現(xiàn)在常熟的二手房想要出售的話需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅，剩余其余的費(fèi)用全部都是由買家來(lái)支付，至于具體的繳納額度，這個(gè)則是根據(jù)房子的價(jià)格來(lái)決定的。另外，二手房交易稅是必須要繳納的，否則就無(wú)法獲得完稅證明，如果沒(méi)有完稅證明的話，房子就是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，稅費(fèi)繳納好了之后準(zhǔn)備好相關(guān)材料就可以辦理過(guò)戶了。

其實(shí)常熟二手房交易買賣的時(shí)候，需要交的稅費(fèi)種類還是有很多的呢，主要稅費(fèi)包括契稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城建稅、印花稅等等，當(dāng)然啦，這些稅費(fèi)都是由買賣雙方共同來(lái)承擔(dān)的，你也可以去房產(chǎn)交易中心，里面的工作人員也是會(huì)幫你計(jì)算好的，你只需要根據(jù)自己的身份來(lái)繳納自己應(yīng)該承擔(dān)的部分就可以啦，還是很方便的呢。

常熟二手房在出售交易的時(shí)候，肯定是需要交稅的，要不然人家房產(chǎn)交易中心的工作人員是不會(huì)幫忙受理的，最后二手房的房產(chǎn)證也是無(wú)法拿到手的。常熟二手房出售的稅費(fèi)交的的還是很多的，有營(yíng)業(yè)稅，印花稅，契稅等。而且具體的稅費(fèi)基本上都是根據(jù)房子的總價(jià)格的比例來(lái)繳納的，也就是說(shuō)最后的成交總價(jià)越高的話，那么所要繳納的稅費(fèi)肯定也就越多。

在常熟這邊出售二手房是比較要交稅的，現(xiàn)在出售二手房賣方需要交的稅包括個(gè)人所得稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅，這些稅費(fèi)是有一個(gè)固定征收標(biāo)準(zhǔn)的，要是二手房購(gòu)買的年限超過(guò)五年的話，就是可以免交個(gè)人所得稅和增值稅?，F(xiàn)在買房也是需要支付稅費(fèi)的，需要交的稅費(fèi)包括契稅和印花稅，不交稅費(fèi)也沒(méi)辦法辦理二手房過(guò)戶，稅費(fèi)也都是由買賣雙方共同承擔(dān)的。

在常熟出售二手房的話，是要支付契稅，印花稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，增值稅等等，費(fèi)用還是比較多的，繳納的費(fèi)用還是根據(jù)你交易房屋的實(shí)際面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，而且這些費(fèi)用也是要雙方一起承擔(dān)的，如果你房產(chǎn)證是滿二年是減免增值稅的，是滿五的房子是可以免個(gè)人所得稅的，還有過(guò)戶費(fèi)到時(shí)候也是要給的，具體費(fèi)用多少可以讓工作人員幫你計(jì)算。

常熟二手房交易買賣的時(shí)候，那肯定是需要繳納過(guò)戶費(fèi)的啦，目前需要交的稅費(fèi)種類還是有很多的呢，包括契稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城建稅、印花稅等等，當(dāng)然啦，這些稅是由買賣雙方共同來(lái)承擔(dān)的，然后房產(chǎn)交易中心的工作人員也是會(huì)幫忙計(jì)算好的，你只需要根據(jù)自己的身份來(lái)繳納自己應(yīng)該承擔(dān)的部分就可以啦，還是很方便的呢。

常熟二手房出售需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅，剩余其余的費(fèi)用全部都是由買家來(lái)支付，至于具體的繳納額度，這個(gè)則是根據(jù)房子的價(jià)格來(lái)決定的。另外，二手房交易稅是必須要繳納的，否則就無(wú)法獲得完稅證明，如果沒(méi)有完稅證明的話，房子就是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，還有在繳納好相關(guān)稅費(fèi)以后，一定要將資料準(zhǔn)備齊全以后再去辦理過(guò)戶手續(xù)。

在常熟買二手房要交的稅真的是蠻多的。打個(gè)比方吧，比如你買的房子價(jià)格大概150萬(wàn)，面積為90平的首套房子，其中要交1%的個(gè)人所得稅，就是15000元，還有5.5%的增值稅，即55000元。然后還有1.5%的契稅，為15000元。如果房產(chǎn)證是滿五唯一的房子可以免個(gè)人所得稅，如果是滿二年的就免交增值稅。根據(jù)你買房的面積、是不是首套房，還有滿幾年，交的稅也不同。