現(xiàn)在很多物業(yè)公司都會(huì)將1樓的樓梯下斜角規(guī)劃到消防通道區(qū)域內(nèi)，而且開發(fā)商在建造房子的時(shí)候，是根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)的，設(shè)計(jì)的要求是小區(qū)公共人員密集場所的面積是不可以小于160平米的，所以在設(shè)計(jì)時(shí)樓梯下斜角已經(jīng)被規(guī)劃到了消防通道區(qū)域內(nèi)。

但是由于每一個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)和規(guī)劃不一樣，所以樓梯下斜角的面積并不是固定的，有一些小區(qū)設(shè)計(jì)的面積可能比較大，但是也有一些小區(qū)設(shè)計(jì)的面積比較小。

在我們平時(shí)講述消防通道的面積時(shí)，是將所有消防的部分計(jì)算到了其中，然而消防通道除了樓梯上方的位置之外，下方的位置也算在該面積當(dāng)中，所以樓梯下方都算是消防通道的面積。

或許有一些朋友覺得在1樓的位置上，1樓的樓梯下方根本起不到任何的作用，或許可以排除在外。實(shí)際上這種想法是完全不對(duì)的，只要是消防通道的面積之內(nèi)，所有面積都應(yīng)計(jì)算在其中，不管是否會(huì)用得上。

現(xiàn)在眾所周知，消防通道屬于小區(qū)房屋的公攤面積，也在房產(chǎn)證上建筑面積的范疇內(nèi)。所以房租購買者都非常在意小區(qū)樓層的實(shí)際公攤面積。高層小區(qū)一樓都會(huì)樓梯下方設(shè)計(jì)一個(gè)斜面，這個(gè)斜面其實(shí)就是一樓的消防通道，只要是消防通道，那就屬于公攤面積的范圍，所以大家在購買一樓房型的時(shí)候，一定要把這個(gè)因素考慮進(jìn)去。另外建議大家在購買小高層的時(shí)候，最好不要買一樓的房子。