深圳購房新的政策，首先是針對離婚的用戶，如果是已離婚的用戶，在兩年之內(nèi)要購買房子然后使用住房公積金的話，那么你現(xiàn)在買房貸款需要繳納的首付款就很多啦，根據(jù)規(guī)定來看，不可以低于房子總價的70%；如果你暫時在深圳沒有房子的，然后也是離婚的用戶，那首付款就是正常的，需要繳納的首付款就是房子總價的30%。到時具體的可以先咨詢一下工作人員呀。

說到深圳的購房政策我還是相當(dāng)了解的，那就是深圳當(dāng)下的購房不光光是有限購政策之外，更還有房子購買的數(shù)量限制在。限購政策也是一個老生常談的問題，在這里還是不多著筆墨。而房子購買的數(shù)量限制就非常的少見了，現(xiàn)在剛在深圳落戶買房的人只能夠買一套房的，而如果說是想買兩套房的話，那么只有在本地工作滿五年以上或者說是結(jié)婚的時候才可以購買。

深圳購房政策，工作兩年，期間按時繳納公積金或者交稅，才可以落戶，買房子的時候，需要貸款，無房、首套住房商貸最低首付百分之三十，有一套房，第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶籍，需提供當(dāng)?shù)?年及3年以上社會保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明，如果你這個時候補(bǔ)繳無效。非本地戶籍的，有了一套房子的不能再買房子了。使用住房公積金購買第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子還是百分之三十。

根據(jù)深圳現(xiàn)在出臺的最新購買房產(chǎn)的政策：深圳本地人買房子，只要滿了18周歲就可以直接在深圳買房子，本地人只可以購買兩套住宅房；如果是外地人在深圳買房子，不僅要滿18周歲，并且還要連續(xù)繳納當(dāng)?shù)氐纳绫M兩年以上，外地人在深圳一個家庭單位只可以購買一套住宅房。除了住宅房，深圳的公寓房是不限購的，無論是本地人還是外地人都可以購買多套公寓。

據(jù)我所了解，深圳限購房政策就是本市個人家庭在限購區(qū)域里還沒有買過房子的話，那么就可以購買一套商品住房，如果本市戶籍家庭在深圳已有一套房子的，只有等到首套房子拿到不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后，才可以購買第二套住房。而如果在本市無住房的非本市戶籍家庭，就必須要有在深圳市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)證明才能夠限購1套商品住房。可以的話，建議你可以直接到網(wǎng)上具體的看看。