我們在買房子申請貸款的時候,銀行都會要求出示夫妻兩個人的征信報告。如果夫妻其中一人的征信報告不合格,那么就很難辦理銀行的貸款業(yè)務,這樣按揭買房也就沒有辦法了,只能全款買房,但是現在的房價又特別的高,想要全款買房還是相當困難的。
遇到這種情況,可以讓夫妻兩個人先離婚,然后讓征信好的那一方向銀行申請貸款,既然兩個人的夫妻關系已經解除了,所以離婚后的第2天,應該就可以按揭買房了。不過這種方法是非常冒險的,如果用假離婚來買房的現象被有關部門發(fā)現,那么就會受到很重的法律懲罰。
我們在買房子申請貸款的時候,銀行都會要求出示夫妻兩個人的征信報告。如果夫妻其中一人的征信報告不合格,那么就很難辦理銀行的貸款業(yè)務,這樣按揭買房也就沒有辦法了,只能全款買房,但是現在的房價又特別的高,想要全款買房還是相當困難的。
遇到這種情況,可以讓夫妻兩個人先離婚,然后讓征信好的那一方向銀行申請貸款,既然兩個人的夫妻關系已經解除了,所以離婚后的第2天,應該就可以按揭買房了。不過這種方法是非常冒險的,如果用假離婚來買房的現象被有關部門發(fā)現,那么就會受到很重的法律懲罰。
關于您所說的這個問題,我可不可以理解為離婚之后通過貸款的方式買房呢?如果真的是這樣,那就必須等到自己的征信好了之后才可以貸款買房,如果是自己的征信不好又通過全款買房,那么即便是兩個人不離婚,也是沒問題的。
比如夫妻兩個人在共同貸款買房的時候,由于其中的一個人真心不好,確實可以通過離婚之后有真心叫好的那個人去辦理貸款買房的所有事情,而且大城市里面要求必須半年以上。
既然您已經問到了關于征信方面的問題,肯定你是打算用貸款的方式來買房子。所以在這樣的前提條件下,你必須要根據征信逾期的具體時間來計算,然后往后推5年,等到5年之后被自動消除了,然后才可以買房。
那么如果是在離婚之后通過全款的方式來買房只需要等待半年時間就行,一般大城市現在都有限購政策的要求,所以你如果是當時購買房子肯定不允許,所以必須半年以后才能買房。
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