2021年的房?jī)r(jià)整體來(lái)說(shuō)要比2019年房?jī)r(jià)要便宜很多，因?yàn)?020年到2021年，根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)講下降1%~5%個(gè)點(diǎn)左右。但是由于很多城市政策不一樣，購(gòu)買首套房比較便宜一點(diǎn)，但是購(gòu)買第2套甚至購(gòu)買第3套的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)限購(gòu)政策，尤其是購(gòu)買第3條，在交契稅的時(shí)候應(yīng)該比第1套第2套交更多，所以在房子的單價(jià)上面并沒(méi)有上漲多少值，在稅上面有所增加。
2021-05-13
lpj156
擅長(zhǎng)全屋凈水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)
首先我們?cè)谥v述第3套住房首付比例的時(shí)候，要先看您買的這個(gè)房子是在哪一些地方，有一些地方是有限購(gòu)政策說(shuō)法的，而有些地方則沒(méi)有執(zhí)行限購(gòu)政策，所以兩個(gè)不同的情況下，說(shuō)詞也都是不一樣的。
如果您是在一些大城市，那就不用多說(shuō)了，肯定是有限購(gòu)講究的，而限購(gòu)政策的要求是允許當(dāng)?shù)厝送ㄟ^(guò)貸款的方式購(gòu)買兩套房子，第3套房子必須全款。
而如果是一些不限購(gòu)的城市，你當(dāng)然可以購(gòu)買屬于自己的第3套住房了，但是首付的比例不允許低于60%。比如我們這個(gè)河南安陽(yáng)下面的一個(gè)小地級(jí)市就是這樣。
2021-06-09
2021年購(gòu)買第三套房的首付通常是房產(chǎn)總價(jià)的60%。但具體的首付比例可能會(huì)因地區(qū)政策、個(gè)人信用情況等因素而有所不同，因此建議您查詢當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策或咨詢當(dāng)?shù)劂y行獲取準(zhǔn)確的信息。
2024-08-02
jakeyang
擅長(zhǎng)施工工藝，報(bào)價(jià)，投訴處理
根據(jù)現(xiàn)在新出爐的國(guó)家政策規(guī)定，你家庭名下的第三套房子的首付應(yīng)該是全款，也就相當(dāng)于付100%的首付了。不像我們之前買第一套房子，首付30%，買第二套房子的時(shí)候首付50%到70%，但是對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力還不錯(cuò)的家庭而言，如果真的想買第三套房子，付全款應(yīng)該也是有能力的。
這其實(shí)也是避免一些惡性的炒房現(xiàn)象出現(xiàn)。我想這項(xiàng)政策的規(guī)定對(duì)于普通老百姓而言還是有好處的。
2023-04-19
目前從國(guó)家所規(guī)定的購(gòu)房政策來(lái)看，應(yīng)該是不可以以個(gè)人名義去購(gòu)買第3套房子的，所以就不存在第3套房子首付款這件事情，但是如果大家選擇的是購(gòu)買公寓房，那么目前公寓房是不限購(gòu)的，所以大家可以選擇購(gòu)買一套或者是多套公寓房，公寓房的首付款應(yīng)該是不可以低于60%的，至于到底是多少，這個(gè)可能要大家去跟當(dāng)?shù)氐你y行了解清楚，因?yàn)槊恳粋€(gè)銀行所制定的貸款政策不一樣。
2021-06-08
衣柜移門2015
擅長(zhǎng)業(yè)主施工方矛盾處理
由于國(guó)家這幾年一直致力于房?jī)r(jià)的調(diào)控，所以很多城市都開始了房子限購(gòu)。也就是說(shuō)你在買第2套房和第3套房的時(shí)候，會(huì)受到一些政策上的限制。一般情況下，房子的首付大約為20~30%，如果這套房子是第3套房子，那么這套房子的首付很有可能會(huì)達(dá)到70%以上，有些房子限購(gòu)的地區(qū)還會(huì)要求全款才能買。尤其在北京和上海這兩個(gè)城市，想買第3套房子，我覺得是根本不可能的。
2021-05-20
凌凱
