小產(chǎn)權村委更名過戶當然有用了，但更名過戶的前提是要向當?shù)卮逦U納一定的過戶費，關于這個過戶費并沒有一個具體的標準，大多是以當?shù)卮逦牟煌闆r來收取的，這個費用大約在5-10萬元左右。眾所周知，小產(chǎn)權房子是沒有房產(chǎn)證的，也不受國家法律保護的，所以雖然這種房子非常便宜，但買的人卻非常少。但如果這套小產(chǎn)權經(jīng)過村委會會改名過戶，那么就會獲得相應的法律保障，所以更名過戶這個操作還是非常有用的。

小產(chǎn)權的房子其實就是指那種沒有房產(chǎn)證的房子，一般情況下在市面上是不建議大家去交易這種小產(chǎn)權房的，因為小產(chǎn)權房到村委那邊辦理更名，過戶也是不受法律保護的，因為畢竟這種房子是沒有房產(chǎn)證的，所以嚴格的來說，不管是哪一種類型的交易都不會受法律保護的。當然了，小產(chǎn)權房在交易的過程當中，為了穩(wěn)妥起見，雙方在簽完合約之后到村委會那邊去辦一下更名過戶登記，那肯定是比不辦理要更好一些的，而且我認為最好是去做一下公證。

小產(chǎn)權的房子在做任何處理的時候都會存在著極大的風險，即便是到村委會那邊去做更名手續(xù)，它的過戶情況依然是不成立的。

也就是說，你如果看上的這套小產(chǎn)權房是沒有產(chǎn)權證的，那么像這樣的房子，即便是到村委會那邊去做登記，去做更名，或者是讓工作人員給做一個擔保，也僅僅只能解釋為私下的協(xié)議而已。實際上存在的風險依然還是在的，而且沒有任何作用。