房貸基準(zhǔn)利率是百分之四點(diǎn)七五，公積金貨款的利率是百分之三點(diǎn)二五，還是要根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的變化而定，還有不同城市的銀行利率都是不一樣的，沒有什么固定的標(biāo)準(zhǔn)，如果你想要貨款的話，你一定要滿足貨款條件才可以申請(qǐng)的，另外就是具體的利息率，是根據(jù)你選擇的貨款方式、時(shí)間、額度來定的，對(duì)于還款時(shí)間，會(huì)在簽合同的時(shí)候告訴你。

房子貸款有兩種，一個(gè)是公積金貸款一個(gè)是商業(yè)貸款，這兩種的基準(zhǔn)利率是不一樣的。

公積金貸款：公積金貸款的利率是3.25%，只要自己在買房子之前連續(xù)繳納公積金滿6個(gè)月，那么就可以使用公積金貸款。

商業(yè)貸款：商業(yè)貸款的利率是4.9%，自己向銀行提供自己身份材料和工資流水等情況，等待銀行審核通過，就可以使用商業(yè)貸款。

房貸的利率那是銀行決定的，這個(gè)要根據(jù)我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化的，還有不同的城市，銀行利息率都是不一樣的，根本沒有所謂的固定標(biāo)準(zhǔn)的。不過銀行貸款也不是這么容易的，你一定需要滿足貸款條件才可以申請(qǐng)的，另外具體的利息率，還要根據(jù)你選擇的貸款方式、時(shí)間、額度來決定的，至于利息和還款時(shí)間，工作人員會(huì)在簽合同的時(shí)候告訴你的。

目前的房貸基準(zhǔn)利率是百分之四點(diǎn)七五，不管是什么銀行都是一樣的。但是有一個(gè)例外，就是公積金貸款這種方法，基準(zhǔn)利率是百分之二點(diǎn)七五，這中間的差距是非常大的。所以如果說你想要貸款的話，那肯定是要選擇使用公積金貸款方法，不光是利率低，而且可以貸款的最高額度也很高，比其他的貸款方法確實(shí)是要?jiǎng)澦愕亩?，是非常不錯(cuò)的。