國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個城市都不一樣，有的城市補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比較高，有的城市補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比較低，這個都是由當(dāng)?shù)氐姆孔觾r格來決定的。

在對國有土地上的房子做補(bǔ)償之前，都會有相關(guān)部門來對房子進(jìn)行評估，評估之后在根據(jù)市場上的房子價格給一個補(bǔ)償價位，房主可以根據(jù)這個價位再跟有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商。我們南通這邊的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，低一點的在五萬元左右，高一點的在八萬元左右。在補(bǔ)償款協(xié)商好了之后，就可以簽訂合同。

在我們身邊可能很多地區(qū)都有拆遷這件事發(fā)生，其實大部分都是老村改造或者是土地征收的原因。那還有可能，在一些地區(qū)是農(nóng)村集中化管理的原因?？傊还苁鞘裁礃拥牟疬w，那么肯定是會有補(bǔ)償方案的。

那么有些拆遷的對象，他所占的土地性質(zhì)是國有土地。那么這片土地需要征收，那么上面的房屋肯定也是要會被拆遷的。補(bǔ)償方案也是會有的，當(dāng)然也要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w方案去執(zhí)行。一般國有土地上房屋征收是用置換的補(bǔ)償方式，補(bǔ)償同等面積的住房，并且也會補(bǔ)償一些其他費用。

其實國有土地上面的房屋跟我們老百姓居住的房屋類型差不多，凡是這樣的房屋在被征收時，給予的補(bǔ)償都是按照房屋的評估結(jié)果來計算的。

因為每一個政策下來之后，對應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是分成不同等級的，然后就是看看這個房屋在評估之后的情況如何，先要評估這個房屋的總價值，然后看看比例是1:1.5呢還是1:2，然后根據(jù)評估出來的結(jié)果去給予補(bǔ)償即可。