這個要看個人的想法，因為有一些人他覺得這邊的房子蠻好的，所以不屬于是一個坑，而且買了之后還有可能會出現(xiàn)一定的升值空間，但是有一些人覺得這邊的發(fā)展并不是特別的好，周邊的設(shè)施也比較缺陷，所以在這邊購買房子肯定是一個坑。

目前這邊的發(fā)展確實是比較慢的，而且周邊的設(shè)施也非常的不完善，但是未來會發(fā)展到一個什么樣的程度，我覺得是指日可待的，也就是說這邊未來可能還是有一定發(fā)展空間的。

這個也不好說吧，就是看你自己的一些需求而已，因為每一個人對于房子的要求都不一樣，每一個人對于住宅的周邊設(shè)施要求也不一樣，那么如果是從整體的規(guī)劃上來說確實還挺不錯的，只是因為它的地理位置比較偏僻，所以很多人感覺買了房子之后有一點(diǎn)坑。

實際上如果你覺得這個房子住起來舒適度夠高，周邊也比較安靜，那也是一種優(yōu)勢，尤其是不考慮孩子住學(xué)區(qū)房的問題。

麒麟科創(chuàng)園緊挨著南京仙林區(qū)的大學(xué)城，如果大家想要在附近買房子的話，確實可以考慮把房子買在麒麟科創(chuàng)園。首先這個小區(qū)緊挨著大學(xué)城，所以即便這個房子買來不自己居住，也是可以轉(zhuǎn)租出去，所以我并不覺得在麒麟科創(chuàng)園買房子是一個坑。但如果想要考慮學(xué)區(qū)房的話，那么還是不要在科創(chuàng)園這邊買了，建議你還是把房子買在鼓樓區(qū)的附近，畢竟鼓樓區(qū)那邊的學(xué)校比較多，教育條件也比較好。