當(dāng)你看到房地產(chǎn)企業(yè)有倒閉、破產(chǎn)的消息的時(shí)候，大家千萬(wàn)別著急下手，再過個(gè)3個(gè)月最為合適，那個(gè)時(shí)候這個(gè)房企的樓盤會(huì)降價(jià)的，這個(gè)是很多人總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)。當(dāng)你所在的工作、生活環(huán)境那邊基本很難聽到炒房者的聲音之后，說明現(xiàn)在的房市對(duì)他們來說不景氣，這個(gè)時(shí)候?qū)I房的人來說也是一個(gè)好的時(shí)機(jī)！

現(xiàn)在是11月，在經(jīng)過前期的量之后，成交量會(huì)明顯降低，房?jī)r(jià)會(huì)漲幅或者小幅度的降低，12月的時(shí)候，很多開發(fā)商為了盡快的回款，利用優(yōu)惠政策促銷，所以這時(shí)候買是最合適的。

要說2018年買房合不合適這個(gè)問題，確實(shí)是難道我了，因?yàn)樵谫I房這個(gè)問題上無(wú)論是什么時(shí)候都會(huì)有不一樣的聲音在，在這里我也只能說一說我本人的見解而言。首先我就直截了當(dāng)?shù)恼f2018年買房的話其實(shí)并不合適，因?yàn)槿缃裰袊?guó)的房?jī)r(jià)處于在一種虛高的泡沫狀態(tài)，而且這個(gè)泡沫經(jīng)濟(jì)有越吹越大的趨勢(shì)在里頭，假如說一旦破滅的話后果不堪設(shè)想。再者就是國(guó)家的相應(yīng)政策今年才剛剛出臺(tái)，效果還并不明顯，如果不著急是可以再等一等的。

2018年買房還是挺合適的，主要的原因有以下幾點(diǎn)：第一點(diǎn)，房間還是比較穩(wěn)定的，2018年的房?jī)r(jià)整體還是上漲了不少，對(duì)于今后房?jī)r(jià)的走向，其實(shí)都不太清楚，可能會(huì)持續(xù)的上漲，也可能會(huì)穩(wěn)定在現(xiàn)在的價(jià)位，但是下降的可能性非常小，所以這時(shí)候買房就比較合適；第二點(diǎn)，買房合不合適要看房子對(duì)于自己是不是剛需，如果是投資的話，可以先觀望，如果是自己打算買了就住的話，就和時(shí)間沒有多大的關(guān)系了。

2018年的時(shí)候，我國(guó)絕大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)一直都是處于上漲趨勢(shì)的，有些城市的房?jī)r(jià)是處于暴漲趨勢(shì)的，因?yàn)檫@兩年的房?jī)r(jià)上漲幅度是很大的，所以現(xiàn)在國(guó)家開始調(diào)控房?jī)r(jià)啦，但最終的效果不是很明顯的，絕大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)還是在上漲的，所以在2018年購(gòu)買房子也是可以的啦，首先是因?yàn)楝F(xiàn)在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是很快速的；其次就是大家的收入水平也提高啦。

2018購(gòu)買房子肯定是合適的啊。今年的運(yùn)勢(shì)也是不錯(cuò)的，國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)的行情也是相對(duì)穩(wěn)定的。需要購(gòu)買房子的人，今年購(gòu)買房子也是沒問題的。不過2018年馬上就要過去了，我認(rèn)為你可以去向一些資深的人了解一下什么房產(chǎn)公司旗下的房子好，這個(gè)其實(shí)是購(gòu)買房子的關(guān)鍵。當(dāng)然你也要拼命的賺錢，只有你的錢夠了，你才能夠買得起房子。

我覺得今年是買房子最合適的時(shí)候，如果說前兩年那時(shí)候買房子最不合適，那時(shí)候是房?jī)r(jià)漲價(jià)最厲害的時(shí)候，房東可以說一天一個(gè)價(jià)，有的房子都付定金了，房東一看房?jī)r(jià)漲那么快，又反悔然后漲價(jià)了，那時(shí)候買房子不僅買不到好的房子，花費(fèi)的錢還多。到今年房?jī)r(jià)平穩(wěn)了，平穩(wěn)狀態(tài)下是買房子的最好時(shí)機(jī)，可以好好挑選一個(gè)自己喜歡的房子。

2018年買房其實(shí)還是不錯(cuò)的，前兩年剛剛出現(xiàn)了那種投資者惡意炒房?jī)r(jià)的現(xiàn)象，所以導(dǎo)致房?jī)r(jià)飆升。不過后來國(guó)家政府那邊制定了一定的規(guī)定，也就是限購(gòu)政策，控制了這個(gè)房?jī)r(jià)方面，所以你現(xiàn)在購(gòu)買房子應(yīng)該是比較劃算的。如果說你是單純的購(gòu)買，肯定是沒有問題的，但是如果說你是投資房子的話，我不太建議。因?yàn)楝F(xiàn)在有這個(gè)政策，根本就投資不了多少房子，賺不到錢的。

買房子，是個(gè)大事，經(jīng)過最近幾年全國(guó)房?jī)r(jià)瘋狂上漲之后，現(xiàn)在基本都已經(jīng)穩(wěn)定下來了，有的地區(qū)已經(jīng)保持現(xiàn)有房?jī)r(jià)不動(dòng)了，其他地區(qū)也有緩慢上漲的趨勢(shì)。所以按照目前的局勢(shì)來看，今年買房子的話，可以挺合適的，因?yàn)榻衲甑姆績(jī)r(jià)看起來不會(huì)跌也不會(huì)漲。是最穩(wěn)定的時(shí)刻，不然誰(shuí)知道，有的地區(qū)按照逐步上漲的趨勢(shì)，明年會(huì)變成什么價(jià)格?？傊I房子，只要價(jià)格合適，就趕緊買，早買早輕松。

買房看是否是剛需，如果是剛需，比如是用于婚房或者是即將有寶寶想改變居住環(huán)境等情況下就不需要考慮合不合適的問題，而是在當(dāng)前情況下你的資金情況是否允許，如果允許，讓自己的生活環(huán)境變得好一點(diǎn)是一件很好的事情，不是用金錢來衡量的；如果是用于投資，主要還是看政策性條款，看是否開始進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)控，以及相應(yīng)的有關(guān)土地方面的政策。

買房是拖得越久對(duì)你越不利的，好的樓層戶型基本上都被選光了，價(jià)格還要比別人買的貴，2018年還沒有買房子的，那就要抓緊時(shí)間購(gòu)買了，2018年即將進(jìn)入尾聲了。不過今年的房?jī)r(jià)變動(dòng)也很大，新的購(gòu)房政策出來以后，很多地區(qū)的房?jī)r(jià)都大幅度的下跌了，不過買房子也是越來越困難了，必須要提前搖號(hào)的，然后根據(jù)你搖號(hào)的順序購(gòu)買房子。