購(gòu)房新政策眾所周知主要體現(xiàn)在限購(gòu)政策上，與其說(shuō)是購(gòu)房新政策不如說(shuō)是限購(gòu)新政策。

首先對(duì)于廣州本地戶口的人們來(lái)說(shuō)，廣州購(gòu)房無(wú)房無(wú)貸3成，無(wú)房有貸款記錄4成，二套房無(wú)貸款在還5成，貸款未還清不管首套二套都是7成。然后則是還有一個(gè)要求，如果您是廣州本地戶口，但是您是單身，那么您只能購(gòu)一套房，如果您是以家庭為單位，那么您可以購(gòu)二套房，這個(gè)單身青年就要注意了，這就是對(duì)于廣州本地戶口的限購(gòu)政策。

現(xiàn)在很多年輕人畢業(yè)后就直接往大城市發(fā)展，甚至在大城市中安家落戶，廣州就是很多年輕人追求的城市之一，不過(guò)呢廣州的房?jī)r(jià)之高，門(mén)檻之高也是眾所周知的，所以作為一個(gè)一個(gè)外鄉(xiāng)人想在廣州買(mǎi)房安家也是不容易的。首先你的年齡不能超過(guò)60歲，而且有工作還不行，你的收入還要達(dá)到一定的高度銀行才有可能給你貸款買(mǎi)房，因?yàn)槟惚仨氁邆溥€貸款的經(jīng)濟(jì)能力，畢竟銀行是從來(lái)不做虧本生意的。最關(guān)鍵的一點(diǎn)是你作為外鄉(xiāng)人你在有錢(qián)也只能買(mǎi)一套房子。

廣州購(gòu)房的新政策雖然說(shuō)是延緩了廣大購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間，但是從大體上來(lái)講的話，廣州購(gòu)房的限購(gòu)政策還是益處多多的。畢竟限購(gòu)政策不光光是延緩了購(gòu)房者的買(mǎi)房時(shí)間，同時(shí)也延緩了炒房者的買(mǎi)房時(shí)間，這也就使得當(dāng)下廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)已經(jīng)是開(kāi)始呈現(xiàn)出下降的趨勢(shì)在里面了。而且一方面房貸利率的上調(diào)，也使得廣州想要購(gòu)房的人選擇都進(jìn)入了持幣觀望的勢(shì)態(tài)當(dāng)中。

廣州現(xiàn)在的購(gòu)房政策是：如果自己是單身的話只能夠在廣州本地購(gòu)買(mǎi)一套房屋，如果自己是已婚的話，則可以在廣州當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)兩套房屋，且這兩個(gè)購(gòu)買(mǎi)房屋的首付繳納都是一樣的，如果說(shuō)買(mǎi)的房屋平米小于144平的話則需要繳納30%的房屋首付，如果購(gòu)買(mǎi)房屋面積超過(guò)144平米的話，則需要繳納70%的房屋首付。相對(duì)來(lái)說(shuō)廣州購(gòu)房新政策實(shí)行以后是非常有起色的。