火車頭
工作不順,事業(yè)不順,可能是風(fēng)水有問(wèn)題哦
二手房的增值稅一般都是由賣家來(lái)承擔(dān)的，其實(shí)在繳納二手房增值稅的時(shí)候是比較麻煩的，因?yàn)槲覀冃枰匆幌逻@個(gè)房子的年限是多長(zhǎng)了，不同的年限我們需要支付的增值稅金額都是不一樣的。
假設(shè)說(shuō)有些二手房辦理房產(chǎn)證的時(shí)間在兩年之內(nèi)，那在繳納增值稅的時(shí)候，賣家必須要全額支付，也就是說(shuō)需要支付5.5%的稅費(fèi)。但是有些房子辦理房產(chǎn)證的時(shí)間已經(jīng)超過(guò)了五年，那這個(gè)時(shí)候是可以免征所有的增值稅。
2019-10-22
二手房增值稅通常由賣方承擔(dān)，這是因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)政策，賣方在出售房屋時(shí)需要繳納這一稅費(fèi)。具體來(lái)說(shuō)，增值稅是基于賣方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)程中所獲得的增值部分來(lái)計(jì)算的。如果您在交易過(guò)程中需要更多詳情或具體的計(jì)算方法，可以參考齊家網(wǎng)上的相關(guān)資訊。
2024-08-02
lpj156
擅長(zhǎng)全屋凈水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)
在進(jìn)行二手房買賣的時(shí)候，其中有一個(gè)稅費(fèi)叫增值稅，那這個(gè)增值稅其實(shí)是由房東來(lái)繳納的。
不過(guò)這個(gè)增值稅交不交，其實(shí)還要看一下這個(gè)二手房有沒有買到一定的年限。因?yàn)槿绻^(guò)兩年的房子，房東就不需要交增值稅，但是如果這個(gè)房子沒有拿到兩年，增值稅就必須要承擔(dān)。
所以很多房東在出售房子的時(shí)候，一般情況下，要等到這個(gè)房子滿兩年之后才出售，這樣更劃算。
2019-10-18
forever淺笑
擅長(zhǎng)軟裝家紡類挑選和采購(gòu)
二手房繳納的稅費(fèi)還是比較多，現(xiàn)在這個(gè)增值稅也是要去進(jìn)行收取，是按照房子的面積來(lái)進(jìn)行收費(fèi)的，現(xiàn)在這個(gè)增值稅是由賣家來(lái)進(jìn)行承擔(dān)，就是誰(shuí)出售的房子，誰(shuí)來(lái)支付這個(gè)費(fèi)用。
你可以先去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行了解，工作人員也是會(huì)告知你詳細(xì)的信息，你只要是覺得沒有問(wèn)題，就可以去進(jìn)行計(jì)算，工作人員是會(huì)告知你應(yīng)該繳納的部分費(fèi)用，你就可以去支付，只要是支付成功就可以在當(dāng)?shù)厝マk理過(guò)戶的。
2019-10-18
鳩摩知
擅長(zhǎng)軟裝家紡類挑選和采購(gòu)
購(gòu)買二手房是我們需要去辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶，而在辦理過(guò)戶的時(shí)候，有一個(gè)費(fèi)用叫做增值稅，也就是說(shuō)大家必須要交納增值稅才可以辦理過(guò)戶的請(qǐng)求，目前增值稅是由賣方進(jìn)行承擔(dān)的，也就是說(shuō)買方在辦理過(guò)戶的時(shí)候，不需要承擔(dān)增值稅的支付費(fèi)用。
除了要交納增值稅之外，賣方還需要承擔(dān)的費(fèi)用有契稅和土地轉(zhuǎn)讓金，如果說(shuō)賣方的房子目前沒有達(dá)到兩年的時(shí)間，那么買方需要承擔(dān)個(gè)人所得稅。
2019-10-21
二手房的增值稅應(yīng)該是由賣方來(lái)承擔(dān)的，所以買方也就不需要擔(dān)心了，這個(gè)費(fèi)用不需要由你來(lái)出。不管是出售新房還是二手房，賣方肯定都是需要承擔(dān)增值稅的。
這筆費(fèi)用是需要我們繳納給國(guó)家的，要是你們家的房子購(gòu)買還沒有滿足兩年的時(shí)間，那么你需要繳納的增值稅就是比較多的，大概是在5.6%左右。
房管局的工作人員都會(huì)幫你們計(jì)算出來(lái)的，然后你們直接交錢就好了。
2019-10-18
fubenyin
熟悉裝修法律，施工規(guī)范
在這個(gè)的交易過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生的這個(gè)稅費(fèi)是由賣房子的這一方來(lái)承擔(dān)的，因?yàn)樗饕轻槍?duì)這個(gè)房子所產(chǎn)生的一個(gè)增值額來(lái)收取的一個(gè)費(fèi)用。
這個(gè)稅的比例是在5.6%，如果說(shuō)這個(gè)房子現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)證還沒有滿兩年，那么就需要按照這樣的一個(gè)比例來(lái)交。
但是如果說(shuō)現(xiàn)在交易當(dāng)然這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)有了兩年的時(shí)間了，那么這個(gè)稅現(xiàn)在就可以不用交了。
2019-10-18
痛到冰點(diǎn)
擅長(zhǎng)業(yè)主與施工方矛盾處理
購(gòu)買二手房的時(shí)候，我們都知道會(huì)產(chǎn)生一些稅費(fèi)，這些稅費(fèi)都是由買賣雙方共同來(lái)承擔(dān)的，我們?cè)谫?gòu)買二手房之前，需要提前溝通好費(fèi)用承擔(dān)者。
比如房子的增值稅一般都是由買家來(lái)承擔(dān)的，除此以外，買家還要承擔(dān)房子的契稅。
剩余的個(gè)人所得稅以及營(yíng)業(yè)稅都是由賣家來(lái)承擔(dān)的。
如果賣家著急出售自己的房子，我們?cè)谫M(fèi)用方面還是可以跟他溝通協(xié)商的。
2019-10-21
二手房的增值稅一般是由賣方來(lái)承擔(dān)的，也就是說(shuō)如果我將房子賣掉，那么我是要交納一定的增值稅的。
因?yàn)樵鲋刀愃唐妨鬓D(zhuǎn)過(guò)程中價(jià)值增加所要交的稅，那么這個(gè)肯定是要由賣方來(lái)承擔(dān)的，但是也不是絕對(duì)的。所以也不管費(fèi)用是由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，還是要協(xié)商決定的，我們?cè)谫I房子的時(shí)候，一定要商量好房子的增值稅是由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，并且在合同上要寫清楚了。
2019-10-21
天元
