房子落戶(hù)與不落戶(hù)主要有以下幾個(gè)區(qū)別：

1. **居住權(quán)和安居保障**：落戶(hù)后，房產(chǎn)能夠?yàn)槟闾峁┖戏ǖ木幼?quán)，這樣在政策上能享受更多的居住保障和服務(wù)。

2. **學(xué)區(qū)和入學(xué)資格**：很多城市的入學(xué)政策往往與戶(hù)口相關(guān)，落戶(hù)可以為孩子申請(qǐng)入學(xué)提供便利，不落戶(hù)可能會(huì)影響就讀的學(xué)校選擇。

3. **貸款和購(gòu)房?jī)?yōu)惠**：一些金融機(jī)構(gòu)在房貸政策上會(huì)對(duì)落戶(hù)的購(gòu)房者給予優(yōu)待，包括利率優(yōu)惠、貸款額度等。

4. **社會(huì)保障和福利**：落戶(hù)后，能夠更好地享受本地的社會(huì)福利，比如醫(yī)療、社保等，獲得更全面的服務(wù)。

5. **產(chǎn)權(quán)和轉(zhuǎn)讓**：落戶(hù)房屋在產(chǎn)權(quán)上相對(duì)穩(wěn)定，轉(zhuǎn)讓時(shí)手續(xù)較為簡(jiǎn)便，而不落戶(hù)的情況下可能面臨限制。

總體來(lái)說(shuō)，房子落戶(hù)對(duì)你的長(zhǎng)遠(yuǎn)居住、投資和生活規(guī)劃都有顯著影響。在考慮購(gòu)房時(shí)，要結(jié)合個(gè)人實(shí)際情況做出選擇。

首先房子落戶(hù)跟不落戶(hù)的區(qū)別就是會(huì)影響孩子的上學(xué)，尤其是現(xiàn)在有很多家長(zhǎng)都是為了孩子買(mǎi)的學(xué)區(qū)房，而有的學(xué)校是要求落戶(hù)才可以正常的入學(xué)，而在沒(méi)有落戶(hù)的情況下就沒(méi)有辦法正常的入學(xué)。
另外房子落戶(hù)跟不落戶(hù)肯定也是會(huì)影響相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用的，尤其是所在的區(qū)域有拆遷方面的計(jì)劃，房子落戶(hù)，那可以得到的拆遷的費(fèi)用會(huì)更加的多一些，而不落戶(hù)有可能會(huì)稍微少一些，這兩者之間也是會(huì)有一點(diǎn)的差距的。