國(guó)家規(guī)定如果房屋的出售價(jià)低于備案價(jià)的15%，那么是不讓出售的，因?yàn)榈陀趥浒竷r(jià)格，那么就無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)簽，開(kāi)發(fā)商可能就會(huì)有那種欺詐的行為，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)更加要謹(jǐn)慎一些。

房屋備案登記是必須要有的工作，那么他也是能夠保證這個(gè)工程的質(zhì)量和完整性，另外也能夠規(guī)范這個(gè)樓盤(pán)的出售和租賃，提高工作效率，確保工作質(zhì)量，另外也有助于對(duì)這個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行審核驗(yàn)收，資料歸檔等等工作，說(shuō)白了就是有一個(gè)完整的資料在相關(guān)單位，這樣以后出現(xiàn)任何問(wèn)題都可以找到相關(guān)的人和物。

低于備案價(jià)格差不多有15%左右吧，就不能出售了，所以一般來(lái)說(shuō)備案價(jià)格報(bào)出來(lái)之后，樓房的價(jià)格或比備案價(jià)格高10%左右，或比備案價(jià)格低10%左右。

而備案價(jià)格的調(diào)整，大家也應(yīng)該都經(jīng)歷過(guò)，這個(gè)時(shí)間也沒(méi)什么具體的標(biāo)準(zhǔn)，有可能是一兩個(gè)月，也有可能是兩三個(gè)月，那么這個(gè)價(jià)格的浮動(dòng)一般也是控制在10%~15%的范圍之內(nèi)，不會(huì)過(guò)于離譜，因?yàn)橛幸粋€(gè)備案價(jià)托底，所以?xún)r(jià)格不能差的太多。