在婚后買的房子,基本上可以確定為夫妻共同財產(chǎn)。
首先我們得看這個房子的真實購買方式或者情況如何,如果在夫妻兩個人結(jié)婚之前,其中一人存款較多,然后利用這筆錢去購買了房子,那么在購買房子之后,如果寫的是兩個人共同的名字,那這個房子必然是共同財產(chǎn)。
如果是夫妻兩個人在結(jié)婚之后共同賺來的錢,然后買來的這個房子,但房產(chǎn)證上只寫了其中一人的名字,雖然也可以稱作是夫妻共同財產(chǎn),但很有可能在分房的時候就沒有辦法平均分,因為法律是認(rèn)準(zhǔn)房產(chǎn)證名字的。
一般情況下在結(jié)婚之后買的房子肯定都是屬于雙方的共同財產(chǎn),即便房產(chǎn)證上只是寫了一個人的名字,那也應(yīng)該是共同財產(chǎn)。有些人可能在結(jié)婚之后買房的錢是父母提供的,那么將來如果雙方離婚,這套房子也是按照各自出資的份額來進行分割。還有一種情況就是房子是結(jié)婚之前給的首付,在結(jié)婚之后夫妻雙方共同來償還貸款的,那么這種財產(chǎn)在離婚的時候也是需要進行分割的。
婚后買了房子是屬于夫妻共同財產(chǎn),兩個人結(jié)婚后用共同賺錢,兩個人賺的錢買了這個房子,房產(chǎn)證上寫的是兩個人的名字,這個房子那就屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上寫的是一個人的名字,這也是屬于夫妻共同財產(chǎn),萬一要是鬧到離婚的地步,分房子的時候,有可能不會平均分配。
如果是兩個人結(jié)婚之前,男方已經(jīng)全款買了房子,并且房子在他的名下,那就不屬于夫妻財產(chǎn)。如果是在結(jié)婚前男方貸款買了房子,兩個人結(jié)婚后一起還的房貸,那房子所還的貸款本金和對應(yīng)增值的部分,這是屬于夫妻兩個共同財產(chǎn)。
所以這是分具體情況的,不能完全說結(jié)婚后買房就是共同夫妻財產(chǎn)。
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