我國規(guī)定出租房子是要交稅的，我國已經(jīng)實行了出租房屋備案制度，也出臺了一些繳費的相關(guān)規(guī)定，對于住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅，增值稅在3％稅率基礎(chǔ)上減半繳納。

有些房東為了不繳納稅收，找各種理由不配合辦理房屋出租備案登記，導(dǎo)致很多租房者辦理不了居住證，工作和生活都面臨很大的麻煩。

個人房屋出租不交稅不備案，涉嫌逃稅，遇到這樣的房東，租房者可以撥打12366納稅服務(wù)熱線，進(jìn)行電話舉報。

出租房在備案的時候肯定是要交稅的，而且在正常的營業(yè)過程當(dāng)中，同樣需要交稅。

首先在出租房辦理備案手續(xù)的時候，就需要繳納相應(yīng)的稅務(wù)，其中包括了營業(yè)稅，城建稅，教育附加稅。其中營業(yè)稅是按照5%的稅率計征，而承建稅則是按照7%的稅率計征，教育附加稅則是根據(jù)營業(yè)稅總額的3%來計算。

那么在正常的營業(yè)過程中，出租房是以盈利性質(zhì)為主的房產(chǎn)類型，所以每收上來的房租也應(yīng)該按照同樣的比例繳納相應(yīng)的稅務(wù)。

出租房備案后是需要交稅的。畢竟出租房是以盈利性質(zhì)的，這屬于房東的個人收入，所以收的房租要按照一定比例繳納相關(guān)的稅。房子的每月租金高，繳納的稅費就會高。

出租房備案的房子是按租金的百分之十繳費的，這是很正常的繳費，在進(jìn)行房屋出租備案時工作人員會說清楚稅費情況的。經(jīng)過備案后的房子在到租期后，房主就不需要繼續(xù)按照規(guī)定交稅了。在租房合同里寫清租住時間、租金。出租房經(jīng)過備案，房子租出去沒有繳納費用，相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)那就屬于偷稅漏稅，是要進(jìn)行相應(yīng)的處罰。