沈陽據(jù)我所知現(xiàn)在是有限購政策的，如果你是沈陽本地人，年滿18周歲成年以后就可以買房了，如果是外來人口的話，需要在沈陽當(dāng)?shù)乩U納社保超過2年的時(shí)間。了解清楚自己是否符合購買條件以后，就可以尋找房源了，我建議你挑選地段比較繁華的樓盤進(jìn)行購買，生活會(huì)非常方便，房子的升值空間也比較大。如果要貸款買房的話，你的個(gè)人信用一定要非常好哦，不能有黑點(diǎn)。

如果是想要在沈陽購買房子的話，是要分本地戶口和外地戶口的，如果你是本地戶口的人，是可以在沈陽購買兩套房子的，如果是外地戶口的話，是要出示在沈陽繳納了一年以上的納稅證明或者是社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明就可以了，還要在沈陽當(dāng)?shù)匾蟹€(wěn)定的工作，才可以在沈陽購買一套房子的，沈陽現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也不是很貴的，要購買的朋友可以盡快入手。

如果你是沈陽本地人，只需要年滿18周歲就可以在沈陽購買房子了。但是如果你是外來人口，就必須要滿足相關(guān)條件，才可以在沈陽購買房子的，需要在沈陽居住超過三年以上的時(shí)間，且有辦理居住證，在沈陽當(dāng)?shù)乩U納社保超過一年以上，且現(xiàn)在還在正常的繳納中，只要滿足這兩個(gè)條件，就可以在沈陽購買一套房子了，現(xiàn)在只有沈陽本地人才可以購買兩套房子的。

如果你是外地人想在這邊買房子的話，你要有在當(dāng)?shù)剡B續(xù)交了一年以上的社保的證明材料，不過這個(gè)只是針對(duì)你貸款買房的情況，如果你資金比較足，然后是全款來買的話，那么這個(gè)條件就是不成立的，其他的話就沒有什么限制了，不過外地戶口，現(xiàn)在只能在當(dāng)?shù)刭I一套房子。如果你有這邊的戶口的話，那么最多也只能買三套。如果你想知道自己能不能在當(dāng)?shù)刭I房的話，你可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)上查詢一下。

現(xiàn)在要想在沈陽購買房子，那么肯定是需要符合一定條件的，首先最主要的應(yīng)該就是資金要準(zhǔn)備充足啦，畢竟現(xiàn)在購買一套房子需要花費(fèi)的金額還是比較高的呢，就算是你先支付首付款，那也需要支付房子總價(jià)的30%以上啦；其次要想貸款買房的話，那是需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行申請(qǐng)的，到時(shí)你的征信還要良好，這樣銀行才會(huì)給你放貸款。

現(xiàn)在在沈陽買房還是需要一定的條件的，如果你是外地人的話在沈陽買房是要能提供1年以上的納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明,按揭貸款只要資質(zhì)良好，跟本地人是一樣的。本地人的話就好說啦，可以先找下房源，然后找中介，辦都很方便的，現(xiàn)在沈陽的房?jī)r(jià)在10516 元/㎡，相比較上個(gè)月的房?jī)r(jià)是在上漲的喲，所以要買的就趕緊下手，不要怕手續(xù)麻煩，確定買房了，中介會(huì)帶你解決一切問題的。

目前沈陽在二環(huán)區(qū)域內(nèi)本市戶籍居民已經(jīng)擁有一套房的，能夠提供本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在上述區(qū)域內(nèi)限購一套住房包含新房和二手房，對(duì)于在沈陽已經(jīng)擁有兩套以上住房的本市戶籍居民和已經(jīng)擁有一套及以上的非本市戶籍居民，無法提供一年以上納稅證明或社保繳納證明的暫停其在上述區(qū)域內(nèi)購房，二環(huán)以外暫時(shí)沒有限購政策。