小區(qū)物業(yè)的職責(zé)和義務(wù)主要包括以下幾個方面：

1、資產(chǎn)管理：負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保護(hù)業(yè)主的共同財產(chǎn)。

2、安全防范：制定安全管理方案，配備必要的安保人員和監(jiān)控設(shè)備，保障小區(qū)安全，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。

3、環(huán)境維護(hù)：定期進(jìn)行清潔、綠化和美化工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔，提高居住品質(zhì)。

4、秩序管理：維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序，處理業(yè)主之間的糾紛，協(xié)助業(yè)主遵守小區(qū)管理規(guī)約。

5、服務(wù)管理：為業(yè)主提供生活服務(wù)，如物業(yè)報修、設(shè)備維修、代收快遞等，提升業(yè)主的居住舒適度。

6、業(yè)主溝通：定期召開業(yè)主大會，聽取業(yè)主意見，及時反饋物業(yè)管理情況，增強(qiáng)溝通與信任。

7、費(fèi)用管理：按時收取物業(yè)管理費(fèi)，并合理使用和管理物業(yè)資金，確保資金的透明和合規(guī)。

通過這些職責(zé)，物業(yè)管理在小區(qū)中起到重要的協(xié)調(diào)和服務(wù)作用，有助于提升整體居住環(huán)境和居民滿意度。

小區(qū)物業(yè)的責(zé)任和義務(wù)是非常多的，物業(yè)公司需要履行物業(yè)管理合同，還需要維護(hù)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施，小區(qū)內(nèi)的綠化衛(wèi)生安全都是由物業(yè)公司管理的，很多物業(yè)公司都是非常負(fù)責(zé)的，現(xiàn)在高檔小區(qū)都會安排保安24小時巡邏，保證到業(yè)主的人身安全和財產(chǎn)安全。
小區(qū)內(nèi)的業(yè)主和業(yè)主委員會是有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司的，如果物業(yè)公司出現(xiàn)不負(fù)責(zé)的情況，那么小區(qū)業(yè)主可以將物業(yè)公司投訴到房管局的物業(yè)科。

小學(xué)物業(yè)的職責(zé)和義務(wù)是比較多的，作為小區(qū)的物業(yè)，需要對小區(qū)內(nèi)部的公共設(shè)施及時的進(jìn)行維護(hù)和修繕，同時負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生，安全消防，車位管理等等。
另外作為小區(qū)的物業(yè)，還需要負(fù)責(zé)代小區(qū)的業(yè)主收繳各項(xiàng)費(fèi)用，同時需要負(fù)責(zé)小區(qū)里面的安全，每天都需要在小區(qū)里面巡邏，保證小區(qū)里面業(yè)主的人身安全和財產(chǎn)安全。所以作為小區(qū)的物業(yè)，需要盡到的職責(zé)和義務(wù)還是比較多的。

小區(qū)物業(yè)的職責(zé)和義務(wù)表現(xiàn)在多方面，首先小區(qū)的物業(yè)肯定是要遵守物業(yè)合同的規(guī)定要對小區(qū)里面的業(yè)主服務(wù)要提供相應(yīng)的服務(wù)，其次小區(qū)的物業(yè)是需要負(fù)責(zé)管理小區(qū)里面的公共設(shè)施，而且也要定期的對公共設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修繕。
小區(qū)物業(yè)要負(fù)責(zé)小區(qū)里面的安全，每天定時間都需要在小區(qū)里面巡邏。另外小區(qū)的物業(yè)需要負(fù)責(zé)小區(qū)里面的綠化，同時每天都需要清理小區(qū)里面的垃圾，做好垃圾分類。