無錫五年以上安置房可以買賣嗎
這個風險是很大的,5年后要辦完全產權的話要補差價,有了完全產權就能過戶了但是,這里面有個問題,萬一買方和賣方日后產生房產糾紛,買方是得不到任何法律保障的,因為拆遷安置房是明令禁止售賣的。所以,就算買賣雙方簽了什么公證書什么的都沒法律效應的。所以,LZ應謹慎選擇賣方 1、主要是看土地證性質是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產權房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的,所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅;如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定!2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點;但是有一定的風險!過戶的費用和商品房過戶費用一樣!只是要補完國有地稅?。∵@個你們可以約定由賣主來交!3、安置房除當事人外其它人不能代款!
2015-01-15
無錫的安置房購買和出售政策有所不同,通常來說,安置房在取得房產證后,經過一定年限是可以轉讓的。具體到你提到的五年以上的安置房,一般如果符合當?shù)卣?,應該是可以買賣的。不過,需要注意的是,不同小區(qū)以及不同的開發(fā)商可能會有細微的政策差別,最好還是咨詢當?shù)氐姆康禺a管理部門或看一下相關的法律法規(guī),確保交易的安全。此外,建議關注齊家網的信息以獲取更多詳情。
2024-07-31
相關問題
無錫未來五年房價預測
無錫未來五年的房價走勢受多種因素影響,包括城市規(guī)劃、經濟發(fā)展、政策調控等。首先,隨著無錫的產業(yè)結構升級和經濟持續(xù)增長,購房需求有望保持強勁。其次,政府的基礎設施投入和交通改善,尤其是與周邊大城市的聯(lián)通,將進一步提升無錫的居住吸引力。此外,若國家和地方繼續(xù)保持合理的房地產政策,無錫房價有可能保持相對穩(wěn)定甚至小幅上漲。 總體來說,如果你考慮在無錫購房,建議隨時關注市場動態(tài)和政策變化,以便做出明智的投資決策。
未來五年無錫房價4萬
未來五年無錫房價能否達到4萬,主要取決于多種因素,包括經濟發(fā)展、政策導向、購房需求及投資者信心等。首先,無錫近年來的經濟持續(xù)增長,基礎設施和交通改善,有助于吸引更多人才和投資。其次,政府的房地產政策對市場也有重要影響。如果政策進一步支持住房消費,房價上漲的可能性會增加。此外,隨著城市化進程加快,地區(qū)的生活質量與服務設施也在提升,這會刺激購房需求。 當然,房地產市場波動性較大,投資需謹慎,建議關注相關市場動態(tài)和政策變化,以更好地做出決策。
我的車想二零一五年報廢二零一五年報廢車有補助嗎
根據(jù)中國的政策,報廢舊車有可能享受一定的補貼。具體補貼金額和政策細節(jié)因地區(qū)而異,建議您查詢當?shù)氐慕煌ü芾聿块T或環(huán)保部門,了解有關廢舊汽車報廢的補貼政策。通常,在報廢舊車時需要提供車輛相關證明材料,并進行專業(yè)評估。希望這些信息對您有所幫助!
滿五年唯一是什么意思
"滿五年唯一"是指在中國房地產市場中,購房者購買的房產在其名下持有滿五年,并且是家庭唯一的住房。這種情況下,賣房時可以享受稅費上的優(yōu)惠政策,比如免征增值稅和個人所得稅。簡單來說,買房者在賣出這套房子時,能夠減少稅務負擔,經濟上更劃算。這樣的政策是為了鼓勵長期居住和改善住房條件的一種措施。
地磚用了五年為什么會鼓起來?
地磚使用五年后出現(xiàn)鼓起的現(xiàn)象,可能有以下幾個原因: 1、潮濕:如果地面存在潮氣或者水分,磚縫容易受到影響,導致地磚鼓起。 2、施工問題:如果在安裝地磚時沒有充分清理地面,或者沒有使用合適的膠粘劑,可能會導致地磚粘合不牢固。 3、地基沉降:如果房屋地基出現(xiàn)沉降或變形,會直接影響到地磚的平整度。 4、溫度變化:溫差較大時,地磚會自然膨脹和收縮,這也可能導致鼓起。 建議檢查鼓起部分的原因,必要時請專業(yè)人士進行維修,以確保地磚的使用安全與美觀。
五年之痛七年之癢是什么意思
“五年之痛”和“七年之癢”是形容情侶或夫妻關系中的兩個階段。具體含義如下: 1. **五年之痛**:指的是戀愛或婚姻五年后,雙方可能面臨更大壓力和矛盾的階段,很多人會在這個階段感到疲憊或者對關系產生質疑。 2. **七年之癢**:指婚姻或長期關系在七年左右出現(xiàn)的倦怠感,情感可能不再如初,雙方的吸引力和激情可能下降,容易導致誤解和爭吵。 這兩個概念提醒我們,要在感情中持續(xù)注入新鮮感和溝通,以避免關系的惡化。
結婚五年是什么婚
結婚五年通常被稱為“木婚”或“鐵婚”。木婚代表著婚姻的基礎已經比較穩(wěn)固,如同樹木的樹干一樣。而鐵婚則象征著婚姻的堅固和耐久,經過五年的磨煉,夫妻之間的感情也更加牢不可破。這是一個值得慶祝的階段,可以選擇舉行一些有意義的紀念活動,來回顧和慶祝這段美好的時光。
經濟適用房滿五年賣掉
經濟適用房滿五年后出售是可以的,但是需要注意以下幾點: 1、產權問題:確認經濟適用房的產權是否清晰,有無抵押等問題。 2、出售限制:經濟適用房在出售時需要遵循特定的政策,比如優(yōu)先轉讓給當?shù)卣蚍蠗l件的購房者,可能存在一定的限制。 3、稅費問題:出售后需要交納一定的稅費,比如個人所得稅等,具體情況可以咨詢當?shù)囟悇諜C關。 4、市場行情:在決定出售前,建議先了解當?shù)氐姆康禺a市場行情,以便獲取合理的價格。 5、手續(xù)辦理:出售時需要辦理相關的過戶手續(xù),要提前準備好所需的資料。 總之,建議在出售前與專業(yè)人士或當?shù)胤康禺a管理部門咨詢,以確保順利出售經濟適用房。

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