一、首次購買普通自住房的居民家庭（一套房）　　其中成都市高新區(qū)（西部園區(qū)、南部園區(qū)）、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等12個住房限購區(qū)域，仍按原政策執(zhí)行，最低首付款比例不低于30%，非限購區(qū)域不低于25%?！　?/p>

二、擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭（二套房）　　其中成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個住房限購區(qū)域，最低首付款比例不低于60%，且貸款年限不超過25年；　　天府新區(qū)成都直管區(qū)最低首付比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年；

2018年成都二套房的首付比例是百分之六十，現(xiàn)在二套房的首付比例都是差不多的，不管是哪個城市。如果說你想要購買二手房的話，其實不僅僅要把這個首付金額計算好，在你購買房子的時候一定要特別注意。賣給你房子的人是不是產(chǎn)權所有人，還要確定有沒有這個房產(chǎn)證，這個證書是特別重要的， 因為沒有這個證書就是不可以交易的，同時也是不靠譜的。

在成都買房子首付是根據(jù)自己的情況和當?shù)氐南拶徴邅砜吹模绻闶琴I的第一套房子，那么首付一般都是總房價的30%；而成都現(xiàn)在有的地方都限購了，不僅限購還限貸，如果你是在限購限貸地區(qū)買的第二套房子，首付是總房價的50%，上面這是買住宅房子的政策，如果你是買公寓房，公寓房無論是第一套還是第二套首付都是50%，并且成都公寓房是不限購的。

2018年成都二手房首付的比例還不太好說呢，因為成都下面不同的區(qū)，二套房首付比例是不一樣的。

比如天府和高新南，第二套房首付比例就不能低于70%，我覺得這個首付就貴啦，要是買200萬的房子，首付不得140萬呀；比如成都的11區(qū)，第二套房子首付比例不能低于60%；再比如三圈層，第二套房子首付比例就不能低于50%，到時你要根據(jù)家里的經(jīng)濟條件來選購。

成都我相信大家都很了解吧。據(jù)我所了解，它的買二套房首付跟其他城市的沒有什么特別的區(qū)別的，都是如果是普通住宅的話就是要付30%的首付，如果是非普通住宅的話就是要付70%的首付，不過成都的房價還是蠻高的，要付的首付也是很多的呀。其實如果你實在是不放心的話，建議你可以去當?shù)鼐唧w的了解了解或者找個當?shù)鼐用褡稍円幌露际强梢缘?/p>

根據(jù)國家最新的政策來看，現(xiàn)在買房不再像以前那樣簡單，主要目的是為了抑制炒房圖與中介惡意抬高房價而出臺的測試。成都的第二套房首付比例是在60％，這指的是普通住房，如果說買的是商品房的話那么就得是全額購買并不享受這一福利。還有一點需要注意的是這第二套房子值得是你名下第二套房子，并不是指在成都的第二套房子，現(xiàn)在是全國統(tǒng)一的。