總價(jià)70萬(wàn)塊錢(qián)的房子，首付的比例先確定一下，然后再說(shuō)總首付金額有多少。

咱就按照常規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，您這個(gè)房子按照30%的首付去計(jì)算，就是21萬(wàn)塊錢(qián)，那么70萬(wàn)塊錢(qián)減去21萬(wàn)塊錢(qián)，剩余的49萬(wàn)塊錢(qián)就是你要貸款的金額，而這個(gè)49萬(wàn)塊錢(qián)還不包括銀行的利息。

然而如果您采用的是公積金的方式去貸款，那就只能把首付比例降到最低，大概是20%，所以是14萬(wàn)塊錢(qián)，因?yàn)楣e金貸款和商業(yè)貸款是不一樣的，所以差距還是挺大。

我們?nèi)绻胍?jì)算總價(jià)值為70萬(wàn)塊錢(qián)的房子，您可以先去了解這個(gè)房子的貸款形式，然后再看看你手里的資金多少，再?zèng)Q定它的首付情況。

如果只是單純的想要了解他的首付比例，您可以確定為30%，40%，也可以是20%，那么之所以讓您去看一看它的貸款形式哪一種比較合適，是因?yàn)楣e金貸款是可以降低至20%的，除此之外您可以選擇30%以上，然后就是你自己手里的資金越多，可以支付的比例越高。