在常熟這邊出售二手房的話，需要準備二手房的評估證明，這個評估證明需要去找專業(yè)的評估公司來進行評估，或者自己去二手房網(wǎng)進行評估。另外還需要準備自己的身份證、戶口本、房子的房產(chǎn)證等等?，F(xiàn)在直接在二手房出售二手房還是非常方便的，比較不錯的二手房網(wǎng)有安居客、鏈家、趕集網(wǎng)、58同城等等，你可以直接去百度上面搜索這些網(wǎng)站，進入到官網(wǎng)就可以直接填寫二手房的相關(guān)信息。

在常熟出售二手房的話，賣家需要準備身份證、戶口本、房產(chǎn)證和婚姻證明，如果房子是繼承過戶的話，那還需要準備原合同和公證材料的復(fù)印件，買家則需要準備身份證、戶口本、完稅證明和婚姻證明，買賣雙方只有將這些資料全部準備齊全以后，才可以去當?shù)氐姆抗芫洲k理過戶手續(xù)的。如果資料準備不齊全的話，是無法辦理過戶手續(xù)的。

常熟它現(xiàn)在的一個二手房在出售的時候需要準備的材料可以說還是有非常多的，不光光是需要準備你的一個身份證、二手房的交易合同、二手房的房產(chǎn)證這類材料，你還要挑選到一個靠譜的二手房交易平臺才可以的。而在這里我也就直接幫你解決這方面的問題就好了，在這里我是非常推薦你去安居客這個網(wǎng)站上進行二手房的交易的，這個平臺信譽有保障。

常熟二手房出售的時候買賣雙都是需要準備好相關(guān)材料的，比如買方用戶需要準備好身份證、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)的證件；比如賣方用戶需要準備好身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等相關(guān)的證件，準備好材料之后就可以到常熟當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)啦，并且把這些材料提交上去之后，還需要繳納過戶費的，這個過戶費是由買賣雙方共同來承擔的。