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熟悉衛(wèi)浴潔具材料選購(gòu)
簡(jiǎn)單的說(shuō)來(lái),建筑面積=使用面積+公攤面積,從這個(gè)公式中可以看出公攤面積直接影響建筑面積的大小。公攤面積包括樓梯間、電梯間、外墻、設(shè)備間等,磚混結(jié)構(gòu)公攤系數(shù)為13%左右??蚣芙Y(jié)構(gòu)的公攤面積比磚混結(jié)構(gòu)多電梯間、過(guò)道及設(shè)備間。面積的測(cè)算根據(jù)設(shè)計(jì)的不同,幅度較大。其中,高層點(diǎn)式住宅公攤面積較小。在設(shè)計(jì)過(guò)程中,有的過(guò)道面積偏長(zhǎng)、設(shè)備間面積偏大,公攤系數(shù)可能在40%左右,這也是很平常的事情。希望我的回答解答了您心中的疑惑,祝您生活愉快!
2015-03-31
建筑面積是指建筑物的外輪廓線所圍成的水平投影面積,主要用于計(jì)算建筑物的使用面積和房產(chǎn)交易等相關(guān)指標(biāo)。具體來(lái)說(shuō),建筑面積包括以下幾個(gè)部分:
1. 建筑物的各層建筑面積:包括地上和地下各層的面積。
2. 陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)面積:一般情況下,陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的面積也會(huì)納入計(jì)算。
3. 公共部分:如樓道、配電房、電梯井等公共設(shè)施的面積也包含在內(nèi)。
建筑面積是房屋買賣時(shí)常用的一個(gè)概念,購(gòu)房者可以通過(guò)建筑面積了解房產(chǎn)的總體規(guī)模。了解這一概念,有助于在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行更合理的決策。
2024-07-27