這個其實不太好說,得看各地方的政策了,因為現(xiàn)在國家并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定,還是要看各地區(qū)在具體項目上制定的一些補償方案了。
一般情況下土地在被征用之后主要是有兩種補償方式,要么就是選擇貨幣補償,要么就是選擇等價房產(chǎn)交換。如果是貨幣補償?shù)脑?,那也是要看實際情況的,比如說在我們江蘇南通這邊,大概每平米的補償費用會是在8000~15,000元之間。如果是選擇等價房產(chǎn)交換,那其實就是補償一套安置房。
這個其實不太好說,得看各地方的政策了,因為現(xiàn)在國家并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定,還是要看各地區(qū)在具體項目上制定的一些補償方案了。
一般情況下土地在被征用之后主要是有兩種補償方式,要么就是選擇貨幣補償,要么就是選擇等價房產(chǎn)交換。如果是貨幣補償?shù)脑?,那也是要看實際情況的,比如說在我們江蘇南通這邊,大概每平米的補償費用會是在8000~15,000元之間。如果是選擇等價房產(chǎn)交換,那其實就是補償一套安置房。
土地確權(quán)之后征用時形成的補償,應(yīng)該是按照每個地方的政策內(nèi)容來說的,然而在經(jīng)過了土地確權(quán)之后,就說明這個土地可以被私人所使用了。那么如果是在這樣的前提之下被征用了,只要看看這個徒弟的情況,然后看看補償?shù)臉藴省?br>
比如土地是以宅基地的性質(zhì)為主,那么補償?shù)那闆r則是從每平米300塊錢到800塊錢不等,如果是耕種土地,則需要根據(jù)土地的產(chǎn)值收益標準,然后按照8~30倍不等的金額給予補償。
土地確權(quán)之后征用的補償標準各個地區(qū)是不一樣的,如果是宅基地性質(zhì)的補償,它的標準會更高一些,基本上是在1萬塊錢左右。如果是耕地補償會便宜一些,差不多是在1000塊錢左右。
當然這個補償標準跟確權(quán)是沒有太大關(guān)系的,只要是在你們家名下的土地就可以得到補償。地確權(quán)主要是將土地的劃分更加明確了,只有在同一個戶口本上的家屬才能夠使用這片土地哦,戶口遷出就喪失了使用權(quán)。
土地在經(jīng)過了確權(quán)之后,如果要被征用那么給予的補償款,應(yīng)該是根據(jù)土地的性質(zhì)和補償?shù)牟煌绞絹碚f的。比如被征用的是耕種土地,那就會按照耕種土地的收益情況給予補償,一般都是按照平均一年的收入,然后按照15倍來計算。
如果是土地建立在宅基地或者住房的基礎(chǔ)之上,則應(yīng)該按照農(nóng)村建設(shè)的方式來補償,大概也就是每平米400~700塊錢不等吧。
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