在欠房租的同時(shí),房東其實(shí)是無權(quán)鎖門的,但是逼不得已的情況下也可以采取這種做法,因?yàn)槟康亩己芎?jiǎn)單。
首先在雙方同意拖欠房租的基礎(chǔ)上,房東是無權(quán)對(duì)房客采取任何措施的,比如房東同意過幾天收取房租,那就沒權(quán)利鎖人家的門。
如果是房東只是聯(lián)系不上房客,而且房客刻意不交房租,那么房東可以守株待兔,等著對(duì)方回家鎖門肯定是不行的。在實(shí)在沒轍的情況下鎖門也行,但切記不能處置房間內(nèi)的所有財(cái)物。
欠房租的話,房東無權(quán)鎖門的。
正常的租房關(guān)系,房東和承租人會(huì)事先簽訂租賃合同,一些租房規(guī)定都會(huì)在合同中標(biāo)明,后續(xù)雙方要嚴(yán)格按照合同事項(xiàng)履約執(zhí)行。如果承租人沒有按時(shí)繳納租金,房東應(yīng)該首先進(jìn)行催繳,如果承租人還是不繳納,房東有權(quán)解除合同,并按照合同里的違約責(zé)任對(duì)承租人進(jìn)行索賠。租賃糾紛是民事案件,首先是進(jìn)行私下和解,如果承租人就是拒絕支付房租,又不搬走,可以通過人民法院進(jìn)行起訴并強(qiáng)制讓其搬離,房東萬萬不可通過其余違法途徑迫使承租人履約。
是沒有權(quán)利的,如果你作為房東,千萬不要這么做,你可以通過其它的方式,提醒租客交房租。你可以直接跟租客進(jìn)行溝通,我相信只要是明事理的租客,應(yīng)該都能夠明白你的意思,也能夠盡快的把房租補(bǔ)上。
現(xiàn)在年輕人的工作確實(shí)比較忙碌,所以忘記交房租也非常正常,我們也應(yīng)該予以理解。要是這位租客故意不交房租,那你可以按照合同內(nèi)容說話,該索賠的就索賠,實(shí)在不行去法院起訴就可以了。
萬一租客性格暴烈,產(chǎn)生了報(bào)復(fù)心理,對(duì)于房東來說也會(huì)有不利。
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