最好咨詢相關(guān)專業(yè)人士的意見(jiàn)。
雜物間用什么磚？
雜物間的磚選擇可以考慮以下幾種： 1. **陶瓷磚**：耐磨、易清潔，適合雜物間這種使用頻率較高的空間。建議選擇表面光滑的磚，更易維護(hù)。 2. **水泥磚**：成本較低，耐用，適合雜物間，大面積鋪設(shè)能提升空間感。 3. **防滑磚**：如果雜物間潮濕，可以考慮防滑磚，確保安全性。 4. **磚紋磚**：除了實(shí)用性，同時(shí)能增加空間的美觀度，特別是如果你需要展示一些物品時(shí)。 總體來(lái)說(shuō)，選擇的磚材應(yīng)兼顧耐用性、易清潔性以及安全性，選購(gòu)時(shí)可盡量考慮實(shí)際使用場(chǎng)景。
儲(chǔ)藏室買(mǎi)多大的合適
儲(chǔ)藏室的大小主要取決于你的儲(chǔ)物需求和空間條件。通常來(lái)說(shuō)，以下幾個(gè)因素可以幫助你決定合適的尺寸： 1、儲(chǔ)存物品數(shù)量：如果你有較多的物品需要儲(chǔ)存，建議選擇更大的儲(chǔ)藏室，確保所有物品能夠整齊放置。 2、物品類型：如果主要存放一些大件物品，比如家具和電器，儲(chǔ)藏室的深度和寬度都要有一定的空間。 3、使用頻率：如果頻繁使用儲(chǔ)藏室，適當(dāng)留出流動(dòng)空間方便取放物品，可以考慮適度增大尺寸。 4、可用空間：考慮現(xiàn)有住宅的布局，確保儲(chǔ)藏室的選址不會(huì)占用太多重要空間，影響其他區(qū)域的使用。 綜合考慮這些因素，建議儲(chǔ)藏室面積在3-6平方米較為合適。根據(jù)個(gè)人需求和實(shí)際情況再適當(dāng)調(diào)整。

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