其實在全國各地購買二手房子的流程大多都是一樣的，在廣州也是一樣，二手房買賣是屬于資源交易，在雙方買賣后，到公證處簽約合同，然后交錢過戶，這樣二手房一系列買賣流程就完成了，這樣看來感覺也很簡單，但是在二手房買賣中也有很多細節(jié)問題需要注意，首先要看房子的結構質量，還要了解房屋是否有過抵押貸款。還有在辦理過戶手續(xù)的時候，要交納一些稅務費用是由哪一方來交。
進門先敲門
其實在全國各地購買二手房子的流程大多都是一樣的，在廣州也是一樣，二手房買賣是屬于資源交易，在雙方買賣后，到公證處簽約合同，然后交錢過戶，這樣二手房一系列買賣流程就完成了，這樣看來感覺也很簡單，但是在二手房買賣中也有很多細節(jié)問題需要注意，首先要看房子的結構質量，還要了解房屋是否有過抵押貸款。還有在辦理過戶手續(xù)的時候，要交納一些稅務費用是由哪一方來交。
廣州二手房買賣流程還是比較簡單的，要是需要買賣房子的話，首要要選擇合適的方式進行買賣，現在可以通過二手房網站或者是中介公司進行買賣，如果是賣房子的話，需要提供房子一系列的資料，如果是買房子的話，那需要選好合適的房源。然后就是買賣雙方要去看房子，在看房子的時候，要確認買賣雙方的身份信息是否真實，如果各方面都是合適的話雙方需要商定房子的價格，制定合同，還要去房管局進行網簽，后期再辦理貸款，繳納稅費，辦理二手房過戶。
廣州二手房買賣前期需要準備的材料還是有很多的呢，買賣的流程倒也有很多的，都準備好了之后就可以到房產交易中心去辦理了，接下來就是等著拿房產證啦！
二手房買賣的流程是審核房產證、簽合同交定金、贖樓、資金的監(jiān)管、簽訂買賣合同、到銀行辦理按揭、過戶及交稅等，這些流程走完之后，差不多就可以啦，可能看這些文字覺得比較簡單，其實辦理起來的時候還是很麻煩的呢。
二手房買賣的 交易流程 一般可分為看房，一般通過房產中介去看房源；簽訂定金協議、居間協議，后付定金，簽訂買賣合同，也就是房地產買賣合同，付首付款，如果上家有貸款，通常上家會用首付款去提前還款；辦下家的貸款手續(xù)，下家貸款要持有買賣合同等材料再去像銀行申請貸款；再辦理過戶交易手續(xù)，領取房產證權證，交房和付尾款。一手房跟而首付的交易流程大同小異。以上就是正常的交易流程。
你要是想在廣州地區(qū)購買二手房的話，首先一定要先選好要購買的樓盤，然后撥打賣家電話，商量一下交房時間、房價、看房時間等等。商量好了就要先簽訂購房合同，簽完之后去房管局辦理正式的過戶手續(xù)，等到拿到新的房產證，就代表房子已經交易成功了。廣州地區(qū)好的二手房是特別多的，比如說：鳳馨苑，房價大概是在21634元左右每平方米，這個樓盤的房子是精裝三居室，戶型是比較好的。
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