二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)都是要向政府交納一部分稅費(fèi)的，主要稅費(fèi)就是營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地收益金、契稅、服務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)。但是需要根據(jù)具體的過(guò)戶(hù)情況的，有些費(fèi)用是免收的。

其中最主要的就是交納稅金，契稅是必須交納的，一般來(lái)說(shuō)是房?jī)r(jià)的1%-3%左右，其次就是營(yíng)業(yè)稅，稅率是5.6%，居住時(shí)間超過(guò)5年的，免收營(yíng)業(yè)稅的，再者就是個(gè)人所得稅，我國(guó)個(gè)人所得稅是1%-3%。印花稅是0.05%，還有一個(gè)登記費(fèi)大概是550元。

二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)指的是在二手房交易時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，具體要交哪些費(fèi)用這個(gè)要分情況的，一般包括了營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅等，其中比較大的一筆錢(qián)就是房屋過(guò)戶(hù)的個(gè)人所得稅，不過(guò)這個(gè)稅一般來(lái)說(shuō)如果是第一套房而且住了滿(mǎn)五年的話是不用繳的，其他情況則需要繳納，因此建議你房子剛買(mǎi)的話可以過(guò)段時(shí)間再過(guò)戶(hù)，這樣可以節(jié)約不少錢(qián)。

二手房過(guò)戶(hù)的時(shí)候是需要繳納一定費(fèi)用的，要不然房產(chǎn)是不能拿到手的，這個(gè)就是過(guò)戶(hù)費(fèi)啦。這個(gè)費(fèi)用不是給賣(mài)房的，是需要上交國(guó)家的，到時(shí)你去房產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)的時(shí)候，那邊的人會(huì)讓你交的。

二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)是由好幾塊組成的，包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅，這些費(fèi)用一個(gè)都不能少的，到時(shí)你也可以先電話咨詢(xún)一下，看看具體需要交什么費(fèi)用。

在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，需要繳納相關(guān)的費(fèi)用，同樣在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的時(shí)候，肯定也是需要繳納相關(guān)費(fèi)用的。不過(guò)過(guò)戶(hù)費(fèi)用會(huì)根據(jù)房子價(jià)值和年齡來(lái)決定的，契稅、印花費(fèi)、評(píng)估費(fèi)這個(gè)是必須要交的費(fèi)用，但是增值稅和個(gè)人所得稅就需要看房產(chǎn)證時(shí)間了，要是房產(chǎn)證時(shí)間超過(guò)了兩年，那只需要繳納增值稅就可以了，要是超過(guò)了五年的時(shí)間，那這兩個(gè)都不用繳納了。

二手房的過(guò)戶(hù)費(fèi)其實(shí)就是過(guò)戶(hù)流程必須要繳納的稅費(fèi)，因?yàn)樵谵k理過(guò)戶(hù)手續(xù)結(jié)束之后，交完過(guò)戶(hù)費(fèi)之后，才能夠辦理新的房產(chǎn)證。這個(gè)稅費(fèi)包含的內(nèi)容是特別多的，比如說(shuō)：契稅、個(gè)人所得稅等等，契稅就是成交價(jià)的百分之一點(diǎn)五，個(gè)人所得稅就是成交價(jià)的百分之一，反正我大概算了一下，總共加起來(lái)大概是百分之十五左右，你可以根據(jù)自己的情況來(lái)計(jì)算。

二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用涉及到以下這些方面的內(nèi)容：1.契稅是一定要交的，這是需要買(mǎi)方支付的，一般會(huì)按照總價(jià)的1%至3%進(jìn)行繳納，具體還是需要根據(jù)實(shí)際政策來(lái)定的。2.其中還需要繳納的就是房屋權(quán)登記費(fèi)和房屋評(píng)估費(fèi)等，還有各種證件的印花稅。3.如果房子購(gòu)買(mǎi)未滿(mǎn)五年還需要繳納營(yíng)業(yè)稅。所以你需要準(zhǔn)備兩三萬(wàn)的過(guò)戶(hù)費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用中介也會(huì)幫你算好的。