深圳2010年發(fā)了個(gè)住房的《補(bǔ)充通知》,是在《關(guān)于印發(fā)深圳市貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的意見(jiàn)的通知》的基礎(chǔ)上,特別發(fā)出的,要求要堅(jiān)定不移地貫徹執(zhí)行國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)文件,認(rèn)真落實(shí)近期國(guó)務(wù)院有關(guān)部門加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的信貸、土地、稅收等相關(guān)政策?!堆a(bǔ)充通知》明確,在深圳暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策:對(duì)于深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購(gòu)兩套住房;對(duì)于能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)一套住房?!堆a(bǔ)充通知》強(qiáng)調(diào),暫停在深圳市擁有兩套以上(含兩套)住房的本市戶籍居民家庭及擁有一套以上(含一套)住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在深圳市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購(gòu)房。自發(fā)布之日起,所有商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時(shí)間的認(rèn)定,以在地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。
2015-02-04
深圳2010年發(fā)了個(gè)住房的《補(bǔ)充通知》,是在《關(guān)于印發(fā)深圳市貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的意見(jiàn)的通知》的基礎(chǔ)上,特別發(fā)出的,要求要堅(jiān)定不移地貫徹執(zhí)行國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)文件,認(rèn)真落實(shí)近期國(guó)務(wù)院有關(guān)部門加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的信貸、土地、稅收等相關(guān)政策?!堆a(bǔ)充通知》明確,在深圳暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策:對(duì)于深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購(gòu)兩套住房;對(duì)于能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)一套住房?!堆a(bǔ)充通知》強(qiáng)調(diào),暫停在深圳市擁有兩套以上(含兩套)住房的本市戶籍居民家庭及擁有一套以上(含一套)住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在深圳市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購(gòu)房。自發(fā)布之日起,所有商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時(shí)間的認(rèn)定,以在地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。
2015-02-03
深圳購(gòu)房政策相對(duì)較為嚴(yán)格,主要包括以下幾個(gè)方面:
1、購(gòu)房資格:一般要求購(gòu)房者為深圳市戶籍居民或在深圳繳納社保的外地人士,具體條件根據(jù)不同板塊可能有所不同。
2、限購(gòu)政策:在一定時(shí)間內(nèi),非深圳戶籍居民購(gòu)房需滿足連續(xù)繳納社?;騻€(gè)人所得稅的年限;一般來(lái)說(shuō),非深戶只能購(gòu)買一套住房。
3、首付比例:首套房的首付比例通常為30%起,而二套房的首付比例相對(duì)較高。
4、貸款利率:根據(jù)政策,購(gòu)房貸款的利率有所差異,針對(duì)首套房和二套房的利率會(huì)有所不同。
5、購(gòu)房需要提供的材料:身份證、戶口本、社保繳納證明、個(gè)人所得稅繳納證明等。
總的來(lái)說(shuō),深圳的購(gòu)房政策是為了調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),促進(jìn)合理的住房需求,建議在購(gòu)房前詳細(xì)咨詢相關(guān)政策,確保符合購(gòu)房資格。
2024-07-26