我沒有在南京出售過(guò)房子，每個(gè)中介的收費(fèi)方式也不太一樣，一般來(lái)說(shuō)是10%左右的提成吧。我介紹幾個(gè)南京比較正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)給你，你可以電話咨詢下。轉(zhuǎn)角房產(chǎn)中介，地址在：南京市六合區(qū)揚(yáng)村路101號(hào)，聯(lián)系電話是025-57043994；和順?lè)慨a(chǎn)中介，在南京市浦口區(qū)二條巷與文德路交口，聯(lián)系電話是15895962081；金屋房產(chǎn)中介，地址在：南京市秦淮區(qū)三七八巷與木匠營(yíng)交叉口西北50米，聯(lián)系電話：13951732780。

根據(jù)南京現(xiàn)在25000元一平的價(jià)格推測(cè)來(lái)看的話，可以說(shuō)現(xiàn)在南京二手房的中介費(fèi)還是比較的多的，大概是在30000元左右這樣的一個(gè)開銷的。畢竟中介費(fèi)這個(gè)東西，是根據(jù)你二手房的成交價(jià)格來(lái)看的話，假如說(shuō)二手房成交的價(jià)格越貴的話，那么南京的二手房中介費(fèi)也就會(huì)越貴的。當(dāng)然如果說(shuō)買的是五年以上的二手房，是能夠節(jié)省一部分的中介費(fèi)的。

南京二手房出售的時(shí)候建議你找中介公司，但是找中介公司的話那就需要交中介費(fèi)用，具體的費(fèi)用也不是固定的啦 ，主要的還需要看這個(gè)二手房的總價(jià)啦 ，一般情況下是房?jī)r(jià)越高，那么需要交的中介費(fèi)用也就越高啦。比如你購(gòu)買南京200萬(wàn)元的房子，那么需要交的中介費(fèi)用應(yīng)該就有2萬(wàn)元左右吧！到時(shí)建議你先咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介公司，覺得合適的話，那就可以放心的交易。

其實(shí)現(xiàn)在南京在售二手房還是比較多的呢。大部分房?jī)r(jià)都是比較貴的呢，大部分都在1000000元以上呢。那么這個(gè)時(shí)候你要支付的，中介費(fèi)用大概是0.5%左右呢。不過(guò)這個(gè)還是要據(jù)實(shí)際情況而定論的，因?yàn)楝F(xiàn)在不僅僅是收房產(chǎn)咨詢的費(fèi)用，而且還有很多其他瑣碎的費(fèi)用呢，都是要支付的。你要是想要在南京買二手房的話，我建議你可以多多了解一下呢。

南京二手房出售要百分之二的中介費(fèi)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)越貴的，中介費(fèi)也就越多。你要是想在南京購(gòu)買二手房的話，我建議你可以購(gòu)買臥龍城小鎮(zhèn)，房?jī)r(jià)大概是在10518元左右每平方米，這個(gè)樓盤附近的環(huán)境很好，綠化率高，所以住在那邊肯定是個(gè)不錯(cuò)的決定。茅山半島，房?jī)r(jià)大概是在17674元左右每平方米，這個(gè)樓盤的房子裝修還是可以的，比較偏向于田園風(fēng)格。

現(xiàn)在南京二手房出售的中介費(fèi)用是根據(jù)房子的面積，購(gòu)買房子的時(shí)間，房?jī)r(jià)的價(jià)格來(lái)計(jì)算的。如果現(xiàn)在想要購(gòu)買一套二手房，可以選擇房產(chǎn)證超過(guò)5年的，這樣的房子是可以免掉個(gè)人所得稅的。如果房子的面積小于144平米，這樣又可以減少房子的營(yíng)業(yè)稅了，總之房子的價(jià)格越高，中介費(fèi)用也就越高。比如鏈家的中介費(fèi)用是總價(jià)的2.4%，其他中介費(fèi)用是總價(jià)的2%。