其實(shí)現(xiàn)在關(guān)于租房子物業(yè)費(fèi)誰來承擔(dān)的問題，討論的還是比較激烈的呢，其實(shí)現(xiàn)在很多情況之下，很多租客還有房東之間有時(shí)候都沒有明確表示，到底物業(yè)費(fèi)由誰來承擔(dān)呢，所以現(xiàn)在經(jīng)過政府下達(dá)政策。這個(gè)物業(yè)費(fèi)用是需要租客來支付的呢，因?yàn)楫吘棺饪鸵呀?jīng)居住在這個(gè)地方了，所以應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金呢。這個(gè)一定要在簽訂合同的時(shí)候明確規(guī)定呢。

租房子的物業(yè)費(fèi)用一般都是承租人來支付的。我也租過別人的房子，物業(yè)費(fèi)都是我交的。但是據(jù)我的了解，具體的物業(yè)費(fèi)由誰來交，這個(gè)是要跟物業(yè)公司協(xié)商的。如果你不想要交物業(yè)費(fèi)的話，你可以向物業(yè)公司提出申請，你需要和出租人商量，簽訂相應(yīng)的合同。這個(gè)合同的具體的要求，你可以去參考一下物業(yè)管理?xiàng)l例，合同法上面的相關(guān)的規(guī)定。

首先你在簽合同的時(shí)候要看的，如果上面已經(jīng)有明確誰來繳納這個(gè)管理費(fèi)的話，那就由明確的那個(gè)人進(jìn)行繳納，如果沒有做具體明確的話，那是需要由物業(yè)承租人進(jìn)行繳納的。一般根據(jù)政策上來看，物業(yè)費(fèi)用一般是由物業(yè)使用人來繳納的，所以承租人需要按時(shí)繳納這個(gè)費(fèi)用的，如果承租人沒有按時(shí)繳納這個(gè)費(fèi)用的話，業(yè)主也會承擔(dān)連帶責(zé)任的。