其實從我個人角度來看的話，我覺得現(xiàn)在二套房商貸利率計算器公積金貸款相對來說是比較好的呢，最好的一點肯定是公積金貸款是比商業(yè)貸款便宜很多呢，而且現(xiàn)在大多數(shù)人貸款買房子都是選擇公積金貸款呢，我來簡單的介紹一下公積金貸款，5年以上公積金貸款的話，房產(chǎn)利率是3.25%，但是5年以下公積金貸款的話，房貸利率是2.75%呢，是非常省錢的呢。

房天下網(wǎng)站上的二套房商貸利率計算器是很好的，因為準確度高。二套房的政策其實是比不上首套房的，首先可以從首付比例方面來看，二套房的首付一般是在60%左右，首套房的首付一般是在30%左右。而且可以貸款的額度也是不太一樣的，這些政策其實最好是去相關(guān)銀行問清楚了，或者說可以直接在銀行APP上了解一下?，F(xiàn)在除了有商業(yè)貸款，還有這個公積金貸款，公積金貸款是最劃算的。

二院二套房商貸利率的計算確實是一件非常麻煩的事情，不過隨著科技與網(wǎng)絡(luò)的日漸發(fā)達，也是有工具可以幫助我們來計算出二套房商貸利率的。在這里我推薦融360這個網(wǎng)站的房貸利率計算器，畢竟作為一個貸款公司對于商貸的利率那自然是非常了解的。所以說在計算上面會比起其他的網(wǎng)站更加的準確，不過計算出的結(jié)果并不代表最終的結(jié)果，畢竟商貸的利率也是會根據(jù)實際情況的不同而發(fā)生改變的。