正常情況下，南京二手房買(mǎi)賣(mài)的中介費(fèi)，中介公司都是收取房?jī)r(jià)的2%作為服務(wù)費(fèi)用。比如說(shuō)，你購(gòu)買(mǎi)的房子價(jià)值100萬(wàn)元，那中介公司就會(huì)收取2萬(wàn)元的中介費(fèi)用了。但是現(xiàn)在不同的地區(qū)，中介費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，中介費(fèi)用收取的比例會(huì)隨著房子的面積大小和房?jī)r(jià)而變化的，你要是打算通過(guò)中介公司來(lái)購(gòu)買(mǎi)房子，你可以直接咨詢(xún)中介公司的工作人員。

現(xiàn)在絕大多數(shù)用戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)南京二手房的時(shí)候，都會(huì)通過(guò)中介公司購(gòu)買(mǎi)的，這樣會(huì)方便一些，還會(huì)節(jié)省很多的時(shí)間，但是中介費(fèi)用需要交多少，這個(gè)就不固定啦，首先要看你選擇的是哪里的中介公司，一般情況下，二手房網(wǎng)站里的中介費(fèi)要比當(dāng)?shù)氐闹薪楣臼杖〉纳僖恍黄浯我茨氵@個(gè)房子的總價(jià)，價(jià)格越高， 那么中介費(fèi)用相應(yīng)的也就會(huì)越高啦。如果你通過(guò)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介公司購(gòu)買(mǎi)70萬(wàn)元的二手房，那么需要中介費(fèi)差不多就是1萬(wàn)元左右。

一般來(lái)說(shuō)，南京二手房買(mǎi)賣(mài)收取的中介費(fèi)并沒(méi)有一個(gè)明確的數(shù)字，而且按照市場(chǎng)規(guī)定來(lái)看，也不能將明確的數(shù)字告訴你們。但是通常情況下，通過(guò)房產(chǎn)中介進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候都是需要收取中介費(fèi)的，而且大多都是按照房子的售價(jià)的2%~3%來(lái)收取的。所以房子總價(jià)高的話(huà)，中介費(fèi)也相對(duì)較貴。不過(guò)中介費(fèi)都是有買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)的。如果你們想要深入了解的話(huà)，可以詢(xún)問(wèn)一些房產(chǎn)中介大概的中介費(fèi)范圍。

現(xiàn)在南京的房產(chǎn)中介收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是比較固定的，也就是他的傭金，買(mǎi)賣(mài)雙方是各自承擔(dān)的，就是需要承擔(dān)成交金額的1.2%,加在一起一共是2.4%，不過(guò)現(xiàn)在有許多的時(shí)候都是買(mǎi)房的人在交，現(xiàn)在賣(mài)方多數(shù)都是凈得價(jià)。但是在交易之前，中介公司都是會(huì)和你們說(shuō)清楚的，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)都是會(huì)提前告知的，如果你打算在南京買(mǎi)二手房的話(huà)，一定不要嫌麻煩，可以多對(duì)比幾家。

如果說(shuō)你是貸款買(mǎi)房子的話(huà)，二手房中介費(fèi)就是房?jī)r(jià)的百分之二。如果說(shuō)你是現(xiàn)金買(mǎi)房子的話(huà)，二手房中介費(fèi)就是房?jī)r(jià)的百分之一。你要是覺(jué)得費(fèi)用比較高的話(huà)，這個(gè)費(fèi)用其實(shí)就是中介公司自己定的。所以是可以討價(jià)還價(jià)的，你要是想找中介公司幫忙購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)，一定要特別注意，防止工作人員從中收取回扣，那肯定就是特別不劃算的。

正常情況下，中介費(fèi)收取房子的三個(gè)點(diǎn)，比如說(shuō)購(gòu)買(mǎi)的二手房?jī)r(jià)值50萬(wàn)元的話(huà)，那就需要支付15000元的中介費(fèi)用了。但是吧，南京大大小小的中介公司多達(dá)上百個(gè)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全部都是不一樣的，如果你打算通過(guò)中介公司來(lái)購(gòu)買(mǎi)二手房的話(huà)，一定要提前詢(xún)問(wèn)清楚收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，另外，在挑選中介公司的時(shí)候，盡量選擇知名度高一點(diǎn)的，房源信息會(huì)更齊全一點(diǎn)。

在南通通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)，需要給中介的費(fèi)用是你房子的成交價(jià)格的1%，但是這筆費(fèi)用是由賣(mài)家和買(mǎi)家一起支付的，也就是說(shuō)各支付0.05%?，F(xiàn)在南京正在出售的二手房還是蠻多的，而且最近購(gòu)買(mǎi)二手房的人也是在不斷的增多，南京現(xiàn)在的二手房的房?jī)r(jià)是在每平米29080 元，雖然南京的二手房的房?jī)r(jià)是在不停的上漲，但是仍然是有很多的人在這里購(gòu)買(mǎi)房子。

據(jù)我了解到的情況，中介費(fèi)用是沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的收費(fèi)，南京二手房買(mǎi)賣(mài)正常收取的中介費(fèi)用是2.4%?？傮w來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)用是比較高的，買(mǎi)賣(mài)雙方可以自己溝通中介費(fèi)用，可以一方承擔(dān)或者雙方各承擔(dān)一半，如果選擇雙方承擔(dān)一半的話(huà)，計(jì)算下來(lái)沒(méi)有人支付的費(fèi)用還是比較低的，但是準(zhǔn)確的費(fèi)用是無(wú)法計(jì)算的，需要你跟中介公司詳談并且簽訂合同。

在南京購(gòu)買(mǎi)二手房的途徑還是比較多的，現(xiàn)在可以在二手房網(wǎng)站進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，也可以去中介公司購(gòu)買(mǎi)，要是去中介公司購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，那就需要付一定的中介費(fèi)用，現(xiàn)在中介費(fèi)用差不多是房款總額的百分之三，具體的話(huà)，還要根據(jù)各個(gè)中介公司來(lái)定?，F(xiàn)在南京的房?jī)r(jià)還是比較貴的，房?jī)r(jià)也一直呈現(xiàn)著上漲的趨勢(shì)，要是想在南京買(mǎi)房的話(huà)，你可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。