經(jīng)濟(jì)適用房它的房產(chǎn)年限只有50年，畢竟它是一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房，與正常的普通住房還是有一定的區(qū)別在里面的。不過我想這應(yīng)該也是能夠接受的一件事情的，畢竟從價(jià)格上來講的話，經(jīng)濟(jì)適用房它現(xiàn)在的價(jià)格可以說還是比較便宜的，比起商品房還要便宜上不少的。而且從水電費(fèi)上的開銷上來講，經(jīng)濟(jì)適用房它的開銷也是與正常的普通住房完全相同的。

經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)年限多少年，這個(gè)就要看這個(gè)房子是什么屬性啦，如果是商業(yè)用房的話，那么經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)年限就是40年，如果是自己居住的住宅樓的話，那么經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)年限一般就是70年啦 ，當(dāng)然啦，也有一些地方是規(guī)定50年的，到時(shí)還需要根據(jù)自己所在的城市來看啦！但要想劇組經(jīng)濟(jì)適用房的話， 那還需要申請的，因?yàn)椴皇撬械挠脩舳伎梢跃幼〉摹?br>

通常經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)年限是70年，這類型的房子對于購房者來說雖然是擁有房屋產(chǎn)權(quán)，但購買經(jīng)濟(jì)適用房未住滿5年以上是不的上市進(jìn)行買賣交易的。若購房者由于個(gè)人特殊原因不得不將此房屋轉(zhuǎn)讓，則需有當(dāng)?shù)卣凑战?jīng)濟(jì)適用房原來的價(jià)格來回購，但是需要考慮房屋的折舊程度以及當(dāng)時(shí)的物價(jià)水平等各方面的因素來對房屋進(jìn)行回購。

不管是商品房，還是經(jīng)濟(jì)適用房，房子的產(chǎn)權(quán)年限都是永久的，并沒有什么年限的限制。像我們所說的70年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)等等都是指的土地，在土地年限到期的時(shí)候，你可以選擇繼續(xù)使用，但是要繳納土地試用金，或者說你也可以考慮把土地還給政府，到時(shí)候會(huì)有補(bǔ)償。土地的年限都是從取得土地使用權(quán)的時(shí)候開始算起，你在購房的時(shí)候需要關(guān)注一下這個(gè)點(diǎn)，省的到了后期麻煩。

經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)年限是多少年，據(jù)我了解，不管是商品房房改房還是經(jīng)濟(jì)適用房，只要房子一直存在房子的產(chǎn)權(quán)是永久的，也就是只要房子存在，產(chǎn)權(quán)就存在沒有產(chǎn)權(quán)年限的，我們所說的大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)也就是50年和70年，這個(gè)是土地使用的權(quán)限按照規(guī)定住宅的土地使用權(quán)是50年和70年，不管是經(jīng)濟(jì)適用房，商品房還是房改房，是沒有產(chǎn)權(quán)年限的。