現(xiàn)在不管是買房子還是買商鋪，公攤面積都是存在的，只是有大小而已，那么商鋪的公攤面積也沒有一個具體的數(shù)值，但是一般公攤面積都在30%以上，因為商鋪的公攤面積會比普通的住宅要大一些。

那么不管是住房還是商鋪，公攤面積大了，那么自然實際使用的面積就小了。所以在我們實際購買商鋪或者是購買房產(chǎn)的時候，一定要問清楚公攤面積的大小，商鋪的公攤面積如果太大，那么還是要多考慮考慮再購買或者投資。

這個要看實際情況了，如果是商場內(nèi)的商鋪，那么公攤率可能會比較大一些，有些商場里面的商鋪公攤率要達到60%左右，也就是說在商場里面購買一個50平米的商鋪，那么實際使用面積可能只有20平米左右。

但如果是臨街的這些商鋪，那么公攤率自然會小一些，正常情況下，臨街的商鋪公攤率應(yīng)該是保持在40%左右，按照這個比例來算，50平米左右的臨街商鋪，公攤面積應(yīng)該是在20平米左右。

商鋪的公攤面積根據(jù)類型不一樣，它的面積也不一樣。公攤面積主要看房子的公共設(shè)備是不是比較多，還有房子的具體結(jié)構(gòu)是不是比較復(fù)雜。像普通的住宅的公攤面積基本就是10%-15%。如果是商鋪的情況下，要分成好幾種類型?；旧隙际歉鶕?jù)商鋪所能夠提供給客戶的公共資源來確定的。

如果是在街道旁邊的商鋪，它們的公攤面積大概是10%-20%。其中有一部分的會達到25%以上，這個要看商場的規(guī)模大小了。對于類似吾悅廣場，萬達廣場之類的大型商鋪，它們的公攤面積可能會達到50%，甚至更多。